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文档简介
文物修缮服务合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX文物保护基金会
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(甲方认为适宜的联系方式)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY古建筑修缮有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号(乙方认为适宜的联系方式)
合同简介:
鉴于甲方是一家致力于文物保护与修复的基金会,拥有丰富的文保项目资源与经验;乙方作为一家专业的古建筑修缮公司,具备一流的文物修缮技术及优质的服务水平。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行文物修缮服务事宜,达成以下协议:
一、背景与前提条件
1.甲方承担着我国XX地区一处具有重要历史、艺术价值的古建筑的修缮工作,该古建筑由于年代久远,存在一定程度的风化、破损等问题,亟需进行专业修缮。
2.乙方具备古建筑修缮的相关资质,拥有丰富的古建筑修缮经验,曾成功完成多个类似项目的修缮工作,具备为甲方提供优质修缮服务的能力。
3.双方通过友好协商,同意按照本合同约定的条款与条件,由乙方为甲方提供文物修缮服务。
本合同旨在明确双方在文物修缮服务过程中的权利、义务和责任,确保修缮工作的顺利进行,保护文物安全,传承历史文化。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于,甲方委托乙方对XX地区具有重要历史、艺术价值的古建筑进行专业修缮,以恢复其原貌,确保文物的安全与传承。具体内容包括但不限于:古建筑主体结构检测、加固、修复;屋面、墙面、地面等部位的修缮;古建筑内部设施的维护及安全防护;以及修缮过程中的文物研究与保护。
第二条定义
1.文物:指本合同项下的古建筑及其附属设施、构件等具有历史、艺术、科学价值的实物。
2.修缮:指对古建筑进行的检测、加固、修复、维护等一系列保护措施。
3.合同双方:指甲方和乙方。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照合同约定监督乙方的工作进度、质量,确保文物修缮工作的顺利进行。
2.甲方应向乙方提供古建筑的相关资料,包括但不限于历史背景、建筑特点、已知的损坏情况等,以便乙方制定修缮方案。
3.甲方负责办理文物修缮相关的审批手续,确保修缮工作的合法性。
4.甲方应按照合同约定及时支付乙方修缮费用。
5.甲方有权要求乙方对修缮过程中发现的新问题进行补充修缮,费用根据实际情况另行协商。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权根据甲方提供的资料制定修缮方案,并在甲方确认后进行实施。
2.乙方应严格按照国家有关文物保护的法律法规、技术规范和标准进行修缮工作,确保文物安全。
3.乙方负责修缮过程中的施工管理、安全防护,确保施工质量及人员安全。
4.乙方应及时向甲方报告修缮进度,接受甲方的监督与指导。
5.乙方应自行承担修缮过程中产生的费用,包括但不限于人工、材料、设备等。
6.乙方在修缮过程中发现的新问题,应及时通知甲方,并根据甲方的要求进行补充修缮。
7.乙方应在合同约定的期限内完成修缮工作,并保证修缮质量满足甲方及国家相关标准要求。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致,确定本次文物修缮服务费用总额为人民币XX万元整(大写:XX万元整)。
2.甲方支付方式:
a)合同签订后7个工作日内,支付乙方修缮费用的50%作为预付款;
b)乙方完成修缮工作并通过甲方验收合格后,甲方支付剩余50%的费用。
3.支付方式为银行转账,乙方应在收到款项后出具相应金额的正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后立即开展修缮工作,并在合同有效期内完成全部修缮工作。
3.关键时间节点:
a)合同签订后15个工作日内,乙方完成修缮方案的制定并提交甲方审核;
b)修缮工作进度达到50%时,乙方应向甲方报告工程进度;
c)修缮工作完成后,乙方应在10个工作日内通知甲方进行验收。
第六条违约责任
1.甲方的违约责任:
a)若甲方未按约定时间支付预付款,自逾期之日起,每日按未支付金额的1%向乙方支付违约金;
b)若甲方未按约定时间支付剩余款项,自逾期之日起,每日按未支付金额的1%向乙方支付违约金;
c)若甲方原因导致修缮工作无法按期完成,甲方应赔偿乙方因此产生的实际损失。
2.乙方的违约责任:
a)若乙方未按约定时间完成修缮工作,自逾期之日起,每日按合同总额的1%向甲方支付违约金;
b)若乙方未按约定质量完成修缮工作,甲方有权要求乙方返工,直至满足合同要求,乙方应承担因此产生的全部费用;
c)若乙方原因导致文物在修缮过程中发生损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同义务时,该方的履行义务将相应地予以延期,或部分或全部免除责任。但受影响方应尽力克服不可抗力的影响,减少损失。
4.不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担,除仲裁裁决另有规定外,双方各自承担己方发生的律师费、差旅费等费用。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更,应在变更后5个工作日内通知对方。
2.合同变更:双方同意变更本合同时,应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效,与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
a)双方协商一致;
b)不可抗力事件导致合同无法履行;
c)对方严重违约,无法实现合同目的。
4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
a)甲方提供的古建筑相关资料;
b)乙方制定的修缮方案;
c)双方签订的变
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