建设合作合同范本

建设合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的项目资源及投资实力，拟就以下项目进行建设合作；鉴于乙方在建设项目中具备优秀的施工能力、丰富的管理经验和良好的信誉，甲方愿意将该项目委托给乙方进行建设。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下建设合作合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方拟投资建设的项目为：XX城市综合体，项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，总投资估算为XX亿元人民币。

2.乙方作为一家具备专业建设资质的企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉，愿意承担该项目的建设任务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进项目的建设合作。

二、合作目标

1.甲方目标：通过本合同项下的建设合作，实现项目的按期完工、质量优良、投资可控，为甲方创造良好的投资回报。

2.乙方目标：通过本合同项下的建设合作，充分发挥乙方在建设项目中的专业优势，确保项目施工质量、进度和安全，提高乙方在行业内的竞争力和市场地位。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX个月。

2.如因特殊情况需要延长合作期限，双方可协商一致，签订补充协议。

四、合作内容

1.甲方负责提供项目土地使用权、投资资金、办理相关审批手续等。

2.乙方负责项目的施工建设、项目管理、质量保证、安全生产等。

五、双方的权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

六、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续条款。

七、履行期限

具体内容详见本合同后续条款。

八、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

九、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

十、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十一、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十二、附则

具体内容详见本合同后续条款。

十三、签署

具体内容详见本合同后续条款。

本合同简介旨在明确双方合作的基本原则、目标、期限等内容，具体合作细节将在后续条款中详细阐述。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX城市综合体的建设，确保项目按照约定的质量、进度和投资完成。具体内容包括：

1.甲方提供项目土地使用权、投资资金、办理相关审批手续等。

2.乙方负责项目的设计、施工、项目管理、质量保证、安全生产等。

3.双方共同推进项目的建设，确保项目顺利实施。

第二条定义

1.项目：指XX城市综合体建设项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑。

2.合作期限：指本合同约定的自签字盖章之日起至项目完工验收合格之日止的期间。

3.投资估算：指甲方对项目建设的总投资预算。

4.施工质量：指乙方按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保项目达到甲方要求的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料、报表等。

（3）甲方有权根据项目实际需要，调整投资估算和建设规模。

2.义务：

（1）甲方应按约定及时提供项目土地使用权、投资资金、相关审批手续等。

（2）甲方应及时向乙方支付合同约定的工程款项。

（3）甲方应配合乙方办理与项目建设相关的各项手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供与项目相关的资料、图纸等。

（3）乙方有权对甲方的建设要求提出合理建议。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成项目的施工建设。

（2）乙方应确保项目施工质量、进度和安全，遵守国家及地方相关法律法规、施工规范和标准。

（3）乙方应及时向甲方提供与项目相关的资料、报表等，确保甲方了解项目进展情况。

（4）乙方应负责项目的保修工作，按照国家及地方相关法律法规、标准履行保修义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，本项目总投资估算为XX亿元人民币，具体工程款项根据项目实际进度和完成情况支付。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

（2）项目开工后，甲方根据乙方提供的工程进度报告，每完成合同总工程量的20%，支付相应工程款项的70%。

（3）项目完工验收合格后，甲方支付至合同总价的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目完工验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工：合同签订后，乙方应在30日内完成项目开工准备，并正式开工。

（2）项目进度：乙方应按照合同约定的工程进度计划完成施工，如遇特殊情况需调整进度，应及时与甲方协商。

（3）项目完工：乙方应在合同约定的工期内完成项目施工，并提交验收申请。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供项目土地使用权、相关审批手续等，导致项目无法正常开工，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款10%的违约金。

3.甲方未按约定配合乙方办理相关手续，导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成项目施工，每逾期一日，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应按照国家及地方相关法律法规承担相应责任。

4.乙方未履行保修义务，甲方有权要求乙方承担保修费用，并支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

（3）受不可抗力事件影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方应协商解决，可以解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达日期以收件人签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方追究违约责任的权利。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议