项目总包合同范本

项目总包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的项目工程，拟将该项目的总体建设、管理及施工等工作委托给具有专业能力和良好信誉的乙方；乙方作为一家具备多年项目总包经验的企业，具备承担本项目总包工程的能力和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目总包工程事宜，达成如下协议：

一、定义

1.1项目总包工程：指甲方委托乙方负责本项目的设计、采购、施工、验收、维修及售后服务等全过程的建设工程。

1.2合同价格：指甲方应支付给乙方的项目总包工程费用。

1.3履行期限：指甲方和乙方约定的完成项目总包工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利义务，共同推进项目总包工程的顺利进行。

特此说明，以上当事人信息及合同简介内容真实有效，双方对此无任何异议。在合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成项目总包工程，包括项目设计、采购、施工、验收、维修及售后服务等全过程的建设工程。具体内容包括但不限于：项目规划与设计、施工方案制定、工程材料采购、施工管理、质量监督、工程验收、技术支持、售后服务等与项目总包工程相关的各项工作。

第二条定义

2.1项目总包工程：指甲方委托乙方承担的包括设计、采购、施工、验收、维修及售后服务等全过程的建设工程。

2.2合同价格：指甲方按照本合同约定支付给乙方的项目总包工程费用。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的完成项目总包工程的时间。

2.4工程质量：指甲方和乙方约定的工程质量标准，应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目总包工程所需的设计、采购、施工等服务。

1.2甲方应向乙方提供与项目总包工程相关的资料、图纸等信息，并确保信息的准确性和及时性。

1.3甲方应按照合同约定支付合同价格，按时履行支付义务。

1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

1.5甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目总包工程的顺利进行。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取合同价格，并按时完成项目总包工程。

2.2乙方应严格按照合同约定和甲方要求，提供项目总包工程所需的设计、采购、施工等服务。

2.3乙方应确保项目总包工程的质量符合约定标准，并对施工过程中的质量问题负责。

2.4乙方应自行承担项目总包工程所需的人员、设备、材料等资源，并确保资源的充足和有效。

2.5乙方应按时向甲方报告项目进度，及时解决甲方提出的合理建议和整改要求。

2.6乙方在合同履行期间，应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目总包工程的合法合规。

2.7乙方应承担项目总包工程的售后服务，包括但不限于工程保修、技术支持等。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格：甲乙双方经协商确定，本项目总包工程的合同价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

4.3支付时间：甲方应按照以下分期支付合同价格：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同价格的30%；

b)项目施工至50%时，支付合同价格的50%；

c)项目验收合格后7个工作日内，支付合同价格的15%；

d)剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后立即开始项目总包工程的规划和设计工作，并在合同有效期内完成所有工程。

5.3关键时间节点如下：

a)项目设计完成时间：合同生效后XX个月内；

b)项目施工完成时间：合同生效后XX个月内；

c)项目验收合格时间：合同生效后XX个月内；

d)工程保修期满时间：项目验收合格后XX个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

a)若甲方未按约定时间支付合同价格，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金，直至支付完毕为止；

b)若甲方未按约定提供项目总包工程所需资料、图纸等信息，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的额外费用；

c)若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金。

6.2乙方违约情形：

a)若乙方未按约定时间完成项目总包工程，应向甲方支付迟延完工金额的千分之五作为违约金，直至工程完工为止；

b)若乙方施工质量不符合约定标准，应负责整改，并承担由此产生的费用；

c)若乙方未按约定提供售后服务，甲方有权扣除相应质量保证金；

d)若乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。

6.3双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失加上合同总价款的10%。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同义务，且不视为违约。

7.3受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过XX个月，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

7.4发生不可抗力事件，受影响的一方不承担由此产生的违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件带来的损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

第七条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如有部分败诉部分胜诉，双方按责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、快递或电子邮件等方式进行，发送至合同中约定的通讯地址及电子邮件地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有