临时商铺租赁合同2024年

临时商铺租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方商铺进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：_________________1.2商铺面积：_________________平方米1.3商铺结构：_________________1.4商铺用途：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理商铺交接手续，并将租金结算至一个月。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交付甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证商铺的合法所有权，并保证商铺在租赁期间不受第三方主张权利的干扰；（2）按照约定将商铺及附属设施交付乙方使用；（3）对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；（4）租赁期满后，甲方有权收回商铺。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用商铺及附属设施，并承担维修、保养责任；（3）在租赁期间，乙方不得改变商铺用途，不得擅自拆改商铺结构；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理商铺交接手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号确认：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.基本信息准确：双方应确保提供的商铺信息、个人或公司信息准确无误。3.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式必须清晰，避免日后产生纠纷。5.保证金条款：明确保证金的数额、退还条件及扣除情况。6.权利义务明确：双方的权利和义务应当具体、明确，以防止履行过程中的争议。7.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担方式。8.争议解决方式：确定争议解决的具体途径，如协商或诉讼。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的所有信息，确保真实有效。2.合同条款解释：如有不明确的条款，双方应进行详细解释和协商，直至达成一致。3.书面修改：任何对合同的修改都应以书面形式进行，并由双方签字确认。4.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的咨询，确保合同合法有效。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的一方，即商铺的所有者。2.承租方（乙方）：合同中接受租赁物的一方，即商铺的使用者。3.租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：乙方因使用甲方商铺而支付的对价。5.保证金：乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的一定金额，作为履约担保。6.违约金：合同一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金额。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定支付的额外费用。8.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商铺用于举办临时性展览活动。补充条款：乙方在租赁期间如需举办展览活动，需提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。展览活动不得影响商铺的正常使用和其他商户的正常经营。2.场合：商铺位于旅游景点附近，乙方计划开展旅游纪念品销售。补充条款：考虑到旅游市场的特殊性，乙方应保证销售的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，以维护景区形象和消费者权益。3.场合：商铺用于餐饮服务，乙方计划进行厨房改造。补充条款：乙方进行厨房改造前，需提交改造方案给甲方审批，并确保改造后的厨房符合食品安全标准和消防规定。4.场合：商铺作为临时教育机构，提供短期培训课程。补充条款：乙方作为教育机构，需向甲方提供相关教育资质证明，并确保教学活动不会对其他商户造成噪音干扰。5.场合：商铺用于季节性促销活动，比如圣诞节或春节前后的临时市场。补充条款：乙方在进行季节性促销活动时，应提前告知甲方活动时间、内容以及可能对周边环境产生的影响，并确保活动结束后恢复商铺原状。合同所需附件列表：1.双方有效身份证明文件（身份证、营业执照等）复印件。2.商铺平面图及使用