居间房屋租赁协议书2024年

居间房屋租赁协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：__________元/月（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，确保房屋结构安全。4.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修、养护，但不得影响乙方的正常使用。4.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定退还乙方押金。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。5.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。第六条居间方权利与义务6.1丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助甲乙双方签订租赁合同。6.2丙方有权按照约定收取居间服务费，但不得违反国家法律法规。6.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未能按约定提供合格的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于日后查询和管理。2.基本信息准确：甲方、乙方、丙方的信息及房屋基本信息需准确无误，以免引起法律纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，注意续租条款的具体规定。4.租金及支付方式：租金金额及支付方式需具体明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金比例等。5.权利与义务：甲方、乙方、丙方的权利与义务需清晰划分，以保障各方权益。6.违约责任：违约责任应具体明确，包括违约金的比例等。7.争议解决：应明确约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。8.其他约定：其他可能涉及的条款应预先考虑，并在合同中明确。解决办法信息错误：若合同中的基本信息有误，应立即纠正并重新签订或修改合同。争议发生：尝试友好协商解决，如协商不成，可根据合同约定向人民法院提起诉讼。法律名词解释居间方：指在租赁合同中，为甲乙双方提供媒介服务的第三方，通常为房地产中介。违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用，作为对违约行为的惩罚。争议解决：指当合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，解决纠纷的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：指合同在满足一定条件后，开始产生法律效力，通常为双方签字（或盖章）之日起。特殊应用场合与补充条款1.学生租赁宿舍场合说明：学生因为求学需要在外租赁宿舍，可能需要家长参与合同签订。补充条款：家长作为担保人，同意在学生无法履行合同义务时，代替学生承担相应的责任。2.远程工作者短期租赁场合说明：远程工作者可能需要短期租赁一个安静的工作环境。补充条款：乙方保证在租赁期间合理使用网络资源，不从事任何违法活动，并保持房屋的安静状态。3.企业员工临时住宿场合说明：企业为员工提供临时住宿，方便员工在项目期间的工作。补充条款：甲方应提供合格的住宿环境，确保员工的人身安全，乙方应遵守企业的规章制度。4.家庭旅游租赁度假屋场合说明：家庭在旅游期间租赁度假屋，享受假期。补充条款：乙方应爱惜房屋设施，如有损坏，应按市价赔