2022年中级会计师考试《中级经济法》真题及解析（9.4）

2022年中级会计师考试《中级经济法》真题及解析（9.4）1.【单选题】甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)拟聘任非合伙人张某担任经营管理人员，合伙协议对聘任经营管理人员未作特别约定。下列关于张某的聘任程序（江南博哥）和职责的表述中，正确的是（）。A.张某在履行职务过程中因重大过失给甲企业造成损失的，应当承担赔偿责任B.张某被聘为经营管理人员后，当然取得甲企业普通合伙人资格C.张某被聘为经营管理人员后，当然取得甲企业有限合伙人资格D.经三分之二的合伙人同意，甲企业可以聘任张某担任经营管理人员正确答案：A参考解析：选项A正确：非合伙人在履行职务过程中因重大过失给甲企业造成损失的，应当承担赔偿责任；选项BC错误：被聘任的经营管理人员，仅是合伙企业的经营管理人员，不是合伙企业的合伙人，因而不具有合伙人的资格；选项D错误：除合伙协议另有约定外，聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员应当经全体合伙人一致同意。综上，本题应选A选项。2.【单选题】根据公司法律制度的规定，下列关于国有独资公司组织机构的表述中，不正确的是（）。A.国有独资公司的董事长由国有资产监督管理机构从董事会成员中指定B.国有独资公司设股东会，股东会成员由国有资产监督管理机构委派C.国有独资公司监事会中的职工代表由公司职工代表大会选举产生D.国有独资公司的经理由董事会聘任正确答案：B参考解析：选项B错误：国有独资公司不设股东会，由履行出资人职责的机构行使股东会职权。【本题已过期，为保证真题的完整性，本题暂不予删除】3.【单选题】根据预算法律制度的规定，下列关于财政转移支付的表述中，不正确的是（）。A.财政转移支付包括中央对地方的转移支付和地方上级政府对下级政府的转移支付B.均衡性转移支付属于一般性转移支付C.对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的财力补助属于专项转移支付D.市场竞争机制能够有效调节的事项不得设立专项转移支付正确答案：C参考解析：财政转移支付包括中央对地方的转移支付和地方上级政府对下级政府的转移支付（选项A正确），以为均衡地区间基本财力、由下级政府统筹安排使用的一般性转移支付为主体，一般性转移支付包括：(1)均衡性转移支付（选项B正确）(2)对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的财力补助（选项C错误）(3)其他一般性转移支付。按照法律、行政法规和国务院的规定可以设立专项转移支付，用于办理特定事项。建立健全专项转移支付定期评估和退出机制。市场竞争机制能够有效调节的事项不得设立专项转移支付（选项D正确）。综上，本题应选C选项。4.【单选题】张某、李某和王某共同设立甲有限合伙企业(以下简称“甲企业”)从事私募股权投资，合伙协议对入伙事项没有特别约定。2022年3月，乙公司拟成为甲企业有限合伙人。下列关于乙公司入伙的表述中，正确的是（）。A.对入伙前甲企业的债务，乙公司以其认缴的出资额为限承担责任B.经张某和王某二人同意，乙公司可成为新的有限合伙人C.乙公司入伙后，不得自营与甲企业相竞争的业务D.乙公司入伙后，不得参与选择承办甲企业审计业务的会计师事务所正确答案：A参考解析：选项A正确：《合伙企业法》规定，新入伙的有限合伙人对入伙前有限合伙企业的债务，以其认缴的出资额为限承担责任；选项B错误：《合伙企业法》规定，新合伙人入伙，除合伙协议另有约定外，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议；选项C错误：有限合伙人可以经营与本企业相竞争的业务；选项D错误：有限合伙人参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所不视为执行合伙事务，可以参与。综上，本题应选D选项。5.【单选题】王某、陈某和赵某为甲有限责任公司的股东，三人均已办理股东资格登记，公司章程对股权转让未作特别规定。王某所持股权的实际出资人为钱某，陈某和赵某对此均不知情。王某将所持股权以合理价格全部转让给陈某并办理了股权变更登记。钱某和赵某知悉后对此提出异议。下列关于该股权转让的表述中，正确的是（）。A.赵某有权就该股权转让行使优先购买权B.王某将股权转让给陈某须经赵某同意C.钱某可以要求王某返还股权D.陈某已合法取得该股权正确答案：D参考解析：名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照已取得的规定处理。该条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。这就是说，如果受让方符合善意取得的条件，受让方即可取得股权，因此选项D正确。6.【单选题】甲公司与乙公司签订一份书面合同，约定：“合同履行地点为P市，合同约定的成立地点为Q市。”甲公司在M市签字、盖章后邮寄给乙公司，乙公司在N市签字、盖章后将合同邮寄回甲公司。该合同的成立地点为（）。A.N市B.P市C.M市D.Q市正确答案：D参考解析：选项D：采用书面形式订立合同，合同约定的成立地点与实际签字或者盖章地点不符的，应当认定约定的地点为合同成立地点。

