青羊区小区保洁合同范本

青羊区小区保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：青羊区XX小区业主委员会

地址：XX省XX市青羊区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市青羊区XX路XX号，邮编：XXXXXX

甲方作为青羊区XX小区业主委员会，代表全体业主行使小区保洁服务委托权。鉴于小区环境卫生对居民生活质量的重要影响，甲方决定通过公开招标方式选聘具备专业资质和良好信誉的保洁服务提供商，以保障小区环境卫生，提高居民满意度。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

乙方作为一家专业从事保洁服务的企业，具备丰富的保洁服务经验和良好的口碑，通过甲方公开招标程序，成功中标，成为青羊区XX小区保洁服务提供商。

合同简介：

鉴于甲方为保障青羊区XX小区环境卫生，提高居民生活质量，决定委托乙方提供专业保洁服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保保洁服务质量，维护双方合法权益。甲方委托乙方提供保洁服务，乙方承诺按照合同约定提供符合标准的保洁服务。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护小区环境卫生，共创美好家园。

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系。在合同有效期内，双方应密切配合，相互支持，共同推进保洁服务工作的顺利进行。如遇特殊情况，双方可本着平等、自愿的原则，协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供青羊区XX小区的保洁服务，确保小区环境卫生，提升居民生活品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.小区公共区域（包括楼道、电梯间、公共卫生间等）的日常清洁；

2.小区绿化带的保洁与维护；

3.小区道路及停车场的清洁；

4.垃圾的分类收集与清运；

5.定期对小区公共设施进行清洁与消毒；

6.其他双方约定的保洁服务内容。

第二条定义

1.保洁服务：指乙方根据本合同约定，对青羊区XX小区公共区域、绿化带、道路、停车场等提供清洁、维护、消毒等服务。

2.公共区域：指甲方所属青羊区XX小区内的楼道、电梯间、公共卫生间等供全体业主共同使用的区域。

3.绿化带：指甲方所属青羊区XX小区内的绿化区域，包括草坪、树木、花卉等。

4.垃圾分类：指乙方根据我国相关法律法规和甲方的要求，对小区内产生的垃圾进行分类收集与清运。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权监督、检查乙方的保洁服务质量；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务；

（3）有权根据实际情况调整保洁服务内容，并与乙方协商一致。

2.义务：

（1）提供必要的保洁服务场所和设施；

（2）为乙方提供必要的协助和支持，确保保洁服务顺利进行；

（3）按时支付保洁服务费用；

（4）遵守我国相关法律法规，维护乙方合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供必要的保洁服务场所和设施；

（2）有权要求甲方按时支付保洁服务费用。

2.义务：

（1）按照本合同约定提供专业的保洁服务，确保服务质量；

（2）定期对保洁服务人员进行培训，提高服务技能；

（3）负责保洁服务过程中的设备、工具的维护和保养；

（4）遵守我国相关法律法规，确保保洁服务合法合规；

（5）及时响应甲方提出的合理要求，积极解决保洁服务过程中出现的问题；

（6）在合同约定的服务范围内，确保小区环境卫生达到约定标准。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定青羊区XX小区保洁服务费为人民币XX元/月（大写：XX圆整），合同期内共计人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应按照合同约定，在每月的第一个工作日内支付上月保洁服务费。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后的10个工作日内，完成保洁服务人员的配置、培训及设备、工具的准备工作；

（2）每月的第一个工作日为甲方支付上月经双方确认的保洁服务费的时间节点；

（3）合同到期前30天，双方应就合同续签或终止事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按时支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于合同总金额20%的违约金；

3.甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方无法正常提供保洁服务的，应赔偿乙方因此造成的实际损失。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按合同约定提供保洁服务或保洁服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改，并按日向甲方支付相当于保洁服务费千分之五的违约金；

2.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方或小区业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在合同有效期内无正当理由单方面解除合同的，应向甲方支付相当于合同总金额20%的违约金；

4.乙方违反我国相关法律法规，造成甲方或小区业主损失的，乙方应依法承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到限制或延迟时，不负违约责任，双方应协商解决合同履行事宜；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

4.诉讼过程中，双方同意继续履行合同的，应继续履行合同义务；

5.双方在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定；

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等事项。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式发出的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可以协商终止合同；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权单方面终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行本