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文档简介
简易建筑工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国相关法律法规及行业规定之要求,甲方的联系方式以双方确认为准。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国相关法律法规及行业规定之要求,乙方的联系方式以双方确认为准。
合同简介:
甲方因业务发展需要,拟在XX省XX市XX区XX地块进行简易建筑工程建设。经双方友好协商,甲方决定委托乙方负责该简易建筑工程的设计、施工、验收等工作。
一、合作背景
1.甲方具备合法的土地使用权,拥有进行简易建筑工程建设的资质和条件。
2.乙方具备我国相关法律法规规定的建筑工程设计、施工、验收等资质,拥有丰富的建筑工程经验,具备完成本合同项下工程的能力。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成合作意向,签订本合同。
二、合作前提条件
1.甲方应确保工程建设所需的土地使用权、建设手续等合法合规,并承担因此而产生的相关费用。
2.乙方应严格按照我国相关法律法规和行业标准进行设计、施工、验收等工作,确保工程质量。
3.双方应共同遵守合同约定,履行各自的权利和义务,确保工程顺利进行。
本合同旨在明确双方在简易建筑工程建设过程中的权利与义务,保障工程质量和进度,维护双方的合法权益。在签订本合同前,双方已充分了解并确认各自的需求和条件,具备签订本合同的真实意思表示。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行简易建筑工程的设计、施工、验收等工作,以实现甲方在XX省XX市XX区XX地块的建筑工程需求。具体内容包括但不限于:工程方案设计、施工图纸编制、施工、材料采购、工程施工、工程监理、验收及相关手续办理等。
第二条定义
1.简易建筑工程:指甲方委托乙方建设的,用于满足甲方业务需求的建筑物,包括主体结构、装修、安装等工程。
2.工程质量:符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设质量。
3.工程进度:按照双方约定的施工计划,完成各阶段工程的时间安排。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定提交设计方案、施工图纸等相关文件。
(2)有权对乙方的施工进度、质量进行监督,并提出合理建议。
(3)有权在工程验收合格后,按照约定支付工程款项。
2.义务:
(1)提供工程建设的土地使用权、建设手续等合法文件,并承担相关费用。
(2)为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。
(3)按照合同约定支付工程款项。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定收取工程款项。
(2)在甲方提供基础设施的前提下,有权要求甲方提供必要的施工条件。
(3)有权要求甲方对设计方案、施工图纸等进行确认。
2.义务:
(1)按照我国相关法律法规、行业标准进行设计、施工、验收等工作,确保工程质量。
(2)按照约定的时间节点提交设计方案、施工图纸等相关文件。
(3)按照约定的施工计划,确保工程进度,并及时向甲方报告工程进度情况。
(4)对施工过程中的安全生产负责,确保施工人员的人身安全。
(5)在工程验收合格后,负责办理相关手续,并协助甲方投入使用。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定本合同项下简易建筑工程的总造价为人民币XX元整(大写:XX圆整),具体价格明细详见附件。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
(2)乙方完成工程进度的50%时,甲方向乙方支付合同总价的30%。
(3)乙方完成工程进度的100%时,甲方向乙方支付合同总价的30%。
(4)工程验收合格后,甲方向乙方支付合同总价剩余的10%。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日止。
2.关键时间节点:
(1)乙方应在合同生效后30日内完成设计方案,并提交甲方确认。
(2)乙方应在设计方案确认后60日内完成施工图纸,并开始施工。
(3)乙方应在施工开始后180日内完成工程建设和验收。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等,应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金。
(2)甲方未按约定提供施工条件,导致工程延期,应承担相应责任,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.乙方违约:
(1)乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸,或未按约定的施工计划完成工程建设,应向甲方支付迟延履行金额的千分之五作为违约金。
(2)乙方未按约定保证工程质量,导致工程验收不合格,应负责无偿返工直至验收合格,并赔偿甲方因此产生的损失。
(3)乙方在施工过程中发生安全生产事故,应承担事故责任,并赔偿甲方因此受到的损失。
(4)双方约定的其他违约情形及违约责任,按照双方协商一致的原则处理。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等,致使一方或双方无法履行或部分履行合同义务。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据实际情况采取以下措施:
(1)延长合同履行期限。
(2)调整合同履行内容。
(3)终止合同。
3.发生不可抗力事件,受影响的一方在提供证明后,可免除其因不可抗力导致的违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减少损失,否则仍需承担相应的责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
4.若一方不履行仲裁裁决,另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.在争议解决过程中,除争议部分外,双方仍需继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的相关事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。
2.合同变更:双方同意对合同的变更,应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方权利义务终止。
(2)经双方协商一致,可提前终止合同。
(3)一方严重违约,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应责任。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于:
(1)工程报价明细表。
(2)设计方案、施工图纸等文件
温馨提示
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