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文档简介
建筑工程大包合同书2024年合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________________联系人:____________联系电话:____________乙方(承包方):__________地址:__________________联系人:____________联系电话:____________鉴于甲方拟将建筑工程项目发包给乙方,乙方愿意承包该工程项目,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就建筑工程大包事项达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:__________2.工程地点:__________3.工程规模:__________4.工程内容:__________二、合同范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及相关标准完成合同约定的工程内容。2.乙方负责办理与工程相关的各项手续,包括但不限于施工许可证、验收手续等。3.乙方负责提供施工所需的全部材料、设备、工具及施工人员。三、合同价款1.合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.甲方按照乙方完成的工程进度支付工程款,具体付款方式如下:__________四、工期及违约责任1.工期:自合同签订之日起,总工期为____天。2.乙方应按照合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________3.如因甲方原因导致工期延误,甲方应赔偿乙方因此产生的损失,具体赔偿金额双方协商确定。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计要求及甲方提供的施工图纸进行施工,确保工程质量。2.工程验收应按照国家相关验收标准进行,分阶段验收合格后,甲方支付相应阶段工程款。3.工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,甲方应在____个工作日内组织验收,验收合格后办理竣工手续。六、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,加强安全生产管理,确保施工安全。2.乙方应采取措施保护环境,防止施工过程中的污染,确保施工现场整洁卫生。七、合同变更、解除及终止1.双方同意,合同的变更、解除及终止,应书面签署,并经双方确认。2.在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________附件:__________注意事项:1.合同主体资格:确认甲乙双方是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同内容明确:确保工程范围、合同价款、工期、质量标准等关键条款具体、明确。3.合同签字盖章:合同必须由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字,并加盖单位公章。4.合同履行监督:双方应严格按照合同约定履行义务,注意保留履行过程中的相关证据。解决办法:1.审查合同主体:在签订合同前,双方应互相审查对方的营业执照、资质证书等证明材料。2.明确合同条款:在合同中详细列明各项条款,避免含糊其辞,减少纠纷。3.正式签署:确保合同有双方的签字和盖章,必要时进行公证。4.履行跟踪:在合同履行过程中,双方应相互监督,发现问题及时沟通解决。法律名词解释:1.民事权利能力:指民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律资格。2.民事行为能力:指民事主体能够通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。3.违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。5.竣工验收:指工程项目完工后,按照国家规定的要求和程序,对工程的质量、安全、环保等进行检验,确认是否符合设计要求和标准。场合一:工程涉及到特殊的环保要求应用场合:如果这个建筑工程是在一个环保敏感区域,比如靠近自然保护区或者是重要的水源地,那么就需要对环保有额外的关注。补充条款:鉴于本工程位于特殊环保区域,乙方在施工过程中应采取额外环保措施,具体如下:1.乙方必须使用符合环保标准的材料和设备。2.乙方应定期监测施工现场的环保指标,确保不超标。3.若因乙方施工造成环境污染,乙方应立即采取措施治理,并承担所有相关费用。场合二:工程需要在节假日或夜间施工应用场合:有时候工程因为特殊原因需要在夜间或者国家法定节假日进行施工。补充条款:若工程因特殊情况需要在国家法定节假日或夜间进行施工,乙方应:1.提前向甲方申请,并得到甲方及相关部门的批准。2.采取有效措施,确保施工噪声和扬尘不对周围居民生活造成影响。3.遵守相关法律法规,对施工人员进行合理的安全和健康保障。1.施工图纸:包括所有的平面图、立面图、剖面图等。2.技术规范书:详细说明工程的技术要求和标准。3.工程量清单:详细列出工程的所有项目和工作量。4.材料设备清单:包括乙方需要提供的所有材料设备的品牌、型号、数量等。5.施工进度计划:乙方制定的施工时间表和关键节点计划。6.环保措施方案:乙方为满足环保要求所制定的措施和方案。1.施工图:就是那些详细的建筑图纸,确保施工的时候有据可依。2.技术规范:这个是说明工程该怎么干的指南,得严格遵守。3
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