简单施工协议合同范本

简单施工协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的建设权，拟对该项目进行施工建设；乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范双方在施工过程中的行为，确保工程质量、进度和安全，实现双方合作共赢。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，全面履行合同约定的义务。

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区

1.3工程内容：主要包括土建、安装、装饰等工程，具体以施工图纸和工程量清单为准。

1.4工程规模：总建筑面积XX平方米，共XX栋楼。

1.5工程质量：按照国家及行业相关标准、规范执行，确保工程质量合格。

二、合作背景

2.1甲方通过公开招标方式选定乙方作为本项目施工单位，乙方具备相应的施工资质和实力。

2.2双方在前期洽谈中，就工程范围、质量、进度、安全等方面达成一致意见，为双方合作奠定了基础。

2.3本项目的实施将对双方在建筑市场产生积极影响，提升企业品牌形象，实现社会效益和经济效益的双丰收。

三、合同目的

3.1确保工程按照约定的时间、质量和安全标准完成，满足甲方使用需求。

3.2规范双方在施工过程中的行为，维护双方合法权益。

3.3促进双方在建筑领域的合作，实现互利共赢。

四、合同效力

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕之日止。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX项目的施工任务，确保工程按照约定的时间、质量和安全标准完成。具体内容包括但不限于土建、安装、装饰等工程，工程范围以施工图纸和工程量清单为准。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的XX项目，包括土建、安装、装饰等工程。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的图纸文件。

3.工程量清单：指甲方提供的，明确工程范围内各分部分项工程的工程量。

4.竣工验收：指工程项目按照施工图纸和工程量清单完成施工，并通过甲方或甲方指定的相关部门的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照施工图纸、工程量清单及合同约定的质量、进度完成施工任务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对工程质量提出要求；

（3）有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件和技术支持。

2.义务：

（1）提供施工所需的施工图纸、工程量清单等相关资料；

（2）为乙方提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）协调与工程相关的政府部门、企事业单位的关系，为乙方创造良好的施工环境。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定的价格、时间收取工程款项；

（2）有权要求甲方提供施工所需资料、文件和技术支持；

（3）有权对甲方的变更要求进行评估，并根据实际情况提出费用和时间调整建议。

2.义务：

（1）按照施工图纸、工程量清单及合同约定的质量、进度完成施工任务；

（2）确保施工现场的安全、环保措施符合国家及行业规定；

（3）配合甲方进行工程检查、验收，及时整改不符合要求的部分；

（4）负责工程保修期内的维修、保养工作；

（5）遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程的总承包价格为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有与工程相关的费用。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付工程款项至乙方指定的账户。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%；

（5）剩余的10%作为质量保证金，质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格、结算完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：合同签订后15日内；

（2）工程进度达到50%的时间节点：合同签订后6个月内；

（3）工程进度达到90%的时间节点：合同签订后12个月内；

（4）竣工验收日期：合同签订后15个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方无故延迟开工或中途停工，导致工程进度受到影响，应承担由此给乙方造成的损失；

（3）甲方违反合同约定，导致合同解除，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完工金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复，并承担由此给甲方造成的损失；

（3）乙方违反合同约定，导致合同解除，应向甲方支付合同总价款20%的违约金；

（4）乙方在工程保修期内未按约定履行保修义务，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同及如何履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽快采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后及时通知对方。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应根据已完成的工程量和已支付的款项进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就合同相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如以电子邮件、传真等方式送达，需确认对方已接收。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议，作为合同附件。

3.终止条件：若一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，退还预付款、支付剩余款项等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单