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文档简介
广告位场地租赁合同2024年合同编号:____________甲方(出租方):____________统一社会信用代码:__________地址:__________________法定代表人:______________联系电话:______________乙方(承租方):____________统一社会信用代码:__________地址:__________________法定代表人:______________联系电话:______________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______(具体位置)的广告位场地出租给乙方,场地面积为_______平方米。1.2乙方承租该场地的用途为_______(具体用途),未经甲方书面同意,乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每年人民币_______元(大写:________________________元整),共计人民币_______元。3.2乙方支付租金的方式为_______(一次支付/分期支付),具体支付时间为:_______(详细支付时间)。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额_______%的违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期内合法使用场地;(2)负责维护场地的基本设施,确保场地正常使用;(3)在租赁期满或合同提前解除后,甲方有权要求乙方按照甲方要求恢复场地原状。4.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地结构;(2)爱护场地设施,因使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿;(3)在租赁期内,乙方应自行承担场地使用产生的各项费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同变更、解除与终止6.1本合同签订后,甲乙双方不得擅自变更、解除合同。如确需变更或解除,应书面协商一致,并签订变更或解除协议。6.2在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______签订日期:______________年____月____日附件:租赁场地平面图(略)注意事项:1.确认甲乙双方的身份及资质,保证合同主体合格。2.明确租赁场地的位置、面积和用途,避免日后纠纷。3.确定租赁期限,以及续租的条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和时间,防止逾期支付产生纠纷。5.规定双方的权利和义务,保障双方合法权益。6.设定违约责任,以便一方违约时能够有效维权。7.确定合同的变更、解除和终止条件,规范操作流程。8.确定争议解决方式,为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法:1.在合同中详细列明各项条款,确保双方对合同内容理解一致。2.合同签订前,甲乙双方应充分沟通,确保合同条款的公平合理。3.合同签订时,双方应核对合同内容,确认无误后签字盖章。4.合同签订后,双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词解释:统一社会信用代码:企业、个体工商户等社会组织在登记时赋予的唯一识别码,用以识别市场主体的身份。法定代表人:依法代表法人或者其他组织行使权利、履行义务的主要负责人。违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,因不可抗力导致合同不能履行时,可免除违约责任。争议解决:双方在合同执行过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一:广告位场地用于大型活动宣传补充条款:考虑到乙方可能会在租赁期间举办一些大型活动,我们可以这样补充:“鉴于乙方将在租赁期内举办______(活动名称),甲方同意在活动期间提供必要的场地支持和服务。具体包括但不限于:提供临时电源接口、协助乙方进行活动现场布置等。双方应就活动具体事宜提前协商,确保活动顺利进行。”场合二:广告位场地位于商业密集区,需考虑噪音和环保问题补充条款:“考虑到场地位于商业密集区,乙方在使用场地期间应确保遵守相关环保法规,不得产生超过规定标准的噪音,以免影响周围商户和居民的正常生活。如乙方违反规定,甲方有权要求乙方立即整改。”1.租赁场地平面图:这个图主要是为了让双方明确场地的具体布局和面积。附件列表:场地平面图:就是一个简单的地图,标明了场地的具体位置和大小,方便咱们双方理解。维护设施清单:这个清单会列出场地所有的设施,以及我们双
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