转让店铺合同范本

转让店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的店铺（以下简称“该店铺”），且愿意将该店铺转让给乙方；同时，乙方有意向购买该店铺，以拓展其业务范围。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方转让该店铺给乙方的相关事宜，达成如下合同：

一、甲方承诺：

1.1甲方是该店铺的合法所有权人，拥有完整的产权，有权将该店铺转让给乙方。

1.2甲方保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。

二、乙方承诺：

2.1乙方具备购买该店铺的资格和能力，且自愿购买甲方所转让的店铺。

2.2乙方在合同签订后，按照约定支付转让款，并承担与购买该店铺相关的税费。

2.3乙方在购买该店铺后，依法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

三、双方权利与义务：

3.1甲方应按照合同约定，按时将店铺交付给乙方。

3.2乙方应按照合同约定，按时支付转让款。

3.3甲乙双方应相互配合，办理相关过户手续。

3.4甲方应在合同签订后，向乙方提供该店铺的相关资料，包括但不限于产权证、租赁合同等。

3.5乙方在购买该店铺后，有权对店铺进行装修、改造，但不得破坏原有结构。

四、价格与支付条件：

4.1该店铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%。

4.3乙方在办理完产权过户手续后______日内，向甲方支付剩余的转让款。

五、履行期限：

5.1甲方应在合同签订之日起______日内，将该店铺交付给乙方。

5.2乙方应在合同签订之日起______日内，支付首期转让款。

5.3甲乙双方应在合同签订之日起______日内，完成相关过户手续。

六、违约责任：

6.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付店铺或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。

6.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力：

7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。

八、争议解决：

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则：

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

10.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

签署：

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（或授权代表）：______

法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：______年______月______日

（以下为空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的店铺转让给乙方，使乙方能够顺利开展相关业务。具体内容包括：甲方负责提供店铺的完整信息和相关资料，协助乙方办理过户手续；乙方负责支付转让款，并承担与购买店铺相关的费用和税费。合同范围涵盖了店铺转让的所有法律手续、款项支付及双方在转让过程中应承担的权利和义务。

第二条定义

1.“店铺”指位于______省______市______区______路______号的商业房产，包括其附属设施和设备。

2.“转让款”指甲方转让店铺给乙方所收取的款项，包括首期支付和剩余支付部分。

3.“过户手续”指甲方协助乙方办理的包括但不限于产权过户、工商变更等与店铺转让相关的法律手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

1.2甲方应在合同约定的时间内，将店铺交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

1.3甲方应保证店铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

1.4甲方应在合同签订后，向乙方提供店铺的产权证、租赁合同等相关资料。

1.5甲方在合同约定的转让完成后，不再享有店铺的所有权及与店铺相关的权益。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权在支付转让款后，要求甲方交付店铺并办理过户手续。

2.2乙方应按照合同约定的时间和金额，支付转让款。

2.3乙方在购买店铺后，有权对店铺进行装修、改造，但需遵守相关法律法规。

2.4乙方在购买店铺后，应依法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.5乙方在合同约定的转让完成后，享有店铺的所有权及与店铺相关的权益，并承担店铺的经营风险和法律责任。

2.6乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方，按照要求提供相关资料。

第四条价格与支付条件

本合同项下店铺的转让价格为人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起______日内，以银行转账方式向甲方支付转让款的首期支付，即人民币______元整。

2.乙方在办理完产权过户手续后______日内，以银行转账方式向甲方支付剩余的转让款，即人民币______元整。

3.乙方每次支付转让款时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到款项后应及时确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同签订之日起______日内，将店铺交付给乙方。

3.乙方应在合同签订之日起______日内，支付首期转让款。

4.甲乙双方应在合同签订之日起______日内，完成相关过户手续。

5.若有特殊原因导致履行期限需要延期，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付店铺或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让款的______%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让款的______%。

3.如一方违反合同导致合同解除，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

4.如双方在合同履行过程中发生争议，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

5.在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。但受影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期间内，未能履行或延迟履行合同义务的，不视为违约。

3.受不可抗力影响的一方，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但该方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力消除后及时恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______日，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.无论是仲裁还是诉讼，胜诉方因解决争议而产生的合理费用（如律师费、差旅费等）应由败诉方承担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充或终止，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同提前终止或履行完毕后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：店铺产