土地承包合同模板范本

合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：第一条土地情况1.1甲方土地位于__________，土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。1.2土地用途：乙方承包土地用于__________（具体经营活动）。第二条承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年承包开始前__________天内，将当年承包费用支付给甲方。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包土地上进行经营活动，享有经营收益。（2）根据合同约定，合理利用土地资源，进行农业生产或其它经营活动。（3）在合同约定范围内，对土地进行必要的改良和设施建设。4.2承包方义务：（1）按期支付承包费用，保证土地的正常使用。（2）按照合同约定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。（3）依法办理相关手续，确保经营活动的合法性。（4）合同结束后，将土地恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿对方造成的经济损失，并支付违约金__________元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名、公司名称或组织机构全称是否真实有效，以及是否具有签订和履行合同的资格。解决办法：通过官方渠道查询或要求对方提供相关的营业执照、身份证件等证明材料。2.土地使用权证的真实性和有效性：确认甲方提供的土地使用权证号及土地面积的真实性和合法性。解决办法：要求甲方出示土地使用权证的原件，并通过相关部门进行核实。3.承包费用的准确计算：确保双方对承包费用的计算方式、支付时间和金额达成一致，且符合相关法律规定。解决办法：明确写入合同中的费用计算公式和支付时间表，如有必要，可寻求专业律师的协助。4.承包土地的用途：乙方应确保承包土地的用途符合合同约定，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确土地用途，并约定违反规定的后果。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿金额。解决办法：在合同中设定具体的违约条款，包括违约金数额和赔偿方式。6.争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决条款，指定诉讼法院为合同签订地的人民法院。法律名词及名词解释：1.土地承包合同：指土地所有权人或使用权人将其土地承包给他人进行经营活动，并由承包人支付承包费用的合同。2.甲方：指土地所有权人或使用权人，即土地的拥有者。3.乙方：指承包土地进行经营活动的当事人。4.承包费用：指乙方为承包土地使用权而支付给甲方的经济补偿。5.承包期限：指乙方承包土地使用权的时间长度。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。8.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证明文件。应用场合：1.农业用地承包：适用于农民或农业企业承包农村集体土地进行种植、养殖等农业经营活动。2.商业用地承包：适用于各类企业或个人承包城市商业用地进行商业经营活动。3.工业用地承包：适用于企业或个人承包工业用地进行工业生产活动。4.旅游用地承包：适用于旅游企业或个人承包旅游用地进行旅游开发和经营活动。补充条款：1.土地使用权转让：如乙方需将承包权转让给第三方，应提前__________个月通知甲方，并经甲方同意。2.土地使用权终止：如发生不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.土地改良与设施建设：乙方在进行土地改良和设施建设时，应遵守相关法律法规，并确保土地资源合理利用。4.环境保护：乙方在承包土地上进行经营活动时，应遵守国家环保法规，确保不对周边环境造成污染。5.保险责任：乙方应按期购买土地承包保险