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文档简介
公寓小屋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:公寓小屋出售合同模板
一、定义与释义
1.本合同所述“公寓小屋”指位于XX市XX区XX路XX号,具有独立产权的房产,以下简称“房产”。
2.“卖方”指拥有房产合法所有权的个人或单位。
3.“买方”指愿意购买房产的个人或单位。
二、合同标的
1.买卖双方确认,房产的基本情况如下:
(1)房产地址:XX市XX区XX路XX号;
(2)建筑面积:XX平方米;
(3)房产用途:住宅;
(4)房屋所有权证号:XX字第XX号。
2.买方购买房产的价格为人民币XX元整(大写:XX圆整),以下简称“购房款”。
三、付款方式及期限
1.买方应在签署本合同之日起30日内,将购房款一次性支付给卖方。
2.买方支付购房款后,卖方应提供以下证件及材料:
(1)房屋所有权证;
(2)土地使用权证;
(3)契税发票;
(4)其他与房产过户有关的材料。
四、房产过户
1.买卖双方应在收到买方购房款后30日内,共同办理房产过户手续。
2.过户费用由买方承担。
五、交房及附属设施
1.交房日期为过户手续办理完毕之日起10日内。
2.交房时,卖方应保证房产内附属设施齐全,包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯等设施。
3.交房时,卖方应将房产钥匙、相关证件及附属设施使用说明交付给买方。
六、违约责任
1.买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
2.如卖方违反本合同约定,买方有权要求卖方支付违约金,违约金金额为购房款的10%。
3.如买方违反本合同约定,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金,违约金金额为购房款的10%。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,买卖双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方(盖章):买方(签
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