7.【单选题】根据票据法律制度的规定，下列关于汇票承兑行为的表述中，正确的是（）。A.出票后定期付款的汇票未按照法定期限提示承兑的，持票人丧失对其前手的追索权B.定日付款的汇票，持票人应当自出票日起一个月内向付款人提示承兑C.未记载付款日期的银行汇票必须提示承兑D.承兑附有条件的，所附条件不具有汇票上的效力正确答案：A参考解析：选项A正确：出票后定期付款的汇票未按照法定期限提示承兑的，持票人丧失对其前手的追索权；选项B错误，定日付款的汇票，应当在到期日前提示承兑；选项C错误，未记载付款日期的银行汇票为见票即付；选项D错误，付款人承兑汇票，不得附有条件；承兑附有条件的，视同拒绝承兑。综上，本题应选A选项。8.【单选题】钟某大学毕业，将自己的专业课书籍出售给李某，但约定继续借用该批书籍一个月。钟某的交付方式属于（）。A.指示交付B.现实交付C.占有改定D.简易交付正确答案：C参考解析：出让人在转让物权后仍须继续占有转让动产的，出让人与受让人订立合同，使出让人由原来的所有人的占有改变为非所有人的占有，而受让人已取得物权，但将占有权交由出让人行使一段时间，在约定的期限届满时，出让人再按约定将该动产交还受让人直接占有。这种交付称为占有改定。综上，本题应选C选项。9.【单选题】根据物权法律制度的规定，下列权利中，属于担保物权的是（）。A.居住权B.地役权C.留置权D.土地承包经营权正确答案：C参考解析：选项ABD：属于用益物权。选项C：担保物权包括：抵押权、质权、留置权。综上，本题应选C选项。10.【单选题】张某和陈某分别出资50%，共同购买了一套商业用房。双方约定按照出资额按份共有，但对其他事项未作约定。下列关于相关当事人权利义务的表述中，正确的是（）。A.未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房抵押给银行B.未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房出售给第三人C.若陈某放弃优先购买权，张某可以向第三人转让其共有份额D.若张某去世，只有陈某放弃优先购买权，张某的法定继承人才可以继承其份额正确答案：C参考解析：关于共有份额的转让，《民法典》第三百零五条规定按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。综上，本题应选C选项。11.【单选题】根据合伙企业法律制度的规定，下列关于有限合伙企业设立和事务执行的表述中，正确的是（）。A.有限合伙人可以用劳务出资B.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人C.有限合伙企业名称中应当标明“有限责任”字样D.有限合伙人有权代表合伙企业执行合伙事务正确答案：B参考解析：选项A错误：有限合伙人不得以劳务出资；选项B正确：有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人；选项C错误：有限合伙企业名称中应标明“有限合伙”字样；选项D错误：有限合伙人不执行合伙事务。综上，本题应选B选项。11.【单选题】根据合伙企业法律制度的规定，下列关于有限合伙企业设立和事务执行的表述中，正确的是（）。A.有限合伙人可以用劳务出资B.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人C.有限合伙企业名称中应当标明“有限责任”字样D.有限合伙人有权代表合伙企业执行合伙事务正确答案：B参考解析：选项A错误：有限合伙人不得以劳务出资；选项B正确：有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人；选项C错误：有限合伙企业名称中应标明“有限合伙”字样；选项D错误：有限合伙人不执行合伙事务。综上，本题应选B选项。12.【单选题】甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)的合伙人张某向非合伙人李某借款5万元，李某欠甲企业8万元，甲企业尚欠乙公司货款30万元。下列关于甲企业及其合伙人债务清偿的表述中，正确的是（）。A.若张某无力偿还李某5万元，李某有权代位行使张某在甲企业中的权利B.若甲企业无力清偿乙公司债务，张某清偿的数额超过应分担比例时，有权向其他合伙人追偿C.甲企业欠乙公司的30万元货款，应当先由各合伙人承担无限连带责任D.