2024年教学场地租赁合同范本

2024年教学场地租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）名称：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）名称：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁场地及用途1.甲方出租的教学场地位于_______（具体地址），租赁面积为_______平方米。2.乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为_______元/平方米/月，共计_______元/月。2.租金按季度支付，乙方应在每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________四、押金1.为保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方保证所出租的教学场地符合国家有关租赁场地的法律、法规要求。2.甲方应在租赁期内负责教学场地的维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。3.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应提前通知乙方。4.甲方不得干预乙方的正常教学活动。六、乙方的权利和义务1.乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。2.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可变更、解除本合同。2.租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同中甲乙双方的基本信息准确无误，包括名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.明确租赁场地的具体位置、面积及用途，避免日后因模糊不清而产生纠纷。3.租赁期限、租金金额及支付方式要详细规定，并确保双方遵守。4.押金的数额、支付时间及退还条件需明确。5.双方的权利和义务要具体列出，特别是维修责任、使用规定等。6.违约责任要规定清楚，包括违约金的具体数额或计算方式。7.合同变更、解除和终止的条件及程序要明确。8.争议解决方式，如协商不成时的诉讼地点应预先确定。解决办法：1.在签订合同前，双方应对合同内容进行充分沟通和审查。2.对于关键条款，如租金、租期、维修责任等，可以参照相关法律法规进行约定。3.在合同中明确纠纷解决机制，例如协商、调解、诉讼等。4.确保合同的签订符合法定程序，必要时可进行公证。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的当事人。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方那里获得场地使用权的当事人。租赁期限：指出租方允许承租方使用租赁物的特定时间期限。押金：为确保承租方履行合同义务，出租方在合同开始时向承租方收取的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，与主合同具有同等法律效力。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和程序。场合一：乙方租赁的教学场地用于艺术培训，可能会有钢琴、鼓等噪声较大的乐器使用。补充条款：考虑到乙方艺术培训的特殊性，甲方同意乙方在正常教学时间内使用乐器，但乙方应采取适当措施，如安装隔音设备，以减少对周围环境的影响。场合二：乙方租赁的教学场地在夏季和冬季需要额外的空调或暖气供应。补充条款：甲方应保证租赁场地在夏季和冬季有适当的空调和暖气供应，确保乙方教学活动的正常进行。如因设备故障导致温度不适，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。场合三：乙方需要定期在租赁场地举办家长会和公开课。补充条款：乙方有权在租赁场地举办家长会和公开课，甲方应提供必要的支持和便利。如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，以便甲方做好相应安排。1.附件一：租赁场地的平面图和详细面积说明。2.附件二：租赁场地及附属设施的现状照片。3.附件三：租金支付方式和账户信息确认单。4.附件四：押金收据或转账记录复印件。5.附件五：双方协商一致的其他补充协议或备忘录。嘿，咱们这个合同是关于2024年教学场地的租赁，这里有一些特殊的情况咱们得考虑一下。比如，如果你的学生要弹钢琴或者打鼓，我们得在合同里加一条，说清楚你会有一些噪声，但咱们会尽量做好隔音。还有，夏天热、冬天冷，我们得确保教室里有空调和暖气，所以合同里也得提一下，如果这