商铺租赁合同打印2024年

商铺租赁合同打印2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、商铺基本情况1.1甲方出租商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：乙方应按照_______（具体用途）使用商铺，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：_______四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得损坏商铺主体结构及附属设施。5.2商铺及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担，但因自然损耗造成的维修除外。5.3甲方应确保商铺在交付乙方时符合国家安全、消防等相关规定。六、合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.商铺平面图2.甲方有权出租商铺的证明文件3.双方认可的其他相关文件注意事项：1.确保合同条款符合相关法律法规，避免出现无效条款。2.明确商铺的基本情况，包括地址、面积、用途等，以免产生纠纷。一、合同条款合法性注意解决办法：审查合同内容是否符合《中华人民共和国合同法》等法律法规。法律名词解释：《中华人民共和国合同法》：规范合同订立、效力、履行、变更、解除、终止及违约责任的法律。二、明确商铺信息注意解决办法：详细填写商铺地址、面积、用途等信息，确保双方权益。1.商铺地址：指商铺所在的具体地理位置。2.商铺面积：指商铺占用的空间大小，通常以平方米为单位。三、租赁期限法律名词解释：指租赁合同有效的时间段，包括开始日期和结束日期。四、租金及支付方式法律名词解释：租金：承租方为使用出租方商铺而支付的费用。银行转账：指通过银行等金融机构进行的货币资金转移。五、押金法律名词解释：为保证合同履行，承租方在租赁期开始前支付给出租方的保证金。六、商铺使用及维修法律名词解释：日常维修保养：指对商铺进行日常的维护和修理，以保证其正常使用。七、违约责任法律名词解释：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。八、争议解决法律名词解释：指在合同执行过程中，双方对合同条款理解不一致或出现纠纷时，所采取的解决方式。一、特殊应用场合与补充条款1.场合：如果商铺用于餐饮业补充条款：乙方在经营餐饮业务时，必须遵守国家和当地有关食品安全和环境保护的法律法规，确保不因经营活动影响周围环境，造成噪音、油烟等污染。补充条款示例：“鉴于乙方从事餐饮业务，乙方需负责安装并维护符合规定的油烟净化设备和隔音设施，确保不会对周围邻居造成不便。”2.场合：商铺需要进行装修改造补充条款：乙方在租赁期间如需对商铺进行装修改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。补充条款示例：“乙方若需对商铺进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并在获得甲方书面同意后进行，同时保证装修材料及施工符合国家安全标准。”3.场合：商铺位于商业街区，有特殊的营业时间规定补充条款：乙方需遵守商业街区规定的营业时间，不得擅自改变。补充条款示例：“乙方应遵守商业街区统一规定的营业时间，如有特殊情况需调整营业时间，应提前向甲方及商业街区管理部门申请。”二、附件列表1.商铺平面图：明确商铺的具体布局和面积。2.装修方案及效果图：如果涉及到装修，乙方提供的装修方案和预期效果图。3.环保设施安装及维护承诺书：特别是餐饮业，需要承诺环保设施的安装和使用。附件部分：商铺的“地图”：就是那个