合伙装修协议合同范本

合伙装修协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业，拟对其进行装修改造，以提升物业品质，增强市场竞争力和盈利能力；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，拥有优秀的装修设计团队和施工队伍。在双方充分了解和信任的基础上，甲方决定委托乙方负责前述物业的装修工程。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合伙装修协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为物业的拥有者，享有物业的合法使用权和处置权，保证物业不存在任何法律纠纷和产权争议。

2.乙方作为专业的装饰设计工程有限公司，具备国家认可的装修设计资质和施工资质，承诺按照甲方的要求和本合同约定，提供优质、高效的装修服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同合作完成本次装修工程，实现物业的增值和双方的共赢。

二、合作内容与范围

1.甲方委托乙方进行本次装修工程的设计、施工、材料采购及工程监理等一站式服务。

2.装修工程的范围包括但不限于：室内装修、水电安装、空调系统、消防系统、智能化系统等。

3.乙方负责办理与本次装修工程相关的各项审批手续，包括但不限于：施工许可证、环保审批、消防审批等。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、甲方支付全部款项之日起终止。

2.乙方应在合同生效后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审批。

3.甲方应在收到装修设计方案后15日内完成审批，并将审批结果通知乙方。

4.乙方根据甲方审批的设计方案，施工队伍进行施工，并在合同约定的工期内完成工程。

四、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

五、价格与支付条件

（具体内容详见后续章节）

六、履行期限

（具体内容详见后续章节）

七、违约责任

（具体内容详见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

九、争议解决

（具体内容详见后续章节）

十、其他条款

（具体内容详见后续章节）

十一、附则

（具体内容详见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的商业物业进行装修改造，以提升物业品质、增强市场竞争力和盈利能力。具体内容包括：

1.室内外装修设计、施工及监理；

2.水电安装、空调系统、消防系统、智能化系统等配套设施的安装与调试；

3.装修材料采购、运输及保管；

4.办理与装修工程相关的各项审批手续；

5.工程验收、售后服务及质保期内维修。

第二条定义

1."装修工程"指本合同项下乙方根据甲方要求进行的商业物业室内外装修、设施安装等工程。

2."配套设施"指水电安装、空调系统、消防系统、智能化系统等与装修工程相关的设施。

3."审批手续"指与装修工程相关的政府部门的审批、备案等手续。

4."质保期"指装修工程验收合格之日起计算的保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修设计、施工、监理等服务；

（2）有权对乙方的装修设计方案进行审批，并对施工过程中的质量问题提出整改要求；

（3）有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程资料和质保服务。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的物业使用权和必要的配合工作；

（2）按照合同约定及时支付装修工程款项；

（3）协助乙方办理审批手续，确保工程顺利进行；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，不得要求乙方违反规定进行施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的物业使用权和必要的配合工作；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款项；

（3）有权对甲方的审批意见和整改要求提出异议，并协商解决。

2.义务：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的装修设计、施工、监理等服务；

（2）负责装修工程的质量、安全、环保等各项工作，确保工程顺利进行；

（3）采购符合国家标准和质量要求的装修材料，确保工程质量；

（4）在合同约定的工期内完成装修工程，并积极配合甲方进行工程验收；

（5）提供质保期内免费的维修服务，确保甲方权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本次装修工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括设计费、施工费、材料费、监理费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的25%；

（4）剩余的5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至装修工程验收合格、甲方支付全部款项之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审批；

（2）甲方应在收到装修设计方案后15日内完成审批；

（3）乙方根据甲方审批的设计方案，施工队伍进行施工，并在合同约定的工期内完成工程；

（4）装修工程竣工验收合格后，乙方应在7个工作日内提供完整的工程资料。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供物业使用权和必要的配合工作，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反国家及地方相关法律法规，要求乙方违规施工，导致工程停工、罚款等后果，由甲方承担全部责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定完成装修工程，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金；

（2）乙方未按合同约定提供质保期内维修服务，应承担相应的违约责任；

（3）乙方原因导致装修工程质量问题，应负责无偿修复，并承担因此造成的甲方损失；

（4）乙方违反合同约定，使用不符合国家标准和质量的装修材料，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻损失，并采取适当措施防止损失扩大；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担合同履行责任，合同履行期限相应顺延；

（4）如不可抗力事件导致合同无法履行或失去意义，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方通过友好协商一致，决定终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去意义；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正，守约方有权终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利义务，也不影响双方依据法律规定或合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修工程设计方案