常用的房屋借用合同2024年

常用的房屋借用合同2024年合同编号：__________甲方（出借方）：身份证号：__________地址：__________乙方（借用方）：身份证号：__________地址：__________第一条借用目的乙方借用甲方房屋，用于__________（具体用途）。第二条借用期限1.借用期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方需延长借用期限，应于合同到期前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订借用合同。第三条借用费用1.乙方在借用期间无需支付借用费用。2.乙方在借用期间产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用，由乙方自行承担。第四条房屋交付及归还1.甲方应保证房屋在借用期间的正常使用，如有损坏，应及时修复。2.乙方在借用期间应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复责任。3.借用期满后，乙方应在______日内在不损坏房屋结构及附属设施的前提下将房屋腾空并交付给甲方。第五条房屋使用权1.在借用期间，乙方享有房屋的使用权，但不得将该房屋转租、转让、赠与或抵押给第三方。2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条房屋维修1.在借用期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险责任1.在借用期间，乙方应自行承担房屋及附属设施因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损失。2.乙方在借用期间，可自愿购买房屋保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额______%的违约金。2.如乙方未按约定归还房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额______%的违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出借方）签字：____________日期：______年______月______日乙方（借用方）签字：____________日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号和地址，确保合同主体的合法性。2.借用目的：明确乙方借用房屋的具体用途，以避免后期使用过程中发生争议。3.借用期限：约定借用期限，包括起始日期和终止日期，若需延长借用期限，应提前通知对方并签订补充协议。4.房屋交付及归还：明确房屋交付和归还的条件，包括房屋及附属设施的状况。5.房屋使用权：约定乙方在借用期间享有房屋的使用权，但不得进行转租、转让、赠与或抵押。6.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任，避免后期因维修问题产生纠纷。7.保险责任：乙方可自愿购买房屋保险，明确保险费用承担方。8.违约责任：约定双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金支付比例。9.争议解决：明确合同纠纷的解决方式，如协商或诉讼。10.合同生效、变更与终止：明确合同生效条件、补充协议的签订及合同终止情形。解决办法：1.合同主体不合格：若合同主体不符合法定条件，合同无效。解决办法为重新核实合同主体资格，确保合同有效。2.借用期限争议：如双方对借用期限有争议，可参考合同约定或双方实际履行情况协商解决。3.维修责任纠纷：根据合同约定，明确维修责任归属，协商解决维修费用问题。4.违约责任：如一方违约，另一方有权要求支付违约金，并可根据合同约定采取法律手段追究违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中的当事人，即甲方（出借方）和乙方（借用方）。2.借用期限：合同中约定的房屋借用时间范围。3.使用权：乙方在借用期间对房屋享有的使用权利。4.维修责任：房屋及附属设施出现故障时，负责维修的责任。5.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。7.合同生效：合同开始发生法律效力的时间。8.合同终止：合同因履行完毕或其他原因而结束法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为求学目的借用房屋补充条款：考虑到乙方是学生，可能需要安静的学习环境。“乙方在使用房屋期间，应保持室内安静，不得大声喧哗，以免影响周围邻居及自身学习。”2.应用场合：乙方为照顾老人或病人借用房屋补充条款：考虑到乙方可能需要特殊的护理设施或便利条件。“甲方应在乙方借用期间，为乙方提供必要的护理设施，如安装扶手、防滑垫等，确保老人或病人的安全。”3.应用场合：乙方用于短期度假或临时居住补充条款：考虑到乙方可能需要灵活的借用时间。“乙方如因特殊原因需提前解除合同，应提前______天通知甲方，双方协商一致后可提前终止合同，乙方无需承担违约责任。”4.应用场合：乙方用于创业办公补充条款：考虑到乙方可能需要商业活动相关的便利。“乙方在借用房屋期间，可合理使用房屋进行合法商业活动，但不得影响房屋结构和周围环境，