2024年民间借款抵押合同

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，为确保借款的到期归还及利息支付，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本抵押合同。第一条借款金额、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3乙方应将借款用于____（用途），并确保借款用于合法、合规的用途。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息，自借款金额实际支付之日起计算。2.2乙方应按月向甲方支付利息，每月还款日为借款金额实际支付之日的次月____日。2.3借款到期后，乙方应一次性还清本金及一期的利息。第三条抵押物3.1乙方以其名下的____（抵押物描述）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内将抵押物权利转移至甲方名下，并办理完毕相关登记手续。3.3抵押物在借款期间内由乙方保管，但甲方有权查阅、监管抵押物的使用情况。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2借款到期后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并按逾期天数支付违约金，违约金为本金的日千分之五。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方立即还款，并按逾期天数支付违约金，违约金为本金的日千分之五。5.3甲方未按约定时间提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解合同内容，确保合同条款公平、合理，充分保障双方的合法权益。如对合同内容有疑问，可寻求专业法律人士的建议。解决办法：在签订合同前，双方可邀请专业法律人士对合同进行审核，确保合同条款合法、合规。2.明确借款用途：乙方应确保借款用于合法、合规的用途，如有变更用途，应提前通知甲方。解决办法：乙方应在合同中明确借款用途，并按照约定使用借款。如变更用途，应及时与甲方沟通，取得甲方同意。3.按时还款：乙方应按照约定的还款方式和时间还款，确保借款的到期归还。解决办法：乙方应制定合理的还款计划，确保按时还款。如遇到还款困难，可与甲方沟通，寻求延期还款等解决方案。4.抵押物权利转移：乙方应在合同签订之日起一定时间内将抵押物权利转移至甲方名下，并办理完毕相关登记手续。解决办法：乙方应积极配合甲方办理抵押物权利转移及登记手续，确保合同顺利履行。5.合同变更、解除和终止：除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。解决办法：双方如需变更、解除或终止合同，应进行充分沟通，达成一致意见，并签订书面协议。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供借款的一方，本合同中为甲方。2.借款人：指接受借款的一方，本合同中为乙方。3.抵押物：指为担保借款还款而提供的财产，本合同中乙方将其名下的某项财产作为抵押物。4.抵押权：指借款人将其财产设定为抵押物，以确保借款还款的权利。5.借款利率：指借款人按约定的利率支付给贷款人的利息。6.还款方式：指借款人按约定的方式向贷款人支付利息和本金的方式。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。9.合同终止：指合同效力消灭，双方权利义务关系结束。应用场合：1.个人之间的民间借贷。2.小微企业之间的资金拆借。3.个人或企业为了解决短期资金需求，向私人投资者借款。4.任何一方为自然人、法人或其他组织，需要以抵押方式获取贷款的情况。补充条款：1.抵押物评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。2.抵押物保险：乙方应将抵押物办理全面的保险手续，并将甲方作为第一受益人，以保障甲方权益。3.借款续期：如乙方因特殊情况无法在合同约定期限内还款，可申请借款续期，具体期限和条件由双方另行协商确定。4.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.法