2024年房地产项目顾问服务合同

2024年房地产项目顾问服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房地产项目的开发主体，乙方具备专业的房地产项目顾问服务能力，双方为共同实现房地产项目的顺利推进，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条顾问服务内容（1）项目市场调研及分析；（2）项目定位及策划；（3）项目规划设计建议；（4）项目营销策划及推广；（5）项目招商及运营管理建议；（6）其他与项目相关的顾问服务。第三条顾问服务期限3.1顾问服务期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第四条顾问服务费用4.1甲方应支付乙方的顾问服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.2乙方应在顾问服务期限内按照本合同约定提供顾问服务，甲方应在收到乙方开具的正规发票后______个工作日内支付顾问服务费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方未能按照约定提供顾问服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的顾问服务费用。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（受托方）：法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________第九条附加条款（1）项目可行性研究报告；（2）项目土地使用权证；（3）项目规划许可证；（4）其他与项目相关的资料。9.2乙方在提供顾问服务过程中，如需聘请第三方专业机构协助，应事先征得甲方的同意。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，确保项目的顺利进行。注意事项：1.明确双方主体：合同中需清晰注明甲乙双方的法定名称、法定代表人或授权代表，以及签订日期，以确保合同的有效性和可执行性。2.服务内容详细：双方应在合同中详细列出乙方需提供的顾问服务内容，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。3.服务费用和支付方式：合同中应明确顾问服务费用及支付时间、方式，以及开具发票的要求，保障双方的权益。4.保密条款：合同中应包含保密条款，明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保护义务和违约责任。5.违约责任：合同中应详细规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以及解除合同的条件。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够高效解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同约定和相关法律法规解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中的甲方，即委托乙方提供顾问服务的当事人。2.受托方（乙方）：合同中的乙方，即接受甲方委托提供顾问服务的当事人。3.顾问服务：指乙方根据甲方的要求，提供专业性的房地产项目咨询服务。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或给对方造成损失时，应承担的法律责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，按照约定产生法律效力。8.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新问题而签订的书面协议，具有同等法律效力。特殊场合及补充条款：1.环保要求严格的开发项目：在这样的项目中，可能需要特别强调环保顾问服务的提供。补充条款：考虑到项目对环保的特殊要求，乙方需提供环保顾问服务，包括但不限于环境影响评估、绿色建筑标准咨询等。若项目涉及的特殊环保要求未在初始服务内容中列出，甲方有权要求乙方提供相关服务，并协商确定额外服务的费用。2.历史文化保护区域内的房地产项目：这些项目通常需要考虑对历史文化资源的保护。补充条款：鉴于项目位于历史文化保护区，乙方需提供专业的历史文化保护顾问服务，协助甲方进行文物保护和利用的咨询。乙方应确保所有顾问建议符合相关法律法规和文化保护要求。3.跨国合作的房地产开发：跨国合作可能会涉及到不同国家的法律法规和文化差异。补充条款：由于项目涉及跨国合作，乙方需提供跨文化沟通和国际贸易法规咨询，以帮助双方顺利合作。如涉及跨国支付、外汇管理等特殊情况，乙