房屋装修合同及预算清单范本2024年

房屋装修合同及预算清单范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承包方）：____________营业执照号：____________资质证书号：____________联系电话：____________地址：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程面积：____________平方米4.装修范围：详见附件预算清单二、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方在接到甲方付款后，应向甲方出具正规发票。四、付款方式1.本合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款，计人民币____元。2.工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%，计人民币____元。3.工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%，计人民币____元。4.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%，计人民币____元。五、工程变更1.甲方有权对合同内容进行合理变更，变更内容应书面通知乙方。2.乙方应在接到变更通知后____日内，提交变更报价供甲方审核。3.变更金额超出原合同总价款的____%，双方应重新签订补充协议。六、工程质量1.乙方应严格按照国家相关施工规范、质量标准及甲方要求进行施工。2.工程质量标准：达到国家住宅装饰装修工程验收合格标准。3.乙方应保证装修工程的合理使用寿命，自工程竣工之日起计算。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后____日内组织验收。3.验收合格后，双方签署工程验收报告。八、售后服务1.乙方应提供____年的质保服务，自工程竣工之日起计算。2.质保期内，乙方负责对甲方提出的质量问题进行免费维修。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.如乙方未能按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。3.如甲方未能按约定付款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：预算清单注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。2.工程细节详尽：工程概况、装修范围、材料标准等细节应在合同中详细说明。3.工程进度与付款节点：明确工程进度与付款比例，确保按进度付款，避免资金风险。4.质量标准：明确工程质量标准，以便验收时有据可依。5.变更管理：对工程变更流程和价格调整做出规定，防止变更带来的额外纠纷。6.验收与质保：明确验收条件和质保期限，确保工程质量和后期服务。7.违约责任：设定违约责任和违约金，作为违约方的惩罚和补偿措施。8.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.细致审查：在签订合同前，双方应细致审查合同条款，确保理解并同意所有内容。2.法律咨询：必要时，可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法有效。3.书面记录：任何工程变更、付款事项等均应书面记录，双方确认签字。4.定期沟通：在工程进行中，双方应定期沟通，及时解决问题，避免纠纷。法律名词解释：合同法：《中华人民共和国合同法》是规范合同行为的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止和违约责任等内容。建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规定建筑活动的基本法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展工程准备工作的资金。工程进度：指工程项目实施过程中完成的工作量与总工作量之比，常用于确定付款节点。质保期：指工程竣工后，乙方对工程成果提供质量保障的期限。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱补偿。1.家有小孩或老人场合：如果家里有小朋友或者老人，装修时可能需要考虑他们的特殊需求，比如无障碍设施或者更安全的材料。补充条款：“考虑到甲方家庭有老人/小孩，乙方在施工过程中应特别注意使用环保、安全材料，并确保无障碍通行。”2.需要特殊装修风格或材料场合：有些家庭可能对装修风格有特别的要求，比如要打造一个地中海风格的客厅，或者使用特定的进口材料。补充条款：“甲方要求乙方在装修过程中采用特定的____风格/材料，乙方应确保按照甲方要求执行，并保证质量和效果。”3.装修期间居住需求场合：如果在装修期间，家庭成员需要继续居住在房子里。补充条款：“鉴于甲方家庭成员需要在装修期间居住，乙