库房租赁合同书样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条库房基本情况1.1库房地址：________________________________________1.2库房面积：________________________________________1.3库房用途：________________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还给甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证库房的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常进行存储或其他合法用途；（2）按照约定时间、方式向乙方交付库房；（3）对库房进行维修、保养，确保库房的安全、适用；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）本合同约定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途；（3）妥善保管库房内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守国家的法律法规，不得在库房内进行违法活动；（5）本合同约定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、方式交付库房，或乙方未按约定时间、方式支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保填写在合同中的信息真实、准确。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保在合同中约定的起止日期准确无误。3.租金支付：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，避免逾期支付造成不必要的滞纳金。4.合理使用库房：乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途，确保库房的安全和完好。5.违约责任：双方应严格履行合同约定，一旦发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有库房出租权的一方，负责将库房出租给承租方。2.承租方：指租赁库房用于存储或其他合法用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。8.库房：指本合同约定的出租方拥有的用于租赁的仓库。应用场合：1.企业或个人需要租赁仓库进行商品存储、样品展示、办公等活动时。2.物流公司、电商企业、制造业等需要临时或长期租赁仓库用于货物中转、存储等。3.任何需要租赁库房进行各类活动的场合。补充条款：1.宠物及动物条款：乙方如需在库房内饲养宠物或动物，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。2.保险条款：乙方应自行购买保险，对库房内的物品进行保险保障。3.维修责任条款：库房内设施设备的维修责任按照实际情况划分，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.环保要求：乙方在使用库房时，应遵守国家的环保法规，不得从事污染环境的活动。5.应急预案：双方应制定库房火灾、盗窃等紧急情况的应急预案，并在合同中明确应急处理程序。附件列表：1.库房平面图：详细标注库房内部布局、面积、设施等。2.租赁保证金支付凭证：乙方支付租赁保证金的相关凭证。