房产建筑工程设计合同书2024年

房产建筑工程设计合同书2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）2.2乙方（设计方）2.3双方权利与义务第三章：设计内容与要求3.1设计项目概述3.2设计深度和范围3.3设计标准和规范第四章：设计成果交付4.1设计成果内容4.2成果交付时间与方式4.3成果验收标准第五章：合同价款与支付5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间表第六章：设计变更与调整6.1设计变更条件6.2设计变更程序6.3设计变更费用第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3信息披露限制第八章：合同履行保障8.1履约保证金8.2履约保险8.3履约担保的其他形式第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决的费用承担第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的权利义务第十三章：其他约定13.1附加服务13.2合同附件13.3通知与送达方式第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产建筑工程设计项目中的权利、义务和责任，确保设计工作的顺利进行和设计质量的达标。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规订立。1.3合同范围本合同涉及的设计范围包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计及相关咨询服务。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）甲方为依法注册成立的企业或机构，具有签订和履行本合同的资格和能力。2.2乙方（设计方）乙方为具有相应设计资质的设计单位，具备承担本合同设计任务的能力。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权对设计进度和质量进行监督，并按合同约定支付设计费用。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供设计服务，并保证设计成果符合相关标准和甲方要求。第三章：设计内容与要求3.1设计项目概述设计项目位于______，总建筑面积为______平方米，设计内容包括______。3.2设计深度和范围乙方应按照国家及行业标准进行设计，设计深度和范围应满足甲方的使用需求和功能要求。3.3设计标准和规范设计应遵循______标准和规范，确保设计成果的合法性和实用性。第四章：设计成果交付4.1设计成果内容设计成果包括但不限于方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术说明。4.2成果交付时间与方式乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付设计成果，包括电子文档和纸质文档。4.3成果验收标准设计成果的验收标准应符合合同约定和相关行业标准，甲方有权对成果进行验收。第五章：合同价款与支付5.1合同价款本合同总价款为人民币（大写）______元整，包括设计费、差旅费、材料费等所有费用。5.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付设计费用，乙方应提供相应的税务发票。5.3支付时间表5.3.1预付款甲方应在合同签订后______日内支付合同总价款的______%作为预付款。5.3.2进度款甲方应在乙方提交阶段性设计成果并经甲方验收合格后______日内支付相应进度款。5.3.3尾款甲方应在设计成果全部交付并验收合格后______日内支付剩余尾款。第六章：设计变更与调整6.1设计变更条件如因甲方需求变化或政策调整导致设计变更，甲方应及时书面通知乙方。6.2设计变更程序乙方在接到甲方变更通知后，应与甲方协商确定变更内容、费用和工期，并签订补充协议。6.3设计变更费用设计变更所增加的费用由甲方承担，减少的费用应相应减少合同总价款。第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权和成果使用权。7.2保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.3信息披露限制双方应限制信息的披露范围，仅限于履行合同所必需的范围内使用和披露。第八章：合同履行保障8.1履约保证金甲方有权要求乙方在合同签订前提交履约保证金，金额为合同总价款的______%。8.2履约保险乙方应向甲方提供履约保险，以确保合同的顺利履行。8.3履约担保的其他形式双方可协商确定其他形式的履约担保，如银行保函等。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为违约部分合同金额的______%，支付方式为一次性支付。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除法院判决外，由败诉方承担。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在设计任务完成、设计成果交付并验收合格、合同价款支付完毕时终止。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理相关事宜。第十三章：其他约定13.1附加服务乙方应根据甲方需求提供附加服务，如施工期间的现场指导等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于设计任务书、设计图纸、技术规范等。13.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、电子邮件或直接交付。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（委托方）：______乙方（设计方）：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同的签署地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：项目概述及设计要求详细描述项目的地理位置、规模、预期用途及特殊要求。明确设计阶段，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计。规定设计标准和规范，包括适用的地方和国际规范。附件二：设计团队及资质列出乙方设计团队的主要成员及其专业资质。明确设计团队的责任和角色分配。规定设计团队成员的变更条件和程序。附件三：设计成果提交计划提供详细的设计成果提交时间表，包括各阶段的交付物。规定设计成果的格式和提交方式。明确设计成果的审批和反馈流程。附件四：合同价款及支付安排详细列出合同价款的构成，包括设计费、材料费、差旅费等。规定预付款、进度款和尾款的支付条件和时间点。明确甲方逾期支付的利息计算方式。附件五：设计变更管理规定设计变更的提出、评估和批准流程。明确设计变更引起的费用调整和工期调整的处理方法。规定设计变更记录和文档管理的要求。附件六：知识产权和保密协议明确设计成果的知识产权归属和使用权限。规定保密信息的范围和保密期限。明确违反保密协议的违约责任。附件七：履约保障和保险规定乙方需提供的履约保证金金额和形式。明确乙方需投保的保险类型和最低保险金额。规定保险单的受益人和保险事故的处理流程。附件八：违约责任及争议解决明确违约的定义和违约责任的承担方式。规定违约金的计算方法和支付条件。明确争议解决的首选方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并规定相应的程序和规则。附件九：合同变更、续签和终止规定合同变更的条件、程序和生效条件。明确合同续签的条件和流程。规定合同终止的条件、程序和终止后的权利义务。附件十：其他约定规定合同的补充协议和附件的法律效力。明确合同的解释权和修改权。规定合同的生效条件，包括必要的政府审批或许可。附件十一：签署方信息和联系方式列出所有签署方的正式名称、注册地址和法定代表人。提供各方的联系电话、传真、电子邮件和紧急联系人信息。规定联系方式变更的通知程序和时限。附件十二：项目协调和沟通机制规定项目协调会议的频率、参与方和会议内容。明确项目沟通的渠道和方法，包括定期报告、紧急联络和信息共享。规定项目协调和沟通的记录和文档管理要求。以上附件条款及说明是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。各方应严格遵守附件条款的规定，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与本合同正文具有同等法律效力：项目概述及设计要求（附件一）设计团队及资质（附件二）设计成果提交计划（附件三）合同价款及支付安排（附件四）设计变更管理（附件五）知识产权和保密协议（附件六）履约保障和保险（附件七）违约责任及争议解决（附件八）合同变更、续签和终止（附件九）其他约定（附件十）签署方信息和联系方式（附件十一）项目协调和沟通机制（附件十二）二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间交付设计成果或交付的成果不符合要求。未按合同约定支付合同价款或逾期支付。未经对方同意擅自变更合同内容。违反保密协议，泄露保密信息。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及双方的书面协议。三、法律名词及解释：履约保证金：指乙方为保证合同的履行而向甲方支付的一定金额的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。知识产权：指设计成果中所包含的著作权、专利权、商标权等无形资产权利。保密信息：指合同履行过程中双方获取的对方未公开的商业秘密、技术秘密等信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议首先应通过双方友好协商解决。协商不成时，可提交至合同约定的调解机构进行调解。调解不成时，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或双方另有约定时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确