李某以其对张某的债权抵销对甲企业的债务后，只需偿还甲企业3万元正确答案：B参考解析：选项A错误：债权人李某不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利；选项B正确：合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应分担的比例时有权向其他合伙人追偿；选项C错误：合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿；选项D错误：合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务。综上，本题应选B选项。13.【单选题】张某、李某、王某和赵某共同设立甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)。张某从乙银行贷款80万元，到期无法偿还该笔贷款，乙银行请求人民法院强制执行张某财产份额的表述中，正确的是（）。A.张某的全部财产份额被人民法院强制执行后，张某对甲企业的债务不再承担连带责任B.人民法院强制执行张某财产份额时，其他合伙人未购买，又不同意将该财产份额转让给他人，甲企业应当为张某办理退伙或者削减其相应财产份额的结算C.人民法院强制执行张某财产份额时，其他合伙人不行使优先购买权，则乙银行有权自行接管张某在甲企业中的财产份额D.人民法院强制执行张某财产份额时，应当取得其他合伙人的一致同意正确答案：B参考解析：选项A错误：张某是普通合伙人，应当对甲承担无限连带责任；选项B正确：其他合伙人未购买，又不同意将该财产份额转让给他人的，依照《合伙企业法》的规定为该合伙人办理退伙结算，或者办理削减该合伙人相应财产份额的结算；选项CD错误：人民法院强制执行合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，其他合伙人有优先购买权。不需要其他合伙人的同意。综上，本题应选B选项。14.【单选题】根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事诉讼中,适用专属管辖的是（）。A.因航空运输合同纠纷提起的诉讼B.因港口作业中发生纠纷提起的诉讼C.因确认股东资格纠纷提起的诉讼D.因票据纠纷提起的诉讼正确答案：B参考解析：专属管辖：【注意】专属管辖不得协议变更。①不动产纠纷：不动产所在地；②港口作业纠纷：港口所在地；选项B正确。③继承遗产纠纷：被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地。选项ACD属于干扰项。15.【单选题】根据民事诉讼法律制度的规定，在诉讼时效期间最后6个月内发生的或存续的下列事由中，能够引起诉讼时效中止的是（）。A.权利人提起诉讼B.义务人同意履行义务C.权利被侵害的限制民事行为能力人的法定代理人死亡D.权利被侵害的完全民事行为能力人的委托代理人辞去委托正确答案：C参考解析：诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生，这些法定事由包括两大类：一是不可抗力，如自然灾害、军事行动等，须属于当事人不可预见、不可避免和不可克服的客观情况；二是阻碍权利人行使请求权的其他障碍，即除不可抗力外使权利人无法行使请求权的客观情况，包括权利被侵害的无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡（选项C正确）、丧失民事行为能力、丧失代理权；继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；权利人被义务人或者其他人控制等。综上，本题应选C选项。16.【单选题】根据政府采购法律制度的规定，下列主体中，可以作为采购人的是（）。A.普通合伙企业B.国有参股公司C.国有独资企业D.事业单位正确答案：D参考解析：选项D：采购人是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。17.【单选题】根据政府采购法律制度的规定，采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起一定期限内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。该期限为（）。A.15日B.20日C.30日D.10日正确答案：C参考解析：选项C：采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。18.【单选题】下列纠纷中，可以适用《仲裁法》的是（）。A.赵某与钱某之间的监护纠纷B.李某与其所任职甲公司的劳动合同纠纷C.孙某与吴某之间的收养纠纷D.