租房定金协议范本2024年

租房定金协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有完全的处分权利，乙方因居住需求，愿租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、定金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金作为乙方履行租赁合同的保证金，租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后__个工作日内无息退还定金。4.3如乙方中途退租，定金不予退还。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违反本协议提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权提前解除租赁合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格核实：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方具有租赁房屋的合法资格。2.房屋信息准确：合同中应详细列明房屋的地址、结构、面积等基本信息，确保信息准确无误。3.租赁期限明确：双方应明确约定租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额及支付方式应具体明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。5.定金条款：定金的数额、支付时间和退还条件应在合同中明确规定。6.房屋使用和维护：合同中应明确双方对于房屋使用和维护的责任，以及损坏赔偿的条款。7.违约责任：应详细约定双方在违反合同时的责任和违约金数额。8.争议解决方式：合同中应明确约定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。调解机构：如协商不成，可以寻求相关调解机构的帮助。法律诉讼：作为的手段，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：定金：指为确保合同的履行，一方当事人预先支付给对方的款项。定金具有担保性质，如果一方违约，对方可以依法处置定金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的货币。争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。合同标的：指合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中为租赁的房屋。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生因求学需要在外租房。补充条款：甲方应提供安静适宜的学习环境，乙方应保证在考试或学习期间保持安静，不影响周围邻居。2.家庭临时过渡房：应用场合：家庭因装修、搬家等原因需要临时租住房屋。补充条款：甲方应确保房屋在租赁期间的水电暖等基础设施正常运作，乙方应合理使用，避免造成不必要的损失。3.远程工作者短期租赁：应用场合：远程工作者为了短期的项目工作需要租住方便的住宅。补充条款：甲方应提供网络接入，乙方应保证合理使用网络资源，不从事任何违法活动。4.企业员工住宿：应用场合：企业为员工提供集体住宿。补充条款：甲方应提供必要的住宿条件，乙方应遵守企业的规章制度，保持宿舍环境整洁。合同附件列表：甲方身份证复印件房