2024年二建管理知识点范本二

2024年二建管理知识点范本二!合同编号：__________一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目范围：_______1.4项目投资：_______1.5项目工期：自合同签订之日起至_______止。二、双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付项目管理费用。（2）甲方应向乙方提供与项目有关的技术资料、图纸等文件。（3）甲方应保障乙方在项目现场的工作条件，为乙方提供必要的办公和生活设施。（4）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同约定和甲方要求，认真履行项目管理职责。（2）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并对项目实施过程中出现的问题提出解决方案。（3）乙方应保证项目管理团队的专业素质和稳定性。（4）乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密。三、项目管理费用及支付方式3.1项目管理费用：双方约定，甲方应支付乙方的项目管理费用为人民币_______元（大写：_______）。（1）合同签订后_______日内，支付项目管理费用的_______%；（2）项目进度达到_______%，支付项目管理费用的_______%；（3）项目完工验收合格后_______日内，支付项目管理费用的剩余部分。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在合同履行期间，如甲方擅自变更或解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。1.法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同不能履行或者难以履行。友好协商：指合同纠纷发生时，当事人之间通过平等、自愿的方式，寻求解决纠纷的途径。解决办法：a.明确条款：在合同中明确双方的权利和义务，包括但不限于费用支付、项目资料提供、工作条件保障等。b.违约责任：设定合理的违约金比例，确保在一方违约时，能够有明确的赔偿依据。c.争议解决：约定争议解决的方式和地点，如上述合同中提到的友好协商和合同签订地人民法院。违约责任：在合同中应具体规定违约情形和违约金的计算方式，确保一旦发生违约，双方有据可依。不可抗力：合同中应列明不可抗力的范围和后果，以及因不可抗力导致的合同履行障碍的处理办法。友好协商：在合同中明确，一旦发生争议，通过友好协商解决，协商不成再采取法律手段。1.场景一：项目延期补充条款：如果因为不可抗力因素，比如自然灾害或者政府政策变动，导致项目需要延期，那么乙方应该及时通知甲方，并且双方应协商确定一个新的完成日期。2.场景二：甲方变更需求补充条款：如果甲方在项目进行中提出变更需求，这可能会导致费用或工期的增加。这种情况下，乙方应该给出合理的估算，双方协商一致后，签订书面变更协议。3.场景三：乙方人员更换补充条款：如果乙方需要更换项目经理或其他关键人员，应提前通知甲方，并获得甲方同意。乙方需保证替换人员具备相应的能力和资质。是合同可能需要的附件列表：附件一：项目详细范围和具体工作内容的描述文件。附件二：乙方提供的项目管理计划和进度安排表。附件三：项目预算和费用支付时间表。附件四：甲方提供的技术资料、图纸等文件。附件五：乙方项