周某与郑某之间的担保合同纠纷正确答案：D参考解析：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷（比如劳动合同）和其他财产权益纠纷，与人身有关的婚姻、收养（选项C）、监护（选项A）、扶养、继承纠纷，不能进行仲裁。选项D适用《仲裁法》。19.【单选题】根据证券法律制度的规定，当事人对证券交易所作出的终止上市交易决定不服的，可以向特定机构设立的复核机构申请复核，该特定机构是（）。A.中国证监会B.投资者保护机构C.证券交易所D.证券业协会正确答案：C参考解析：选项C：对证券交易所作出的不予上市交易、终止上市交易决定不服的，可以向证券交易所设立的复核机构申请复核。20.【单选题】下列法律行为中，属于可撤销法律行为的是（）。A.吴某故意将赝品古董花瓶描述成真品，以高价卖给不知情的钱某B.7周岁的赵某未经父母同意给喜欢的游戏充值600元C.孙某从李某处购买自制枪支用于打猎D.不能辨认自己行为的郑某花费5000元购买了一部手机正确答案：A参考解析：根据《民法典》的规定，下列法律行为，一方有权请求人民法院或仲裁机关予以撤销：(1)行为人对行为内容有重大误解的；（选项A）(2)受欺诈的；(3)受胁迫的；(4)乘人之危、显失公平的。21.【单选题】下列权利中，可以作为代位权行使对象的是（）。A.赵某的劳动报酬请求权B.李某的住房租金请求权C.孙某的人寿保险金请求权D.钱某的退休金请求权正确答案：B参考解析：专属于债务人自身的债权不可代位行使，专属于债务人自身的债权是指，基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬（选项A）、退休金（选项D）、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险（选项C）、人身伤害赔偿请求权等权利。综上，本题应选B选项。22.【单选题】根据预算法律制度的规定，下列机构中，有权审查和批准县级本级决算的是（）。A.县级人民代表大会B.县级人民代表大会常务委员会C.县级财政部门D.县级人民政府正确答案：B参考解析：选项B：县级以上地方各级政府财政部门编制本级决算草案，经本级政府审计部门审计后，报本级政府审定，由本级政府提请本级人民代表大会常务委员会审查和批准。选项ACD为干扰项。23.【单选题】根据保险法律制度的规定。人寿保险合同中的被保险人在宽限期内发生保险事故的，下列关于保险人权利义务的表述中，正确的是（）。A.保险人应当按照合同约定给付保险金，但可以扣减欠交的保险费B.因投保人违约，保险人无须给付保险金C.保险人有权解除保险合同，并退还现金价值D.保险人有权通过诉讼的方式要求投保人支付保险费正确答案：A参考解析：选项A正确：被保险人在宽限期内发生保险事故的，保险人应当按照合同约定给付保险金，但可以扣减欠交的保险费。24.【单选题】陈某与其所属的甲集体经济组织拟就该集体所有的一块林地签订土地承包经营权合同，拟定的下列条款中，符合法律规定的是（）。A.陈某可以将该林地用于旅游度假村的建设B.陈某可以向甲集体经济组织以外的人员转让土地承包经营权C.该林地的承包期为70年D.该林地的土地承包经营权自登记时生效正确答案：C参考解析：选项A不符合：土地承包经营权，是指以种植、养殖、畜牧等农业为目的；选项B不符合：根据《民法典》第三百三十四条的规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。互换、转让的对象只能是本集体经济组织成员；选项C符合：林地的承包期为70年；选项D不符合：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。综上，本题应选C选项。25.【单选题】2022年3月1日，甲公司与乙公司签订一份家具买卖合同，约定乙公司向甲公司购买100套家具，每套价格为1万元，甲公司于6月15日交货，乙公司在收货后支付货款100万元，为担保乙公司按期支付货款，丙公司作为保证人与甲公司签订保证合同。2022年4月5日，因订单增加，乙公司向甲公司提出加购10套家具，货款总额为110万元，甲公司同意。2022年5月15日，因订单持续增加，乙公司又提出加购10套家具，货款总额为120万元，甲公司同意，丙公司对合同货款总额调整并不知情，下列关于丙公司保证责任承担的表述中，正确的是（）。A.丙公司不再承担保证责任B.丙公司应在100万元范围内承担保证责任C.丙公司应在120万元范围内承担保证责任D.丙公司应在110万元范围内承担保证责任正确答案：B参考解析：保证期间，债权人（甲公司）与债务人（乙公司）对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人书面同意的：如果减轻债务人债务的，保证人（丙公司）仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人债务的，保证人（丙公司）对加重的部分不承担保证责任。