抵押贷款合同范本

抵押贷款合同范本1.甲方（贷款方）：

名称：_______银行股份有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市_______区/县_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：统一社会信用代码_______

背景简介：

鉴于甲方作为依照中国法律合法成立的金融机构，拥有向符合信贷条件的主体提供贷款服务的资质和能力；乙方（抵押方）因业务发展需要，拟向甲方申请抵押贷款以解决资金周转问题。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其自有财产为抵押向甲方申请贷款事宜，达成以下合同条款。

2.乙方（抵押方）：

名称：_______有限公司/个人（如为自然人，注明姓名）

地址：中华人民共和国_______省/市_______区/县_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______（如为个人，则为身份证上的姓名）

联系方式：统一社会信用代码/身份证号码_______

合同简介：

乙方因业务扩展及运营需要，计划进行资金筹措。经过与甲方的沟通与协商，乙方同意以其名下具有完全处分权的财产作为抵押，向甲方申请贷款。甲方在对乙方的资信状况、还款能力及抵押物进行全面评估后，同意向乙方提供贷款服务。

双方基于以下前提条件达成合作：

（1）乙方具备完全的民事行为能力，且其提供作为抵押的财产权属清晰，不存在任何权属争议或法律限制；

（2）甲方有权依据中国法律及内部贷款管理制度，对乙方的贷款申请进行审查，并对抵押物的价值进行评估；

（3）本合同项下的贷款用途需符合中国法律、法规的规定，且乙方承诺贷款不用于任何非法或违反社会主义市场经济秩序的活动；

（4）乙方在贷款期间应保持抵押物的价值稳定，并负责抵押物的保险、维护及其它必要的管理。

本合同将明确双方的权利与义务，确立贷款金额、支付条件、履行期限、违约责任等条款，以保障甲乙双方的合法权益。在签订本合同时，双方均已充分了解合同内容，并同意受其约束。本合同经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的资金需求，以其提供的抵押物为担保，向乙方提供贷款，以支持乙方的业务发展及运营需要。具体内容包括：贷款金额的确定、支付方式、贷款期限、还款计划、抵押物的管理、保险及处置等与贷款相关的事宜。

第二条定义

1.抵押物：指甲方为担保本合同项下的贷款而提供的不动产、动产或其他有权处分的财产。

2.贷款本金：指甲方根据本合同向乙方提供的贷款金额。

3.贷款利息：指甲方根据本合同规定的利率计算的乙方应支付的利息。

4.还款日：指甲方根据本合同约定的还款计划规定的乙方应还款项的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请资料和抵押物信息。

（2）甲方有权对乙方的信用状况、还款能力及抵押物的价值进行审查和评估。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。

2.义务：

（1）甲方应在合同约定的期限内，按约定的金额向乙方发放贷款。

（2）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。

（2）在履行还款义务的前提下，乙方有权要求甲方及时解除抵押物的抵押登记。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

（2）乙方应按约定的还款计划及时足额地偿还贷款本金和利息。

（3）乙方应保证抵押物的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益。

（4）在贷款期间，乙方应保持抵押物的价值稳定，并负责抵押物的保险、维护及其它必要的管理。

（5）乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。

第四条价格与支付条件

1.贷款本金：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为贷款本金。

2.支付方式：甲方应将贷款本金以转账方式支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.支付时间：甲方在合同生效后，按照约定的贷款发放程序，于_______个工作日内将贷款本金支付至乙方指定账户。

4.贷款利息：乙方向甲方支付的贷款利息按照年利率_______%计算，具体支付方式及时间按照还款计划执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内偿还贷款本金及利息。

3.关键时间节点：

（1）贷款发放日：_______年_______月_______日；

（2）首次还款日：_______年_______月_______日；

（3）最后还款日：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金总额的_______%。

2.乙方未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息按照逾期本金金额的_______%计算。

3.乙方如发生以下违约情形，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失：

（1）提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（2）抵押物价值严重贬损或灭失；

（3）未按照约定办理抵押物保险、维护及其他必要管理；

（4）未经甲方同意，将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。

4.甲方未按约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付迟延发放贷款的违约金，违约金为迟延发放贷款本金的_______%。

5.双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除事宜。

4.双方同意，发生不可抗力事件时，受影响一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未能采取适当措施减轻损失或防止损失扩大的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择在争议发生后的_______日内，将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或法院根据实际情况决定各方应承担的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出后，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可被终止：

a.双方协商一致，书面同意终止本合同；

b.合同到期，双方未续签；

c.一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条的规定终止合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.抵押物清单；

b.还款计划表；

c.双方认为需要作为合