2024年公司抵押借款合同

2024年公司抵押借款合同合同编号：____________甲方（借款人）：__________统一社会信用代码：_______地址：__________________法定代表人：___________乙方（贷款人）：__________统一社会信用代码：_______地址：__________________法定代表人：___________一、借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、借款用途甲方借款用途为：__________，甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。三、借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、抵押物1.甲方愿将其拥有的下列财产设定抵押权，作为借款的担保：（1）房产，位于：__________房产证号：__________面积：__________（2）土地使用权，位于：_______土地证号：__________面积：__________2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何纠纷，且甲方对抵押物拥有完全处置权。五、借款利率借款利率为年利率____%，按季结息，如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。六、还款方式（1）每季末月的__日还款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）到期一次性偿还剩余本金及利息。2.甲方如提前还款，应征得乙方同意，并按实际借款天数计算利息。七、权利与义务1.甲方应按约定用途使用借款，如发生违约使用，乙方有权提前收回借款。2.甲方应按期支付利息，如逾期支付，应按逾期天数支付罚息。3.乙方应按约定及时向甲方发放贷款。4.双方应共同办理抵押物登记手续，有关费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方逾期还款，应按逾期天数支付罚息，并承担乙方为实现债权所发生的全部费用。3.乙方未按约定发放贷款，应按逾期天数向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：__________年__月__日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：__________年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的主体资格合法，包括但不限于核对统一社会信用代码、法定代表人等信息。2.明确借款金额、用途、期限、利率和还款计划，确保双方对借款条款的理解一致。3.抵押物的权属必须清晰，无任何法律纠纷，且甲方对抵押物有完全的处置权。4.办理抵押物登记，确保抵押权的设立合法有效。5.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。6.对于可能发生的违约情况，应明确违约责任和解决方式。7.确保合同签订过程中的所有文件和手续完整合法。解决办法：1.在签订合同前，进行尽职调查，确认甲乙双方的资格及抵押物的权属。2.采用书面形式明确借款的所有条款，并由双方签字盖章确认。3.及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法设立。4.定期对借款使用情况进行检查，确保资金按约定用途使用。5.对违约行为，按照合同约定和法律规定采取相应措施。法律名词解释：统一社会信用代码：指企业、个体工商户等市场主体的唯一身份识别码。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有而供作债务担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就该项财产优先受偿的权利。罚息：指借款人逾期偿还贷款时，按逾期天数和借款本金计算的一种违约金。权属清晰：指财产的权属关系明确，无争议，可以依法进行处置或者设定权利负担。场合一：甲方公司因季节性生产需要，借款用于采购原材料补充条款：鉴于甲方的业务具有明显的季节性特征，双方同意在原材料采购旺季，甲方可以根据实际需要临时调整借款的还款计划，具体调整方案由双方协商确定。场合二：甲方公司因扩大生产规模，借款用于购买新设备补充条款：考虑到甲方购买的新设备将直接用于扩大生产，提高经济效益，乙方同意在设备安装调试期间，甲方可以暂缓偿还借款本金，但需按时支付利息。场合三：甲方公司因技术研发，借款用于新技术的研究与推广补充条款：甲乙双方认识到技术研发的重要性，同意若甲方研发的新技术获得成功并实现商业化，甲方可以用技术许可收入优先偿还借款。附件列表：1.甲方公司的营业执照复印件。2.甲方公司的法定代表人身份证明文件。3.抵押物的所有权证明文件（如房产证、土地证等）。4.抵押物评估报告。5.甲乙双方的签字盖章页。6.借款用途的详细说明及相应证明文件。7.还款计划表。8.双方同意的任何其他补充协议或文件。嘿，咱们得准备一下签合同需要的东西，比如公司的营业执照复印件、法定代表