宿舍租赁的合同范本2024年

宿舍租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条宿舍概述1.1宿舍地址：__________1.2宿舍结构及面积：__________1.3宿舍设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条宿舍使用及维修4.1乙方须合理使用宿舍及其设施，不得私自拆改、破坏宿舍设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2甲方负责宿舍的日常维护及维修，但乙方在使用过程中造成宿舍设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍用途，不得在宿舍内从事违法活动。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理宿舍财产保险，保障宿舍财产的安全。5.2乙方应遵守消防、治安等安全规定，确保宿舍安全。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按约定收取租金。6.2甲方应保证宿舍符合租赁要求，不得隐瞒宿舍瑕疵。6.3甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的租金及押金。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定使用宿舍。7.2乙方应按约定支付租金。7.3乙方应合理使用宿舍设施，维护宿舍环境。7.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将宿舍恢复原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条合同终止9.1合同期限届满，双方无异议，本合同自动终止。9.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括甲方作为出租方是否为宿舍的所有权人，乙方作为承租方是否具备租赁能力。2.详细宿舍描述：合同中应详细描述宿舍的地址、结构、面积及设施，确保双方对宿舍情况有清晰的认识。3.租赁期限与续租：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，以免租赁期满后产生纠纷。4.租金及支付方式：约定租金金额及支付方式，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。5.宿舍使用与维修：乙方应合理使用宿舍及其设施，并对损坏承担修复费用。6.保险及安全：乙方应自行办理宿舍财产保险，遵守相关安全规定。7.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式。8.合同终止：约定合同终止的条件及程序。9.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律咨询：如协商不成，可寻求专业法律人士的意见，了解自身权益。3.调解：可向相关调解机构申请调解，以达成和解。4.诉讼：作为的解决手段，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有宿舍所有权并有权出租的个人或单位。2.承租方：租赁宿舍的个人或单位。3.租赁合同：双方就宿舍租赁事宜达成的书面协议。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。5.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。6.合同终止：合同因期限届满、解除等原因而结束。7.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。8.法律效力：合同在双方签字（或盖章）后具有的法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：公司为员工提供宿舍补充条款：考虑到公司可能需要根据员工工作情况调整宿舍分配，双方可约定：“若乙方因工作调整需变更宿舍，甲方有权在提前通知乙方的情况下，安排乙方入住其他等价宿舍，乙方应予以配合。”2.应用场合：学生租赁学校宿舍补充条款：考虑到学生假期或实习期间宿舍使用情况的变化，双方可约定：“在学生假期或实习期间，乙方有权根据学校安排暂时迁出宿舍，并在开学或实习结束前迁回，期间甲方不收取租金。”3.应用场合：短租公寓用于旅游度假补充条款：考虑到短租期间的特殊需求，双方可约定：“乙方在租赁期间如需临时增加住宿人数，应提前通知甲方，并支付相应的额外费用，甲方应尽力满足乙方的合理需求。”4.应用场合：家庭临时过渡住宿补充条款：考虑到家庭可能因装修等原因临时住宿，双方可约定：“若乙方因特殊情况需临时延长租赁期限，应在租赁期满前一个月提出申请，甲方可视情况决定是否同意延期。”合同所需附件列表：1.甲方