所以本题中，丙公司对于后面加重债务的订单不需要承担保证责任。综上，本题应选B选项。26.【单选题】根据国有资产管理法律制度的规定，行政事业性国有资产的下列配置方式中，各部门及其所属单位应当优先采用的是（）。A.购置B.租用C.调剂D.接受捐赠正确答案：C参考解析：资产配置包括调剂、购置、建设、租用、接受捐赠等方式。选项C：各部门及其所属单位应当优先通过调剂方式进行配置资产。选项ABD：不能调剂的，可以采用购置、建设、租用、接受捐赠等方式进行配置资产。综上，本题应选C选项。27.【单选题】根据信托法律制度的规定，下列关于共同受托人共同处理信托事务的表述中，正确的（）。A.共同受托人之一处理信托事务不当致使信托财产受到损失的，其他受托人无须承担赔偿责任B.第三人对共同受托人之一所作的意思表示，对其他受托人不具有法律效力C.共同受托人共同处理信托事务，意见不一致时，按照半数以上共同受托人的意见处理D.共同受托人应当共同处理信托事务，但信托文件规定对某些具体事务由受托人分别处理的，从其规定正确答案：D参考解析：同一信托的受托人有两个以上的，为共同受托人《信托法》第十一条、第三十二条对共同信托的事务处理规则与责任进行了规定：选项A错误：共同受托人处理信托事务对第三人所负债务，应当承担连带清偿责任；选项B错误：第三人对共同受托人之一所作的意思表示，对其他受托人同样有效；选项C错误：共同受托人共同处理信托事务，意见不一致时，按信托文件规定处理；选项D正确：原则上，共同受托人应当共同处理信托事务，但信托文件规定对某些具体事务由受托人分别处理的，从其规定。综上，本题应选D选项。28.【单选题】甲上市公司董事会拟提议2021年度股东会的召开日期。董事会提议的下列召开日期中，符合法律规定的是（）。A.2022年6月15日B.2022年9月15日C.2022年7月15日D.2022年8月15日正确答案：A参考解析：选项A：上市公司的年度股东会应当于上一会计年度结束后的6个月内举行。29.【单选题】下列行政争议中，属于行政复议范围的是（）。A.行政机关工作人员李某对本单位将其调离原岗位的决定不服B.赵某对公安机关限制其人身自由的行政强制措施的决定不服C.钱某认为国家税务总局制定的部门规章侵犯其权益D.孙某不服行政机关对其与张某的民事纠纷作出的调解正确答案：B参考解析：选项ACD属于不能申请行政复议的情形：选项A：内部行政行为。不服行政机关作出的行政处分或其他人事处理决定，依照有关法律、行政法规的规定提出申诉；选项C：抽象行政行为。不服行政法规与行政规章的，规章的审查依照法律、行政法规办理；选项D：行政机关对民事争议的处理。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。选项B是属于行政复议范围的内容。综上本题应选B选项。30.【单选题】根据合同法律制度的规定，下列关于试用买卖合同的表述中，正确的是（）。A.买受人在试用期内对标的物设立担保物权的，视为同意购买B.当事人没有约定使用费的,出卖人有权主张买受人支付使用费C.试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为不同意购买D.标的物在试用期内毁损、灭失的风险由买受人承担正确答案：A参考解析：选项A正确：试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的，视为同意购买；选项C错误：试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买；选项B错误：不属于试用买卖。约定买受人在一定期间内可以退还标的物试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人无权主张买受人支付使用费；选项D错误：标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。综上，本题应选A选项。31.【多选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动效力的表述中，正确的有（）。A.因人民政府的征收决定导致物权消灭的，自征收决定生效时发生效力B.因合法建造房屋设立物权的，自登记时发生效力C.因人民法院的法律文书导致物权转让的，自法律文书生效时发生效力D.动产物权转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力正确答案：A,C,D参考解析：选项AC正确：人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力；选项B错误：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力；选项D正确：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。