2024年库房租赁合同范文（二篇）

第5页共5页2024年库房租赁合同范文兹订立本协议，以明确甲乙双方就租赁事宜之权利与义务，经双方友好协商，达成如下条款：____第一条租赁物概况____1.1甲方将坐落于____市____路____村____幢的仓库及其附带的一间办公用房出租予乙方使用。该仓库建筑面积确认为____平方米，实际租赁面积为____平方米；办公用房面积则为____平方米。1.2乙方租赁此仓库旨在设立并运营经海关审批合格、验收通过的公用保税仓库。1.3仓库为独立两层砖混结构，乙方采取包租方式自行管理。鉴于保税物品特性，乙方保留在海关许可下，将一楼仓库委托甲方统一经营管理的权利。____第二条保税物资监管____2.1仓库内存储货物受海关监管，未经杭州海关明确许可，甲方不得擅自移动、拆封、提交或进行其他任何处理。2.2甲方负责提供24小时不间断安保服务，确保货物安全。若发生盗窃等导致货物损失，乙方须立即向杭州海关报告，并由海关依据《中华人民共和国海关法》采取相应措施。____第三条租赁期限与续租____3.1仓库及办公用房租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满前____个月，双方将就续租事宜进行协商，并可能重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。____第四条租金及支付____4.1租金标准如下：仓库一楼每平方米每月____元，二楼每平方米每月____元；办公用房每平方米每月____元。乙方按月支付租金至甲方指定账户，或按双方约定的其他方式支付。甲方账户信息如下：-开户行：_____-开户名称：_____-账号：_____4.2乙方应于每月____日或之前支付租金，逾期____天未付的，自第____天起按日____%支付滞纳金。____第五条设施维护与保养____5.1乙方在免租期内有权根据海关要求对仓库进行装修、改建及加装监管设施，但需事先提交设计方案并获甲方同意，费用由乙方承担。甲方应提供必要协助。5.2租赁期间，乙方享有仓库设施的专用权并负责其维护与保养，确保合同终止时设施处于良好状态并随仓库归还甲方。甲方有权监督。5.3甲方应维护仓库清洁、干燥、卫生，采取适当措施防止货物受损，确保安全储存。5.4甲方负责提供水、电及基本装卸设施，费用由乙方承担。办公用房亦同。5.5甲方需配置足够消防设备并通过验收，向乙方提供相关批准文件复印件。乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》。5.6因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复并承担费用。____第六条保险责任____租赁期内，甲方负责购买保险。遇自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时向海关报告并按《中华人民共和国海关法》处理。____第七条广告设置____乙方根据海关监管要求在仓库周边设置广告牌的，甲方应予配合并协助办理审批手续。____第八条合同终止____协议提前终止或期满未续的，乙方应按时迁离并返还仓库。____第九条法律适用____本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。____第十条其他____10.1未尽事宜，双方可协商签订补充协议。10.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份。____第十一条生效条件____本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____仓储有限公司授权代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____进口有限公司授权代表（签字）：_____日期：____年____月____日2024年库房租赁合同范文（二）____租赁期限条款____1.____租赁期限____需明确界定。2.____转租用途限制____：转租租赁物的用途必须严格遵守本合同第一条所规定的用途，不得有任何超出。3.____转租合同终止条件____：乙方在转租租约中应明确，一旦乙方提前终止本合同，其与转租户的转租租约将同步终止。4.____转租户保证书____：乙方须确保转租户签署保证书，承诺履行乙方与甲方合同中关于转租的各项规定，并对乙方在本合同项下的履行义务向甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约自动终止，转租户需无条件迁出租赁物。乙方应在转租协议签订后的____日内，将转租户签署的保证书提交甲方存档。5.____转租纠纷处理____：无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷均由乙方独立承担处理责任。6.____转租税费承担____：因转租行为产生的所有税费，由乙方负责缴纳。____第十三条合同提前终止____13.1____欠租或管理费处理____：在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款后五日内，乙方仍未支付相关款项的，甲方有权停止乙方对租赁物内设施的使用，且因此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全额承担。若乙方欠交租金或物业管理费持续超过____个月，甲方有权单方面提前解除本合同，并按本条第2款执行。自甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同即自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人在租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出五日后，申请拍卖留置财产以抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。13.2____乙方提前解约条件____：未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。如乙方确需提前解约，必须提前____个月以书面形式通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a)向甲方交还租赁物；b)结清承租期间的租金及其他因本合同产生的费用；c)在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在乙方完成上述义务后五日内，将乙方的租赁保证金无息退还。____第十四条免责条款____14.1____政府行为免责____：若因政府关于租赁行为的法律法规变更或_____导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。14.2____不可抗力免责____：因严重自然灾害、战争或其他不可预见、无法防止或避免的不可抗力事件导致任一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即通过邮递或传真通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地区公证机关出具的证明文件或其他有力证据。遭受不可抗力的一方因此免责。____第十五条合同终止____本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁出租赁物并返还给甲方。若乙方逾期不迁出或不返还租赁物，应向甲方支付双倍租金作为赔偿；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，自行处理租赁场地内的物品，且不承担任何保管责任。____第十六条广告设置____16.1____建筑物本体广告____：乙方如需在租赁物建筑物本体设立广告牌，需按政府相关规定完成报批手续并报甲方备案。16.2____周围广告设置____：乙方在租赁物建筑物周围设立广告牌需经甲方书面同意，并按政府有关规定执行。____第十七条税费承担____根据国家及____市相关规定，本合同项下涉及的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。____第十八条通知方式____本合同项下所有通知及双方文件往来、与本合同有关的通知和要求等，均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件形式寄出且以本合同首页所述地址及对方为收件人，则在寄出____日后视为送达；若以专人送达至前述地址，则送达时即视为已送达。____第十九条法律适用与