拆除施工合同范本

拆除施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目建筑物的拆除需求，乙方具备专业的拆除施工资质和丰富的施工经验，双方经友好协商，决定就甲方XX项目建筑物拆除工程（以下简称“本项目”）展开合作。本合同旨在明确双方在拆除施工过程中的权利、义务及责任，确保本项目顺利进行。

一、背景及前提条件

1.甲方为XX项目的所有权人，拥有本项目拆除工程的合法权利。

2.乙方具备国家认可的拆除工程专业资质，具备本项目拆除施工的能力。

3.双方同意按照本合同的约定，共同完成本项目拆除施工任务。

二、合作范围及内容

1.甲方负责提供本项目拆除工程所需的相关资料，包括但不限于项目土地使用权证、建筑物的设计文件、施工图纸等。

2.乙方负责根据甲方提供的资料，编制拆除施工方案，并按照方案完成拆除施工任务。

3.双方应密切配合，确保本项目拆除施工的顺利进行。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目拆除施工完毕，并通过甲方验收合格之日止。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方的拆除施工进度、质量、安全等进行监督、检查。

2.甲方应在合同约定的期限内支付拆除施工费用。

3.甲方应提供本项目拆除工程所需的相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

4.甲方应协调与本项目相关的政府部门、产权单位等，为乙方顺利开展拆除施工创造条件。

乙方权利与义务：

1.乙方有权根据甲方提供的资料，编制拆除施工方案，并按照方案进行拆除施工。

2.乙方应确保拆除施工质量、进度、安全等方面符合国家规定和甲方要求。

3.乙方应在合同约定的期限内完成拆除施工任务，并通过甲方验收。

4.乙方应按照合同约定收取拆除施工费用。

五、价格与支付条件

1.双方根据拆除施工的实际情况，协商确定本项目拆除施工费用。

2.甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付拆除施工费用。

六、履行期限

1.乙方应在合同生效之日起，按照双方约定的施工进度，完成拆除施工任务。

2.如因不可抗力等原因导致拆除施工进度延误，双方应协商解决。

七、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同中进行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响，并按照国家法律法规及合同约定，协商解决后续事宜。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：XX拆除工程有限公司

乙方（盖章）：XX建筑拆除施工队

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX项目建筑物进行专业拆除施工，确保拆除工作安全、高效、环保地进行。具体内容包括但不限于：乙方根据甲方提供的资料编制拆除施工方案，拆除施工队伍，完成建筑物的拆除、清运以及场地平整等工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目建筑物拆除工程。

2.拆除施工：包括但不限于建筑物拆除、废弃物清运、场地平整等与本项目相关的施工内容。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的拆除施工质量、进度、安全等方面表示满意，并出具书面验收合格证明。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的拆除施工进度、质量、安全等进行监督、检查。

2.甲方应在合同约定的期限内支付拆除施工费用。

3.甲方负责提供本项目拆除工程所需的相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

4.甲方应协调与本项目相关的政府部门、产权单位等，为乙方顺利开展拆除施工创造条件。

5.甲方应在拆除施工完成后，及时验收，并对验收合格的部分支付相应款项。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权根据甲方提供的资料，编制拆除施工方案，并按照方案进行拆除施工。

2.乙方应确保拆除施工质量、进度、安全等方面符合国家规定和甲方要求。

3.乙方应在合同约定的期限内完成拆除施工任务，并通过甲方验收。

4.乙方负责拆除施工过程中的废弃物清运、场地平整等工作。

5.乙方有权按照合同约定收取拆除施工费用。

6.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保拆除施工的合法合规。

7.乙方在拆除施工过程中，应采取有效措施保护周边环境，防止环境污染。

8.乙方应配合甲方进行验收工作，对验收不合格的部分及时整改。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同中进行约定。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本项目拆除施工费用为人民币XX元（大写：XX圆整），具体支付方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方拆除施工费用的30%作为预付款。

b)拆除施工进度过半时，甲方支付乙方拆除施工费用的40%。

c)拆除施工完成后，甲方支付乙方拆除施工费用的30%。

2.支付方式：银行转账。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成拆除施工任务。

3.关键时间节点：

a)预付款支付：合同签订后7个工作日内。

b)拆除施工进度过半：合同生效后____个月内。

c)拆除施工完成：合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

a)逾期支付款项的，每逾期一日，甲方应支付逾期款项的0.1%作为违约金。

b)未能按照约定完成拆除施工任务的，乙方应支付给甲方违约金，金额为合同总价的5%。

c)违反国家及地方相关法律法规的，责任方应承担相应的法律责任。

2.如因乙方原因导致拆除施工质量、进度、安全等方面不符合约定，乙方应在甲方指出问题后7个工作日内整改完毕。如逾期未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同总价的10%。

3.如因甲方原因导致拆除施工无法按期进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付给乙方违约金，金额为合同总价的5%。

4.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：实际损失×2倍。但赔偿金总额不得超过合同总价。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除或缓解后，双方协商确定后续履行合同的方式和期限。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除其责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方。

5.不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权根据实际情况协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.仲裁费用和律师费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，均视为有效通知。通知送达日期以实际收到日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)一方明确表示不履行合同主要义务，经另一方催告后仍未履行。

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成未了事宜。已支付的款项，应根据实际完成情况协商处理。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双