综上，本题应选ACD选项。31.【多选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动效力的表述中，正确的有（）。A.因人民政府的征收决定导致物权消灭的，自征收决定生效时发生效力B.因合法建造房屋设立物权的，自登记时发生效力C.因人民法院的法律文书导致物权转让的，自法律文书生效时发生效力D.动产物权转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力正确答案：A,C,D参考解析：选项AC正确：人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力；选项B错误：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力；选项D正确：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。综上，本题应选ACD选项。32.【多选题】根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以设立抵押权的有（）。A.船舶B.正在建造的房屋C.海域使用权D.集体土地所有权正确答案：A,B,C参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2）建设用地使用权；(3）海域使用权（选项C）；(4）生产设备、原材料、半成品、产品；(5）正在建造的建筑物（选项B）、船舶（选项A）、航空器；(6）交通运输工具；(7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。选项D：我国实行土地公有制，土地所有权禁止交易，不可以设立抵押。综上，本题应选ABC选项。33.【多选题】根据行政诉讼法律制度的规定，公民、法人或者其他组织对下列行为提起的行政诉讼中，人民法院不予受理的有（）。A.国家行为B.行政征收行为C.内部行政行为D.行政指导行为正确答案：A,C,D参考解析：法院受理公民、法人和其他组织提起的行政征收、征用行为。对征收、征用决定及其补偿决定不服的可以提起行政诉讼（选项B）。下列情形不能申请行政复议：选项A：国家行为。国防、外交等国家行为。选项C：内部行政行为。不服行政机关作出的行政处分或其他人事处理决定，依照有关法律、行政法规的规定提出申诉；选项D：行政指导行为。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》中规定其不属于人民法院行政诉讼的受案范围。综上，本题应选ACD选项。34.【多选题】甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)的合伙人张某拟以其在甲企业中的财产份额出质，合伙协议对合伙人财产出质没有特别约定，下列有关财产份额出质表述正确的有（）。A.张某因出质行为无效给善意第三人造成损失的，张某应承担赔偿责任B.张某以其在甲企业中的财产份额出质，通知其他合伙人即可C.张某以其在甲企业中的财产份额出质，须经其他合伙人一致同意D.张某以其在甲企业中的财产份额出质，经其他合伙人过半数同意即可正确答案：A,C参考解析：选项A正确：未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人（张某）依法承担赔偿责任；选项BD错误，选项C正确：《合伙企业法》规定，合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意。综上，本题应选AC选项。35.【多选题】根据合同法律制度的规定，下列关于行使同时履行抗辩权必须具备条件的表述中，正确的有（）。A.双方因同一双务合同互负债务B.对方当事人未履行或未适当履行合同债务C.双方债务已届清偿期D.行使抗辩权的当事人负有先为给付义务正确答案：A,B,C参考解析：同时履行抗辩权行使的条件：选项A正确：双方因同一双务合同互负债务。选项B正确：须对方当事人未履行或未适当履行合同债务。选项C正确：双方债务已届清偿期。选项D错误：行使抗辩权之当事人无先为给付义务，即双方的互负债务没有先后履行顺序。综上，本题应选ABC选项。35.【多选题】根据合同法律制度的规定，下列关于行使同时履行抗辩权必须具备条件的表述中，正确的有（）。A.双方因同一双务合同互负债务B.对方当事人未履行或未适当履行合同债务C.双方债务已届清偿期D.行使抗辩权的当事人负有先为给付义务正确答案：A,B,C参考解析：同时履行抗辩权行使的条件：选项A正确：双方因同一双务合同互负债务。选项B正确：须对方当事人未履行或未适当履行合同债务。