平房房屋租赁合同2024年

平房房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并保证合理使用，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。5.3乙方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法经营活动。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日见证人（如有）：__________身份证号：__________地址：__________见证人签字：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方查阅和管理。2.基本信息完整：甲方和乙方的个人信息、房屋详细信息必须准确无误。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，续租条件。4.租金支付：租金金额、支付方式和时间必须具体明确。5.押金条款：押金的数额、支付方式和退还条件。6.房屋使用与维修：房屋使用规范，维修责任的划分。7.合同解除与违约责任：提前解除合同的条件和违约责任。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，必须书面提出，经双方协商一致后签署书面协议。关键词语的法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：为确保乙方按照合同约定使用和归还房屋，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的起始和结束时间。违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解除合同：在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同权利义务关系终止的行为。争议解决：当合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场合描述：学生为了上学方便，需要在学校附近租住平房。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以增加一条“乙方为学生时，甲方提供一定的租金优惠，具体优惠幅度双方协商确定。”2.远程工作者租房：场合描述：远程工作者需要安静的环境进行工作，选择平房作为工作室。补充条款：可以添加“甲方应确保房屋内提供稳定的网络接入，乙方因此产生的网络费用由乙方自行承担。”3.退休老人租房：场合描述：退休老人希望在城市周边安静的环境中生活。补充条款：可以写入“甲方应确保房屋安全舒适，适应老年人生活需求，如有需要，乙方有权要求甲方在合同期间对房屋进行必要的适老化改造。”4.家庭临时过渡住房：场合描述：家庭因装修或其他原因需要临时租房。补充条款：可以增加“乙方如因特殊情况需临时解除合同，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可提前解除合同。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：用于确认甲方身份的真实性。2.房屋产权证明复印件：证明房屋的产权归属。3.乙方身份证复印件：用于确认乙方身份的真实性。4.租赁合同补充协议：如有特殊