2024年装修包工头承包合同

2024年装修包工头承包合同合同编号：____________甲方（雇主）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（包工头）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________第一条工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程范围：____________1.5工程造价：人民币____元整（大写：____________________元整）第二条工期及违约责任2.1工程开工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日，总工期为____天。2.2乙方应按约定工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每天按工程总造价的____%支付。2.3如遇不可抗力因素导致工期延误，双方互不承担违约责任。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关施工规范进行施工。3.2工程质量应达到国家相关验收标准，若工程质量不符合约定，乙方应无条件返工直至达到约定标准。3.3工程验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后的____日内组织验收，逾期未验收视为甲方默认乙方完成工程。3.4验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书，乙方按约定退还甲方工程质量保证金。第四条工程款支付（1）合同签订后____日内，支付工程总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；（3）工程验收合格后____日内，支付工程总价的____%；（4）工程保修期满后____日内，支付工程总价的____%。4.2乙方应提供正规发票给甲方。第五条工程变更5.1在工程进行中，甲方如需对原定工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2因工程变更导致工程价款增减的，双方应按实际工程量进行结算。第六条工程保修6.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准对工程进行保修。6.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。6.3在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内予以维修。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付违约金=违约行为涉及的工程款总额×____%。7.2甲方未按约定付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。7.3乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同双方应确保合同中的基本信息准确无误，包括但不限于身份信息、联系方式、工程地点等。2.明确工程范围和工程量，避免施工过程中因范围模糊导致的纠纷。3.确保工期、工程质量、付款方式等关键条款的明确性和可执行性。4.对于工程变更，必须书面记录并双方签字确认。5.保修条款要明确保修期限和保修责任。解决办法：1.双方在签订合同前应仔细审查合同内容，必要时可咨询专业法律人士。2.施工过程中，双方应保持沟通，及时处理出现的各类问题。3.对于任何合同变更，应立即书面记录，避免口头协议。法律名词解释：预付款：合同一方在合同履行前，预先支付给另一方的部分款项。违约金：合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的钱款，作为违约责任的承担方式。不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同不能履行或部分履行。工程验收：对完成的工程进行质量、数量、技术标准等方面的检查和确认。保修期：在工程验收合格后的一定期限内，施工单位对工程出现的质量问题负责修理的期限。场合一：如果房子是在比较潮湿的地区补充条款：考虑到潮湿问题，乙方需在施工过程中增加防潮处理，并且保证防潮措施在保修期内有效。场合二：如果甲方对装修材料有特殊要求补充条款：甲方指定的特殊材料，乙方必须按照甲方要求采购，并保证材料的品质和环保标准。场合三：如果甲方需要在装修期间入住补充条款：乙方应合理安排施工进度，确保甲方在指定时间内可以安全入住，并对入住期间的安全负责。场合四：装修工程包含拆除工作补充条款：乙方负责拆除工作的安全与合规，确保不影响建筑结构安全。1.附件列表装修设计图纸：这个是必须的，得知道怎么装嘛。施工方案：具体怎么施工，得有个计划。材料清单：用哪些材料，得列个单子，清晰明了。装修报价单：花多少钱，得心里有数。特殊场合补充条款潮湿地区：房子如果太潮，得加一条，让装修师傅多注意防潮。特殊材料：如果你对材料有特别的要求，比如环保啊，或者品牌