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文档简介

学校购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学校购房合同协议书

甲方（出卖人）：XX学校

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是具备房屋销售资格的教育机构，拥有房屋的所有权，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX，房屋建筑总面积为XX平方米。

1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为国有出让，土地使用权证号为XX。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），上述房价款包含房屋价款、契税、房屋交易手续费等所有费用。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房价款的30%，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向甲方支付房价款的70%，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证在房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并承担房屋过户手续费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖

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