二零二四年度房屋租赁合同标的：写字楼租赁详细描述及租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同标的：写字楼租赁详细描述及租金支付方式本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用6.1使用范围6.2使用要求7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于市区街道号写字楼层，具体房间号码为。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为平方米，包括办公区域和公共区域。1.3房屋设施房屋内设施包括：空调、照明、家具、网络等。公共区域设施包括：电梯、会议室、茶水间等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，承租人有权按照合同约定提前解除租赁或者续租。3.租金支付3.1租金金额租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：（账户名称，账号）。4.租金调整4.1租金调整条件租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.2租金调整方式租金调整的方式为：根据市场行情变化，双方协商确定新的租金金额。5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还条件租赁期限结束后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。6.房屋使用6.1使用范围承租人只能按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。6.2使用要求承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定承担维修责任。第二部分：其他约定14.其他约定14.1双方的其他约定双方同意，合同以外的其他事项，可另行协商并签订补充协议。14.2约定的生效条件双方约定的补充协议，需经双方签字盖章，并满足合同生效条件后生效。8.保险8.1保险购买承租人应于租赁开始日期前购买租赁房屋及设施的保险，并将保险单副本交给出租人留存。8.2保险理赔保险理赔过程中，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。9.合同变更9.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。10.合同终止10.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事项，包括但不限于租金退还、押金退还等。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人违反合同约定，造成承租人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2承租人违约责任承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构双方选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构为仲裁委员会。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。14.其他约定14.1双方的其他约定双方同意，合同以外的其他事项，可另行协商并签订补充协议。14.2约定的生效条件双方约定的补充协议，需经双方签字盖章，并满足合同生效条件后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但与本合同有关联的个体或组织。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方服务16.1中介服务中介方负责协调甲乙双方租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签订合同等。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修服务维修服务方负责租赁房屋及设施的维护和修理。维修服务方的选择由双方共同决定，维修费用由承租人承担。16.3保险服务保险公司负责为租赁房屋及设施提供保险保障。保险费用由承租人承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方服务的性质和风险程度，由双方协商确定。具体限额在补充协议中明确。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依照本合同争议解决条款处理。19.第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的服务合同。19.2第三方权益保护责任因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应责任。20.第三方合同变更20.1第三方合同变更条件第三方合同的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方合同变更程序第三方合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方合同终止21.1第三方合同终止条件第三方合同终止条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方违约，甲乙双方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。21.2第三方合同终止程序第三方合同终止前，甲乙双方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项，包括但不限于服务费用结算、责任承担等。22.第三方介入的额外条款及说明22.1额外条款甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同外的额外条款，包括但不限于服务内容、服务质量、费用结算等。22.2说明甲乙双方应充分了解第三方的服务内容和服务范围，以确保租赁事宜的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的布局和面积分布。要求：平面图应由专业绘图师绘制，尺寸准确，标注清晰。2.附件二：租赁房屋设施清单描述：列明租赁房屋内的各项设施及其状态。要求：清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量和状态。3.附件三：租金支付明细表描述：详细记录租金支付的时间、金额和方式。要求：明细表应由甲乙双方共同填写，签字确认。4.附件四：押金收据描述：证明承租人已向出租人支付押金。要求：收据应由双方签字，并注明押金金额和退还条件。5.附件五：保险单副本描述：证明承租人已购买租赁房屋及设施的保险。要求：保险单副本应由保险公司出具，并由承租人提供给出租人。6.附件六：维修服务合同描述：列明维修服务方的职责、维修范围和费用。要求：合同应由甲乙双方和维修服务方共同签订。7.附件七：第三方服务合同描述：列明中介方、保险公司等第三方的服务内容和服务条件。要求：合同应由甲乙双方和第三方共同签订，明确服务范围和责任限制。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供租赁房屋；未按约定维护租赁房屋及设施；未按约定时间退还押金。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前交付符合约定的租赁房屋，则构成违约。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁房屋及设施；未按约定时间退还租赁房屋。示例说明：如果承租人未能在租金支付周期内支付租金，则构成违约。3.第三方违约行为未按约定提供服务；未按约定质量标准提供服务；未按约定时间