2024年小修工程施工合同

“2024年小修工程施工合同”合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计____天。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到______标准。3.2乙方应按照甲方要求，提供相应的施工方案、施工技术措施及质量保证措施，确保施工过程中安全、环保、文明施工。第四条工程价款支付4.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的____%。4.2乙方按照工程进度向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付进度款。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后____个工作日内完成结算支付。第五条工程变更与索赔5.1如甲方需要对工程进行变更，应提前____天通知乙方，乙方应根据变更内容进行相应调整，并按照双方协商的价格进行结算。5.2如因乙方原因导致工程延期、质量不符合要求等，乙方应承担相应的违约责任。5.3如因不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并按照实际情况调整合同条款。第六条保密与知识产权6.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。6.2乙方在施工过程中所涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式使用、转让或泄露。第七条违约责任7.1若乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2合同到期后，如双方同意续约，应签订书面协议。9.3在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同合法、有效。10.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同推进工程进展。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方记录和追溯。2.主体资格：甲方和乙方均需具有相应的民事权利能力和民事行为能力。3.工程描述：详细记录工程名称、地点、内容、规模和预算，避免模糊不清。4.工期：明确开工和竣工日期，以及总工期，防止工期延误引发纠纷。5.质量标准：约定工程质量标准，确保施工符合国家或行业标准。6.价款支付：明确预付款、进度款和结算款的支付时间和金额，以及逾期支付的违约责任。7.变更与索赔：对工程变更和索赔条件进行约定，明确双方责任。8.保密和知识产权：保护双方的商业秘密和技术秘密，明确知识产权归属。9.违约责任：明确违约方的责任，包括支付违约金等。10.争议解决：约定争议解决方式，通常是友好协商和诉讼。11.合同生效与终止：明确合同生效条件和期限，以及终止合同的条件。解决办法：合同争议：通过友好协商解决，若协商不成，可诉诸法院。违约行为：按照合同约定，违约方需承担违约责任，如支付违约金。工程变更：任何变更都应书面通知对方，并根据变更内容调整合同条款。付款问题：若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工并要求支付滞纳金。法律名词解释：民事权利能力：指法律主体依法享有权利和承担义务的能力。民事行为能力：指法律主体能够以自己的行为行使权利和承担义务的能力。合同生效：指合同开始发生法律效力，双方需按照约定履行义务。违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指权利人对智力成果、商业标记等依法享有的专有权利。特殊应用场合及补充条款：1.灾后重建项目场合描述：在自然灾害过后，需要对受损建筑进行小修工程。补充条款：考虑到灾后重建的特殊性，双方应协商确定紧急修复的优先顺序。在合同中可以加入：“若因自然灾害导致工程紧急程度提高，乙方应优先完成关键部位的修复工作，并确保在____小时内响应甲方紧急需求。”2.历史建筑保护场合描述：对具有历史价值的建筑进行小修工程。补充条款：为了保护历史建筑的原貌，合同中可以补充：“乙方在进行修复工作时，必须采用与原建筑相匹配的材料和工艺，不得破坏建筑的历史风貌。”3.学校假期修缮场合描述：学校利用假期进行校园建筑的小修工程。补充条款：考虑到不影响学校正常教学，合同中可以写入：“乙方应确保在学生假期期间完成工程，不得影响学校的教学秩序。”4.商业综合体装修场合描述：商业综合体在运营期间进行部分区域的小修或装修。补充条款：为了不影响商场的正常营业，合同中可以添加：“乙方在进行施工时，应尽量安排在夜间或人流量较小的时段进行，减少对商场运营的影响。”合同所需附件列表：附件一：施工图纸及工程说明书附件二：乙方资质证明文件附件三：工程预算明细表附件四