2024年洗车场租赁合同书范文

2024年洗车场租赁合同书范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1洗车场位置及面积3.2设施设备状况3.3租赁物使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式及期限5.3逾期支付的处理第六章：保证金6.1保证金的金额6.2保证金的支付与退还6.3保证金的用途第七章：租赁物的维护与修缮7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3修缮费用的承担第八章：保险8.1租赁物保险8.2责任保险8.3保险费用的承担第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的处理第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用第十二章：特别约定12.1租赁物的特殊使用要求12.2租赁期间的特殊事项12.3其他特别约定第十三章：附则13.1合同的解释13.2合同的修改与补充13.3合同的生效条件第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的份数及保管第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁洗车场过程中的权利、义务和责任，确保双方利益，促进合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的洗车场租赁给乙方经营使用的所有相关事宜。1.3合同解释本合同中的条款和条件应根据合同目的和相关法律法规进行解释。如遇合同条款不明确或产生争议，双方应本着公平合理的原则协商解决。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间内提供必要的协助和支持。2.3.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第三章：租赁物描述3.1洗车场位置及面积洗车场位于______，占地面积为______平方米。3.2设施设备状况洗车场内现有设施设备包括：______（具体设备清单）。3.3租赁物使用要求乙方应按照甲方提供的使用指南和安全规范使用租赁物。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2支付方式及期限乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的方式支付租金。5.3逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。第六章：保证金6.1保证金的金额乙方应于合同签订之日向甲方支付保证金______元。6.2保证金的支付与退还保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。6.3保证金的用途保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第七章：租赁物的维护与修缮7.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的结构安全和基本设施的维护。7.2乙方的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。7.3修缮费用的承担租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担；因自然损耗或甲方原因造成的损坏，修缮费用由甲方承担。第八章：保险8.1租赁物保险甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。8.2责任保险乙方应为租赁期间可能发生的第三方责任投保责任保险，保险费用由乙方承担。8.3保险费用的承担保险费用由各自承担，如遇保险理赔，双方应相互协助，提供必要的信息和文件。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。9.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为均视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金的计算与支付违约金按照未履行部分的______%计算，并于违约行为发生后______天内支付给对方。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在收到通知后______天内进行协商。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除法院判决外，由败诉方承担。第十二章：特别约定12.1租赁物的特殊使用要求乙方应遵守甲方关于租赁物的特殊使用要求，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。12.2租赁期间的特殊事项租赁期间，如遇不可抗力事件，双方应及时沟通，协商解决。12.3其他特别约定双方可根据实际情况，就租赁物的使用、维护等事项达成其他特别约定。第十三章：附则13.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有，但解释应符合合同目的和相关法律法规。13.2合同的修改与补充合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。如需修改或补充，应以书面形式进行。13.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管，不得遗失或泄露合同内容。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：租赁物详细清单及现状描述租赁物详细清单1.1洗车设备：包括但不限于洗车机、泡沫机、吸尘器等。1.2辅助设施：包括但不限于空压机、水处理设备、照明设施等。1.3办公设施：包括但不限于办公桌椅、文件柜、电脑等。租赁物现状描述2.1设备运行状况：详细描述各设备的运行状况，包括保养记录和维修历史。2.2建筑物结构：描述建筑物的结构安全状况，包括承重墙、梁柱等。2.3环境状况：包括周边环境、交通状况、噪音水平等。附件二：租赁物使用及维护指南使用指南1.1操作规程：详细说明租赁物的操作流程和安全规范。1.2维护保养：列出定期维护保养的项目和周期。维护指南2.1日常维护：包括清洁、检查、润滑等基本维护工作。2.2紧急维修：提供紧急情况下的维修流程和联系方式。附件三：保险条款保险要求1.1甲方保险：甲方应投保的保险类型和最低保险金额。1.2乙方保险：乙方应投保的保险类型和最低保险金额。保险理赔2.1理赔程序：详细说明发生保险事故时的理赔流程。2.2理赔责任：明确双方在理赔过程中的责任和义务。附件四：违约责任及赔偿条款违约情形1.1明确列出可能构成违约的各种情形。赔偿计算2.1赔偿金额的计算方法和标准。赔偿程序3.1赔偿请求的提出和处理流程。附件五：争议解决机制协商解决1.1争议发生后的协商解决机制和程序。仲裁或诉讼2.1如协商不成，选择仲裁或诉讼的程序和地点。附件六：合同变更与解除的特殊条款变更条件1.1合同变更的具体条件和程序。解除条件2.1合同解除的具体条件和程序。附件七：特别约定特殊使用要求1.1针对租赁物的特殊使用要求和限制。特殊事项处理2.1租赁期间可能遇到的特殊情况及处理方法。附件八：合同签订及生效签订程序1.1合同签订的具体程序和要求。生效条件2.1合同生效的具体条件。附件九：租赁物交付与验收交付条件1.1租赁物交付前应满足的条件。验收程序2.1租赁物交付时的验收流程和标准。附件十：合同的份数及保管合同份数1.1合同的份数及各份的分配。保管责任2.1双方对合同保管的责任和要求。附件十一：其他补充条款补充条款1.1根据实际情况，双方可在此附件中补充其他未尽事宜。条款效力2.1明确补充条款与主合同的关系及其法律效力。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保合同的全面性和可执行性。各方应认真阅读并理解附件内容，确保在合同执行过程中遵守相关规定。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物详细清单及现状描述附件二：租赁物使用及维护指南附件三：保险条款附件四：违约责任及赔偿条款附件五：争议解决机制附件六：合同变更与解除的特殊条款附件七：特别约定附件八：合同签订及生效附件九：租赁物交付与验收附件十：合同的份数及保管附件十一：其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物用途、违反维护和保养规定等。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应的证据支持。违约方应在接到违约通知后的合理期限内予以纠正，否则将承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁物：指甲方出租给乙方使用的洗车场及其附属设施。保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的一定金额。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通