标准建筑工程居间合同范本2024年

标准建筑工程居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（居间人）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方拟进行建筑工程项目，乙方具备相应的居间服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程投资总额：____________________第二条居间服务内容（1）协助甲方选择合适的施工队伍、设计单位、监理单位等；（2）协助甲方与施工队伍、设计单位、监理单位等签订合同；（3）协助甲方办理相关工程审批手续；（4）协助甲方监督施工过程，确保工程质量；（5）协助甲方处理工程中的纠纷；（6）其他甲方委托的居间服务事项。第三条居间服务费用3.1甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方居间服务费用的支付时间为：____年____月____日。3.3甲方支付居间服务费用后，乙方应当开具正规发票。第四条居间服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2甲方如需延长居间服务期限，应提前____日书面通知乙方，并协商确定新的居间服务期限。第五条居间服务终止5.1在居间服务期限内，如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权终止本合同。5.2在居间服务期限内，如乙方未能按照约定提供居间服务，甲方有权终止本合同。5.3在居间服务期限内，如发生不可抗力因素导致居间服务无法继续，双方协商一致，可以终止本合同。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________签订日期：____年____月____日甲方（委托人）签名/盖章：____________乙方（居间人）签名/盖章：____________注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。2.主体资格：核实甲乙双方的合法主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等。3.服务内容：明确乙方应提供的居间服务内容，避免服务范围模糊不清。4.服务费用：明确居间服务费用及其支付方式、时间，以及是否含税。5.服务期限：准确记录居间服务的开始和结束时间，以及可能的延期条款。6.终止条件：明确居间服务终止的各种条件，包括违约、不可抗力等。7.违约责任：详细列出违约情形及相应的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法1.违约：若一方违约，另一方应书面通知对方，并要求其在合理期限内纠正违约行为。2.争议：应通过协商解决，协商不成时，可依照合同约定向法院提起诉讼。3.不可抗力：若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应在合理时间内通知对方，并根据情况协商继续履行或终止合同。法律名词解释1.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间提供的中介服务，旨在促使双方达成交易。2.委托人：指甲方，即委托乙方提供居间服务的当事人。3.居间人：指乙方，即接受委托提供居间服务的当事人。4.违约责任：指合同一方未能履行合同义务所应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金。5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人履行合同能力造成影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的信息。特殊场合及补充条款1.跨国建筑工程场合描述：当甲方是国外公司，需要在国内进行建筑工程时。补充条款：双方应约定跨国支付方式、汇率风险承担以及国际法律法规的适用问题。2.文化遗产保护工程场合描述：工程涉及到具有历史价值的文化遗产修复或保护。补充条款：乙方需提供专业团队，具备文化遗产保护的资质和经验，并确保所有施工活动符合相关文物保护法规。3.绿色建筑项目场合描述：甲方要求工程项目达到绿色建筑标准。补充条款：乙方需保证施工过程符合绿色建筑的相关标准，并协助甲方申请绿色建筑认证。4.紧急救援工程场合描述：如遭遇自然灾害后，需要进行紧急修复或重建。补充条款：乙方应承诺在接到通知后立即启动紧急响应机制，并在约定时间内完成必要的修复工作。附件列表附件一：甲乙双方的身份证明文件（身份证或营业执照复印件等）。附件二：乙方的居间服务资质证明文件。附件三：工程项目的相关批准文件，如规划许可证、施工许可证等。附件四：涉及跨国支付的银行账户信息。附件五：如有特殊要求，如