商业地产物业管理协议三篇

商业地产物业管理协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为商业地产的所有权人，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方商业地产的物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________。1.2物业性质：____________________。1.3物业总面积：__________________平方米。第二条物业管理范围及内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、消防安全、停车管理、公共设施维护等。2.2乙方应确保物业的正常运行，保障甲方及物业使用人的合法权益。2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和保养，确保物业设备设施的安全运行。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。4.2甲方应按照约定的收费标准按时支付物业服务费用。4.3双方可协商调整物业服务费用，需书面协议。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业的合法使用，遵守物业管理相关法规及乙方制定的物业管理规章制度。5.2甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠。5.3甲方对物业的改造、装修应符合相关法律法规及消防安全要求，并提前通知乙方。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。6.2乙方应建立健全物业管理规章制度，规范物业管理工作。6.3乙方应在合同约定的服务范围内，保障甲方及物业使用人的合法权益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。7.3甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为商业地产的所有权人，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方商业地产的物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1乙方的物业管理服务包括：物业维护、环境卫生、消防安全、停车管理、公共设施维护等。1.2乙方应确保物业的正常运行，保障甲方及物业使用人的合法权益。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和保养，确保物业设备设施的安全运行。第二条服务费用与支付2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。2.2甲方应按照约定的收费标准按时支付物业服务费用。2.3双方可协商调整物业服务费用，需书面协议。第三条交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方交付物业管理权。3.2甲方应按照约定时间对物业进行验收，并将验收结果通知乙方。3.3如甲方对物业交付存在异议，应在验收合格后____个工作日内提出，并书面材料。第四条知识产权4.1乙方应尊重甲方及物业使用人的知识产权，不得侵犯相关权利。4.2乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方及物业使用人的知识产权。第五条合同变更与解除5.1双方同意，合同变更或解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。5.2合同变更或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利义务。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务：（1）保证物业的合法使用，遵守物业管理相关法规及乙方制定的物业管理规章制度。（2）按时支付物业服务费用，不得拖欠。（3）对物业的改造、装修应符合相关法律法规及消防安全要求，并提前通知乙方。6.2乙方权利义务：（1）按照约定物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。（2）建立健全物业管理规章制度，规范物业管理工作。（3）在合同约定的服务范围内，保障甲方及物业使用人的合法权益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。7.3甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中获得的对方信息。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为商业地产的所有权人，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方商业地产的物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务范围与标准1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、消防安全、停车管理、公共设施维护等。1.2乙方应确保物业的正常运行，保障甲方及物业使用人的合法权益。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和保养，确保物业设备设施的安全运行。第二条服务费用与支付2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。2.2甲方应按照约定的收费标准按时支付物业服务费用。2.3双方可协商调整物业服务费用，需书面协议。第三条交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方交付物业管理权。3.2甲方应按照约定时间对物业进行验收，并将验收结果通知乙方。3.3如甲方对物业交付存在异议，应在验收合格后____个工作日内提出，并书面材料。第四条知识产权保护4.1乙方应尊重甲方及物业使用人的知识产权，不得侵犯相关权利。4.2乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方及物业使用人的知识产权。第五条合同的变更与解除5.1双方同意，合同变更或解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。5.2合同变更或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利义务。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中获得的对方信息。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。7.3甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本