门市装修合同范本

门市装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的门市房产，并拟对该门市进行装修，以提升商业价值和租赁吸引力；同时，乙方具备专业的装修资质和丰富的装修经验，甲方愿意委托乙方进行门市装修工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行门市装修事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”指甲方委托乙方进行的门市装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。

1.2“工程期限”指甲方和乙方约定的装修工程完成时间。

1.3“工程款项”指甲方应支付给乙方的装修费用，包括工程款、材料款等。

二、双方权利与义务

甲方：

1.提供门市房产的相关资料，包括但不限于房产证、平面图等；

2.按约定时间支付工程款项；

3.配合乙方进行装修工程的施工，确保施工顺利进行。

乙方：

1.按甲方要求完成装修设计，并提交设计方案供甲方审核；

2.严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量；

3.按约定时间完成装修工程，并交付甲方验收；

4.对装修工程提供一定期限的质保服务。

三、价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的工程款项，按照双方确认的装修预算执行；

2.甲方支付工程款项的方式为：合同签订后7个工作日内支付50%的预付款，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余20%；

3.若工程实际发生费用超出预算，双方协商解决。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方应在30日内完成装修设计，并提交甲方审核；

2.甲方审核设计方案后，乙方应在15日内开始施工；

3.装修工程总工期为90天，自施工之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.若乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金；

3.若装修工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明；

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失；

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同签订之日起至装修工程质保期结束；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.附件1：装修预算明细表；

2.附件2：装修设计方案；

3.附件3：双方约定的其他文件。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对门市进行专业装修，以提升商业形象，增加租赁价值。具体内容包括：装修设计、装修施工、材料供应、工程验收以及质保服务。装修范围涵盖门市的室内外装修、水电安装、空调系统、照明系统等。

第二条定义

1.“装修工程”指甲方委托乙方进行的门市装修项目，包括设计、施工、材料供应等。

2.“工程验收”指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，确认工程质量是否符合约定。

3.“质保服务”指甲方根据本合同约定，对装修工程提供一定期限的质量保证服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）甲方有权对乙方的装修设计、施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方有权要求乙方提供装修工程相关资料，包括但不限于材料合格证明、施工图纸等。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付工程款项；

（2）甲方应提供装修工程所需的房产证、平面图等相关资料；

（3）甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定收取甲方支付的工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供装修工程所需的相关资料；

（3）乙方有权对甲方提出的建议进行合理评估，并决定是否采纳。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求完成装修设计，并提交设计方案供甲方审核；

（2）乙方应严格按照设计方案、施工规范进行施工，确保工程质量；

（3）乙方应在约定的时间内完成装修工程，并交付甲方验收；

（4）乙方应对装修工程提供一定期限的质保服务，质保期内负责维修因施工质量问题导致的损坏；

（5）乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求；

（6）乙方应妥善保管甲方提供的房产证、平面图等相关资料，并在合同终止后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认的装修工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体包括设计费、施工费、材料费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付50%的预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付30%的进度款；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付剩余20%的尾款。

4.若工程实际发生费用超出预算，双方协商解决，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为合同签订之日起至装修工程质保期结束。

2.装修设计阶段：乙方应在合同签订后30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

3.施工阶段：乙方在甲方审核设计方案后15日内开始施工，装修工程总工期为90天。

4.验收阶段：装修工程完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按时提供装修工程所需相关资料，导致施工进度延误，应承担相应责任；

3.甲方未按约定配合乙方进行施工，导致工程延期，应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

2.乙方未按约定质量完成装修工程，应承担返工、修复等责任；

3.乙方在施工过程中违反我国相关法律法规，造成安全事故、环境污染等，应承担相应法律责任；

4.乙方在质保期内，未按约定履行质保义务，应承担相应责任。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。若违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致一方不能履行或部分不能履行本合同的，该方不承担违约责任；

（2）受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

（3）双方应积极采取措施减少损失，互相协助解决因不可抗力造成的困难；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力消除后，应及时恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非一方提出合理理由并得到法院支持暂停履行；

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式进行，邮件送达以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。