房地产招标合同范本2024年

房地产招标合同范本2024年合同编号：____________甲方（招标方）：____________乙方（投标方）：____________一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______1.5工程范围：_______二、合同范围及内容2.1乙方应按照甲方提供的招标文件、图纸、技术规范及其他相关资料，完成合同约定的工程范围及内容。2.2乙方应按照国家及地方的相关规定、标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等要求。三、合同价款3.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款包括但不限于工程款、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、规费、税金等。3.3乙方在投标过程中所报的价格为固定价格，除甲方要求变更工程范围或因国家政策调整外，不得调整。四、合同工期4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1工程质量标准：_______5.2乙方应严格按照国家及地方的相关规定、标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。5.3工程质量不合格的，乙方应负责返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。六、支付方式（1）预付款：_______%；（2）进度款：_______%；（3）竣工款：_______%；（4）质保金：_______%。6.2乙方应按照甲方要求提供相关发票及资料，否则甲方有权延迟支付相应款项。七、验收与移交7.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后_______日内组织验收。7.2验收合格后，乙方应将工程及资料移交给甲方，双方签署移交证书。7.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。八、质保期8.1质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2质保期内，乙方应对工程的质量问题负责维修。九、违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。9.2违约金为合同价款的_______%。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件：招标文件、图纸、技术规范等。注意事项：1.合同项目概况的明确性：确保项目名称、地点、规模等基本信息准确无误。2.合同范围的界定：明确乙方施工的具体工程范围和内容，避免日后纠纷。3.合同价款的确定性：价格条款应清晰，避免价格调整的模糊地带。4.工期的遵守：双方应严格遵守约定的工期，避免延误导致的违约。5.质量标准的达成：确保工程质量符合约定标准，防止返工和质量问题。解决办法：1.细致审查合同条款，确保所有信息准确。2.对于模糊或不明确的条款，应及时沟通澄清并书面补充。3.定期监控项目进度，确保双方按合同约定执行。4.发生违约时，按照合同约定的违约责任条款进行处理。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。质保期：指工程验收合格后，施工单位对工程质量问题承担维修责任的期限。竣工验收：指工程完工后，由建设单位组织的，对工程质量、设计、施工等方面进行全面检查和评价的活动。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的金钱赔偿。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合1：如果工程附近有学校或居民区补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，减少噪音和扬尘，确保不影响周边学校正常教学和居民日常生活。场合2：如果项目涉及到特殊的环保要求补充条款：乙方必须按照国家环保规定，采取一切必要措施保护环境，不得有任何污染行为，违者将承担相应的法律责任。场合3：项目需要在特定季节完成补充条款：考虑到天气等自然因素，乙方应制定相应的施工计划，确保在特定季节内完成工程，否则将按合同约定承担延误责任。附件列表：1.招标文件2.图纸3.技术规范4.工程量清单5.施工方案附件嘛，其实就是咱们合同的一些重要支持文件，下面这些是必须的：1.招标文件：这个是甲方给乙方的，里面包含了所有的项目信息和要求，是咱们这个工程的“说明书”。2.图纸：这个不用多说，就是工程的蓝图，乙方得按照这个来施工。3.技术规范：相当于工程的“操作手册”，告诉乙方怎么干，干到什么标准。4.工程量清