场地出租合同范本

场地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

合同简介：

鉴于甲方系一家合法拥有并有权出租位于上述地址的场地的公司，且乙方因业务发展需要，欲租赁该场地进行经营活动；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下场地出租合同，共同遵照执行。

一、场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于_______（具体位置），场地面积为_______平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为_______（请详细说明租赁用途），在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地的使用用途。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方确认，双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信用及经营状况。

2.2甲方保证其对出租的场地拥有合法的产权和使用权，且场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3乙方承诺按照合同约定用途使用场地，并按照国家法律法规及甲方的要求进行经营活动。

2.4双方同意，本合同的签订及履行，不违反国家法律法规，不损害社会公共利益。

三、合同期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付场地租金：

（1）年租金为人民币_______元（大写：_______元整），每平方米租金为人民币_______元。

（2）租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

4.2乙方应在每个租金支付日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责保证场地的正常使用，包括水、电、气等基础设施的正常供应。

（3）甲方应在合同租赁期间，确保场地不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用场地。

（2）乙方负责场地的日常维护、维修，确保场地设施设备的完好。

（3）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

7.2双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

1.本合同附件包括：

（1）甲方提供的场地产权证明文件；

（2）乙方提供的营业执照复印件等文件。

2.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用，以满足乙方在租赁期间内的经营活动需求。具体内容包括：场地的使用权、租赁期限、租金支付、场地维护及双方在租赁期间的权利与义务等。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有合法产权和使用权，位于本合同指定地址的用于出租的土地及附属建筑物。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3.年租金：指甲方根据本合同约定，每年向乙方收取的场地租金。

4.常规维护：指乙方对场地及其附属设施的日常保养、清洁、检查等维护工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证场地的正常使用，包括水、电、气等基础设施的正常供应。

（3）甲方应在租赁期间，确保场地不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（4）甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用场地。

（5）甲方应承担场地及附属设施的维修、更换等责任，但因乙方原因导致的损坏除外。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用场地，进行合法经营活动。

（2）乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。

（3）乙方负责场地的日常维护、维修，确保场地设施设备的完好。

（4）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（5）乙方有权要求甲方按照约定提供场地及基础设施，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

（6）乙方应在合同约定的租金支付期限内，按时足额支付租金。

（7）租赁期满或合同提前终止，乙方应将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的场地租金及支付方式如下：

1.乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元（大写：_______元整），每平方米租金为人民币_______元。

2.租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

3.乙方应在每个租金支付日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.甲方应在收到租金后_______日内，向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.若乙方需续租，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应在_______日内将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为本次租金的_______%。

（2）甲方未履行场地维修、更换等义务的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。

（2）乙方未按约定用途使用场地或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本次租金的_______%。

（3）租赁期满或合同提前终止，乙方未按照约定将场地及附属设施返还给甲方的，乙方应承担因此造成的损失。

4.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起_______日内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除其违约责任。但应尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权提出解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，并在发送后_______日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算等情形，影响合同履行的；

（3）双方协商一致，提前终止合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于结算租金、返还场地等。

第十条附则

1.