2024【合同范本】贷款抵押合同范本

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________贷款金额：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________抵押物描述：__________________抵押物所有权证明：__________________第一条贷款条件1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3贷款年利率为______%，按月计息。1.4借款人应按约定的还款计划逐月还款。第二条抵押物权益2.1借款人同意将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权凭证交付给贷款人。2.2借款人不履行本合同约定的还款义务时，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿贷款本金及利息。2.3抵押物在抵押期间产生的收益归借款人所有，但贷款人有权监督抵押物的使用和处置。第三条还款方式及期限3.1借款人应按约定的还款计划逐月还款，还款方式为等额本息。3.2还款计划如下：（此处列出还款计划表）3.3若借款人逾期还款，贷款人有权按逾期本金金额计收罚息，罚息利率为______%。3.4借款人提前还款的，应提前一个月通知贷款人，并按约定的提前还款手续费率支付提前还款手续费。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同在下列情况下可以变更：（1）贷款人和借款人协商一致；（2）法律法规规定。4.2本合同在下列情况下可以解除：（1）贷款人和借款人协商一致；（2）法律法规规定。4.3本合同在下列情况下终止：（1）借款人按约定还清贷款本金及利息；（2）抵押物依法被处置，贷款本金及利息得到清偿；（3）法律法规规定。第五条违约责任5.1借款人未按约定还款的，贷款人有权依法采取措施，包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖抵押物。5.2借款人提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未经贷款人同意擅自处分抵押物的，贷款人有权依法追究其法律责任。5.3贷款人未按约定提供贷款的，借款人有权依法追究其法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：________年________月________日借款人（盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现错误或遗漏，应及时更正。2.明确贷款金额、利率和还款期限：合同中应明确填写贷款金额、年利率以及还款期限。双方应仔细阅读并理解还款计划，确保约定的还款方式、金额和期限符合双方的需求和预期。如有分歧，应通过协商达成一致。3.抵押物权益的确认：双方应确保抵押物的所有权和使用权清晰，且抵押物未涉及任何法律纠纷。如有疑问，应及时咨询专业律师或相关部门。4.合同的变更、解除和终止：合同中应明确约定合同变更、解除和终止的条件及程序。在实际操作中，任何一方欲变更、解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定的条件和程序进行。5.违约责任：合同中应明确约定违约责任及相应的解决办法。如一方违约，另一方有权根据合同约定追究其法律责任。6.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。在实际操作中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的方式解决。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押物：指借款人为了担保贷款而提供的财产。4.抵押登记：指将抵押权在相关登记机构进行登记，以取得法律效力的行为。5.等额本息：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。6.罚息：指借款人逾期还款时，贷款人根据逾期本金金额收取的额外利息。7.提前还款手续费：指借款人提前还款时，根据提前还款金额支付给贷款人的手续费用。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。9.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。10.法律纠纷：指因合同履行过程中产生的法律争议或纠纷。应用场合：1.个人贷款：个人在购买房屋、汽车、教育或其他大额消费时，向银行或其他金融机构申请贷款，并同意以抵押物作为担保。2.企业贷款：企业为了扩大经营、购买设备或解决流动资金需求等，向银行或其他金融机构申请贷款，并同意以企业资产作为抵押物。3.房产抵押贷款：购买房产时，向银行或其他金融机构申请贷款，并以所购房产作为抵押物。4.汽车抵押贷款：购买汽车时，向银行或其他金融机构申请贷款，并以所购汽车作为抵押物。补充条款：1.抵押物价值评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，以确保抵押物的价值足以覆盖贷款本金及利息。2.抵押物保险：借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理全险，并将保险权益转移给贷款人。3.合同变更：合同双方同意，如因特殊情况需变更合同内容，应书面签署补充协议，并经双方确认。4.贷款用途：借款人应按照合同约定用途使用贷款，如变更用途，应提前通知贷款人并征得同意。5.逾期还款处理：合同双方同意，如借款人逾期还款，贷款人有权按逾期本金金额计收罚息，并有权依法采取措施处置抵押物。附件列表