选项C正确：双方债务已届清偿期。选项D错误：行使抗辩权之当事人无先为给付义务，即双方的互负债务没有先后履行顺序。综上，本题应选ABC选项。36.【多选题】根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业设立的表述中，正确的有（）。A.合伙协议经过全体合伙人签名、盖章后，还需要向登记机关备案方可生效B.合伙人可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明C.公益性的事业单位不得成为普通合伙人D.合伙企业在领取营业执照之前，合伙人不得以合伙企业名义从事合伙业务正确答案：B,C,D参考解析：选项A错误：合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效；备案不是生效的必要条件；选项B正确：合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明；选项C正确：国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人；选项D正确：合伙企业领取营业执照前，合伙人不得以合伙企业名义从事合伙业务。综上，本题应选BCD选项。37.【多选题】根据信托法律制度的规定，下列信托中，属于自始当然无效信托的有（）。A.信托财产不能确定的B.委托人设立信托损害其债权人利益的C.专以诉讼或者讨债为目的设立信托的D.受益人或者受益人范围不能确定的正确答案：A,C,D参考解析：信托无效分为绝对无效与相对无效。绝对无效的信托具有当然性、自始性特征，无须任何人主张，自始当然无效。有下列情形之一的，信托绝对无效：(1）信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益；(2）信托财产不能确定（选项A正确）；(3）委托人以非法财产或者法律规定不得设立信托的财产设立信托；(4）专以诉讼或者讨债为目的设立信托（选项C正确）；(5）受益人或者受益人范围不能确定（选项D正确）；(6）法律、行政法规规定的其他情形。选项B属于相对无效的情形，仅特定人可以主张的无效，不属于自始当然无效的情形。综上，本题应选ACD选项。37.【多选题】根据信托法律制度的规定，下列信托中，属于自始当然无效信托的有（）。A.信托财产不能确定的B.委托人设立信托损害其债权人利益的C.专以诉讼或者讨债为目的设立信托的D.受益人或者受益人范围不能确定的正确答案：A,C,D参考解析：信托无效分为绝对无效与相对无效。绝对无效的信托具有当然性、自始性特征，无须任何人主张，自始当然无效。有下列情形之一的，信托绝对无效：(1）信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益；(2）信托财产不能确定（选项A正确）；(3）委托人以非法财产或者法律规定不得设立信托的财产设立信托；(4）专以诉讼或者讨债为目的设立信托（选项C正确）；(5）受益人或者受益人范围不能确定（选项D正确）；(6）法律、行政法规规定的其他情形。选项B属于相对无效的情形，仅特定人可以主张的无效，不属于自始当然无效的情形。综上，本题应选ACD选项。38.【多选题】根据物权法律制度的规定，下列关于居住权的表述中，正确的有（）。A.居住权合同可以采用口头形式订立B.居住权期限届满的，居住权消灭C.居住权自登记时设立D.居住权合同可以约定有偿设立居住权正确答案：B,C,D参考解析：选项A错误：当事人设立居住权，应当采用书面形式订立居住权合同。

39.【多选题】下列法律行为中，可以通过代理实施的有（）。A.订立遗嘱B.转让发明专利C.签订收养协议D.签订借款合同正确答案：B,D参考解析：代理适用于民事主体之间设立、变更和终止权利义务的法律行为。选项AC不可以：依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理，如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女等，本人未亲自实施的，应当认定行为无效。

综上，本题应选BD选项。40.【多选题】下列合同中，属于诺成合同的有（）。A.郑某与王某之间的借款合同B.周某与吴某之间的赠与合同C.孙某与李某之间的租赁合同D.赵某与钱某之间的买卖合同正确答案：B,C,D参考解析：选项A：属于实践合同，又称要物合同，是指除当事人的意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同，如自然人之间的借贷合同、定金合同。选项B：赠与合同是一种诺成、单务、无偿合同。选项CD：诺成合同是指当事人的意思表示一致即成立的合同如买卖合同、租赁合同。现实生活中，绝大多数合同为诺成合同。综上，本题应选BCD选项。41.