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文档简介

个人租赁民房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：个人租赁民房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，乙方承租甲方民房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的民房位于（具体地址），房屋结构为（砖混/砖木等），建筑面积为平方米。

1.2甲方保证出租的民房符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证乙方在租赁期间享有正常使用该民房的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：仟佰拾元整（小写：￥），租金支付方式为每（月/季度/年）支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：仟佰拾元整（小写：￥），租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在10个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租的民房符合租赁条件，并承担房屋维修、养护责任。

（2）甲方应在租赁期内确保乙方正常使用租赁房屋，不得无故干涉。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方按照合同约定支付租金，合法使用租赁房屋。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于租金20%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金20%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日签订日期：年月

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