外墙真石漆施工合同范本

外墙真石漆施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的外墙真石漆施工需求，乙方具备专业的外墙真石漆施工资质和技术实力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为XX项目的开发主体，负责项目的投资、建设、管理等工作。为确保项目质量，甲方需对项目外墙进行真石漆施工，并寻求具备相应资质和实力的乙方承担此项工作。

2.乙方作为专业从事建筑装饰工程施工的企业，具备丰富的外墙真石漆施工经验，拥有完善的施工队伍和管理体系，能够保证施工质量。

3.双方在前期接洽过程中，已就施工方案、工程量、施工周期等关键问题达成一致意见，为明确双方的权利义务，确保合同顺利履行，特制定本合同。

二、合同范围及内容

1.本合同约定甲方将XX项目的外墙真石漆施工工程委托给乙方承担。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工方案，完成外墙真石漆施工工程。

3.本合同所涉及的施工内容包括但不限于：基层处理、底漆施工、面漆施工、施工过程中的成品保护等。

三、合同总价及支付方式

1.双方经协商，确定本合同总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；施工过程中，按照实际进度支付合同总额的50%；工程验收合格后，支付剩余的20%。

3.支付方式为银行转账，乙方在收到款项后需及时出具相应金额的正规发票。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后立即施工，按照约定工期完成施工任务。

3.具体施工工期如下：

（1）基层处理：X天；

（2）底漆施工：X天；

（3）面漆施工：X天；

（4）整体施工周期：X天。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

3.乙方未按约定完成施工任务，应承担逾期竣工违约金，按合同总价每日X%计算。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、施工方案等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑装饰工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行XX项目的外墙真石漆施工工程，以确保项目外墙美观、耐用，满足甲方对项目质量的要求。具体内容包括但不限于基层处理、底漆施工、面漆施工、施工过程中的成品保护等，以及与此相关的技术支持、施工管理和售后服务。

第二条定义

1."外墙真石漆施工工程"指的是乙方根据甲方提供的施工图纸、技术要求和施工方案，对XX项目外墙进行的基层处理、底漆施工、面漆施工等系列工程。

2."不可抗力"是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政策变动、战争等。

3."合同总价"是指双方协商确定的，乙方完成本合同约定的施工工程应得的全部费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的施工质量、进度完成外墙真石漆施工工程。

b)甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术要求和施工方案，并确保其准确无误。

c)甲方应按约定的时间和方式支付合同款项。

d)甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并负责协调施工过程中的外部关系。

e)甲方有权对施工过程进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权依据本合同约定向甲方收取合同款项。

b)乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工方案进行施工，确保施工质量符合相关标准。

c)乙方应自行承担施工所需的材料、设备、人员等，并保证施工过程中的安全、环保。

d)乙方应按时完成施工任务，如遇特殊情况需延期，应及时通知甲方，并取得甲方同意。

e)乙方负责施工工程的售后服务，包括但不限于质保期内因施工质量问题导致的修复等。

f)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工合法合规。

g)乙方应在施工过程中采取必要措施保护甲方财产和周围环境，避免造成损害。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的外墙真石漆施工工程总价为人民币XX万元，该价格包括乙方完成合同范围内所有工作内容的费用。

2.甲方支付款项的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

b)乙方完成合同规定工程量的50%时，甲方支付合同总价50%的进度款；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余20%的尾款。

3.甲方支付款项后，乙方应出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.乙方应在合同生效后立即施工，按照以下关键时间节点完成工程：

a)基层处理：合同生效后X天内；

b)底漆施工：基层处理完成后X天内；

c)面漆施工：底漆施工完成后X天内；

d)整体工程：合同生效后X天内。

3.如遇不可抗力因素影响，双方应协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并按逾期款项的每日X%向甲方收取违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的额外费用；

c)甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价X%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数的X%向甲方支付违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定标准，应负责修复或返工，并承担因此产生的费用；

c)乙方违反合同规定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

d)乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价X%的违约金，并返还甲方已支付的款项。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行或部分履行合同，以及是否延长履行期限。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如受影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或双方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，按照最终解决结果由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可进行变更。

b)变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

a)合同一经终止，双方应按照合同约定履行完毕各自的义务。

b)合同终止后，除另有约定外，双方不再享有合同项下的权利和承担义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、施工方案等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议