2024年车库租赁合同范文

2024年车库租赁合同范文合同编号：__________甲方（车库所有人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条车库基本信息1.1车库位于：__________。1.2车库面积：__________平方米。1.3车库结构：__________。1.4车库使用性质：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1车库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条车库使用及维修4.1乙方应合理使用车库，遵守国家有关法律法规，不得利用车库从事违法经营活动。4.2乙方在使用过程中，如发现车库存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。4.3甲方负责车库的日常维修保养，但乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条车库保险5.1乙方应在租赁期内为车库购买财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。5.2乙方应在购买保险后，将保险单复印件交付甲方备案。第六条车库转租及抵押6.1乙方不得将车库转租或抵押给第三方，未经甲方同意，乙方擅自转租或抵押的，甲方有权解除合同。6.2乙方在租赁期内，如需将车库使用权转让给他人，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。8.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方管理和追溯。2.基本信息核实：甲乙双方需核实对方身份及车库的基本信息，确保信息的真实性。3.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条款。4.租金支付：约定租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。5.使用与维修：乙方需合理使用车库，并承担因使用不当造成的损坏责任。6.保险购买：乙方应购买财产保险，保障车库安全。7.转租与抵押：未经甲方同意，乙方不得转租或抵押车库。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿。9.合同解除与终止：约定合同解除的条件和双方的责任。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法及法律名词解释：1.争议解决解决合同履行中的争议，通常包括“友好协商”和“诉讼”。友好协商是指双方通过和平对话解决争端，诉讼是指向法院提起法律程序，通过司法途径解决争议。2.违约责任指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务时，应承担的法律后果。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.解除合同指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同效力的行为。合同解除可以是“协议解除”（双方同意解除）或“单方解除”（一方依据合同条款或法律规定解除）。4.赔偿损失指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，违约方应按照法律规定或合同约定，向对方支付的补偿。5.租赁期限指合同约定的租赁开始和结束的期限，是租赁合同的核心条款。6.财产保险指乙方为保障车库安全，购买的一种保险，当车库遭受保险范围内的损失时，保险公司将按照合同约定给予赔偿。7.抵押指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。8.转租指承租人在租赁期内，将租赁物的一部分或全部再租赁给第三人的行为。通常需要出租人同意。特殊应用场合及补充条款：1.家庭自用车库租赁：场合描述：张先生想要租一个车库停放自己的私家车，希望合同中包含一些关于车辆安全和隐私保护的特殊条款。补充条款：甲方应保证车库的安全，不得擅自进入乙方车辆停放区域，确保乙方车辆的隐私不被侵犯。如因甲方原因造成乙方车辆损坏或物品丢失，甲方应承担相应的责任。2.商业用途车库租赁：场合描述：李女士计划将租赁的车库用作小型仓库，存放商业货物。补充条款：乙方在使用车库作为商业仓库时，应确保货物安全堆放，不得影响车库的结构安全。同时，乙方应负责车库内货物的安全，并不得存放易燃易爆或危险物品。3.长期租赁用于车位投资：场合描述：王先生打算长期租赁多个车位作为投资，希望合同中包含租金调整机制。补充条款：考虑到市场租金的波动，甲乙双方约定，每三年对租金进行一次评估调整，调整幅度不超过市场租金水平的10%。4.临时停车需求：场合描述：赵女士因装修临时需要额外的停车空间。补充条款：甲乙双方可约定一个灵活的租赁期，比如按天或按周计