2024个人住房借款合同样本

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________第一条贷款金额甲方向乙方申请的个人住房贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方所借款项用于购买位于__________的住房，房屋基本情况如下：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋类型：__________第三条贷款期限本借款合同的贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。第四条贷款利率本借款合同的贷款利率为年利率__________%，按月计息。第五条还款方式甲方按月向乙方还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条还款账户甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保每月还款日前将应还贷款存入该账户。第七条提前还款甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定的提前还款手续办理。提前还款的利息按合同约定的利率计算。第八条违约责任甲方未按本合同约定的期限、金额、方式还款的，应承担违约责任。违约金为本合同未偿还部分本金和利息的__________%。第九条合同的变更和解除本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、住址、联系电话等。2.核实房屋信息，包括但不限于房屋地址、面积、类型等，确保贷款用途符合实际情况。3.注意贷款金额、期限、利率等条款，确保符合双方意愿且无误解。4.明确还款方式和还款账户，确保甲方能够按时还款。5.若甲方提前还款，应按照乙方规定的提前还款手续办理，并了解提前还款的利息计算方式。6.双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.若合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行明确。2.双方可寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行解读和修改。3.在合同签订前，双方应对合同内容进行充分了解和核实，确保无误解和争议。5.如有提前还款需求，甲方应向乙方提出书面申请，并按照乙方规定办理相关手续。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的个人或单位。2.贷款人：指提供贷款给借款人的个人或单位。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的借款总额。4.贷款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款的期限。5.贷款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比例。6.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款的方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等。7.违约责任：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应承担的法律责任。8.提前还款：指借款人在合同约定的还款期限届满前，主动偿还部分或全部贷款的行为。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人购买住房时，向银行或其他贷款机构申请住房贷款。2.个人与个人之间私下借款用于购房。3.房地产开发商提供按揭贷款给购房者。4.任何需要明确借款双方权利义务的借贷交易。补充条款：1.贷款用途限制：借款人必须将贷款用于购买指定的住房，不得挪作他用。2.房产评估：合同签订前，房屋必须经过双方认可的第三方机构评估价值。3.保险要求：借款人必须为贷款房屋购买火险和地震险，并将贷款人列为受益人。4.贷款发放条件：贷款发放前，借款人必须满足贷款人提出的所有条件，包括但不限于信用检查、收入证明等。5.特殊情况处理：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响借款人还款能力，双方可协商调整还款计划。6.继承和转让：借款人如遇意外去世，其遗产或债务的处理应符合合同约定。7.贷款展期：在特定条件下，借款人可申请延长还款期限，具体条款双方商定。附件列表：1.房屋买卖合同或其他房产权属证明文件。2.借款人及其家庭成员的身