2024年长沙房屋租赁合同范本租房合同

2024年长沙房屋租赁合同范本租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4产权证明：__________1.5甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得损害相邻业主的合法权益。5.3乙方应按照甲方的要求，及时缴纳水、电、燃气、通讯等相关费用。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。6.3双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充，但不得违反国家法律法规及相关政策规定。本合同一经签订，即具有法律效力。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方管理和查询。2.基本信息完整：双方应确保合同中房屋信息、个人身份信息等填写完整准确。3.租赁期限明确：双方应明确租赁开始与结束的日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。4.租金及支付方式：租金金额及支付方式必须明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。5.押金处理：押金的数额、支付方式及其退还条件应详细说明。6.房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得违反物业管理规定，造成损坏应承担赔偿责任。7.合同解除条件：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的具体承担方式。8.其他约定：任何合同未涉及但双方认为有必要的事项，应协商一致并以书面形式补充。解决办法：1.违约责任：若一方违约，另一方可以依据合同约定要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。2.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为标识合同而设定的唯一编号，用于追踪和管理合同。出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。押金：为确保租赁物状态良好，乙方在租赁开始时向甲方支付的预定金额，租赁结束时无损坏则退还。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或单方面依法终止合同效力的行为。补救措施：指一方违约时，另一方为恢复原状或弥补损失所采取的措施。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：学生群体可能需要短期租赁以便于学业结束后的搬离。补充条款：租赁期满前，乙方如因毕业或其他原因需提前解除合同，应至少提前一个月通知甲方，并且甲方在扣除乙方应付款项后，应退还剩余租金和押金。2.商务人士短期租赁：商务人士可能因为工作需要短期租赁，可能涉及频繁的出差或临时调动。补充条款：甲方应保证乙方在租赁期间有安静的工作环境，若乙方因工作原因需临时搬离，可提前与甲方协商，按实际居住时间结算租金。3.家庭临时过渡住房：家庭可能因为装修或其他原因需要临时过渡住所。补充条款：甲方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准，若乙方因房屋安全问题提出解除合同，甲方应无条件退还剩余租金和押金。4.度假屋租赁：租客可能为了度假而租赁房屋，通常为短期租赁。补充条款：乙方在租赁期间应保持房屋整洁，若乙方在租赁结束后未将房屋恢复原状，甲方有权从押金中扣除清洁费用。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方为房屋合法所有权人。2.身份证复印件：甲乙双方的身份证明文件。3.租赁房屋平面图：标注房屋结构和面积的平面图。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。5.押金收据：乙方支付押金的收据。6.物业管理协议：如有，甲方与物业管理方的协议。7.维修记录：租赁期间房屋维修的记录。8.