【多选题】张某与保险公司拟签订一份人身保险合同，合同约定张某为投保人和受益人，张某的妻子王某为被保险人。下列关于相关当事人权利义务的表述中，正确的有（）。A.若王某同意张某作为受益人，应认定为王某同意张某为其订立保险合同并认可保险金额B.若张某将保险受益人变更为王某的女儿，无须经王某同意C.若保险合同约定以王某死亡为给付保险金的条件，未经王某书面同意，保险单不得质押D.若保险合同约定以王某死亡为给付保险金的条件，王某可以在合同订立时采取口头形式同意并认可保险金额正确答案：A,C,D参考解析：有下列情形之一的，应认定为被保险人同意投保人为其订立保险合同并认可保险金额：①被保险人明知他人代其签名同意而未表示异议的；②被保险人同意投保人指定的受益人的；③有证据足以认定被保险人同意投保人为其投保的其他情形。（选项A正确）投保人变更受益人时也须经被保险人同意，（选项B错误）按照以死亡为给付保险金条件的合同所签发的保险单，未经被保险人书面同意，不得转让或质押，（选项C正确）根据《保险法》及《保险法》司法解释(三)的规定，当事人订立以死亡为给付保险金条件的合同，被保险人可以在合同订立时采取书面形式、口头形式或者其他形式同意并认可保险金额，也可以在合同订立后追认。（选项D正确）综上，本题应选ACD选项。42.【多选题】根据预算法律制度的规定，下列关于预算执行的表述中，正确的有（）。A.各级一般公共预算的结余资金，应当补充预算稳定调节基金B.各级国库库款的支配权属于本级人民政府财政部门C.各级政府、各部门、各单位应当对预算支出情况开展绩效评价D.各级政府可以向预算收入征收部门和单位下达收入指标正确答案：A,B,C参考解析：选项A正确：各级一般公共预算的结余资金，应当补充预算稳定调节基金；选项B正确：各级国库库款的支配权属于本级政府财政部门；选项C正确：各级政府、各部门、各单位应当对预算支出情况开展绩效评价；选项D错误：各级政府不得向预算收入征收部门和单位下达收入指标。综上，本题应选ABC选项。43.【多选题】2022年5月，甲上市公司为了维护公司价值及股东权益，经股东会授权，董事会会议拟决议依法收购本公司股份。下列关于本次收购的表述中，正确的有（）。A.甲上市公司应当将本次收购的股份在3年内转让或注销B.须经三分之二以上董事出席的董事会会议决议C.甲上市公司合计持有的本公司股份数最大份额可以达到本公司已发行股份总额的15%D.甲上市公司应当通过公开的集中交易方式完成本次收购正确答案：A,B,D参考解析：公司因维护公司价值及股东权益收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东会的授权，经2/3以上董事出席的董事会会议决议（选项B）。公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的10%

（选项C错误），并应当在3年内转让或者注销（选项A），应当通过公开的集中交易方式进行（选项D）。综上，本题应选ABD选项。44.【多选题】根据国有资产管理法律制度的规定，下列行政事业性国有资产中，应当及时予以报废，报损的有（）。A.可满足现有工作需要但已超过使用年限的资产B.因技术原因需淘汰的资产C.因不可抗力造成毁损的资产D.非正常损失的资产正确答案：B,C,D参考解析：行政事业性国有资产的处置：各部门及其所属单位应当对下列资产及时予以报废、报损：①因技术原因确需淘汰（选项B正确）或者无法维修、无维修价值的资产；②涉及盘亏、坏账以及非正常损失的资产（选项D正确）;③已超过使用年限且无法满足现有工作需要的资产；（选项A错误）④因自然灾害等不可抗力造成毁损、灭失的资产（选项C正确）。综上，本题应选BCD选项。45.【多选题】根据公司法律制度的规定，下列关于法定公积金的表述中，正确的有（）。A.法定公积金可以用于弥补以前年度亏损B.法定公积金应当于公司向股东分配利润后提取C.法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%D.法定公积金累计额达到公司注册资本25%的，可以不再提取正确答案：A,C参考解析：选项B错误：法定公积金应当于公司向股东分配利润前提取；选项D错误：法定公积金按照公司税后利润的10%提取，当公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上时，可以不再提取。综上，本题应选AC选项。46.【判断题】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。（）A.对B.错正确答案：对参考解析：本题表述正确。《民法典》第五百五十一条规定:“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。47.【判断题】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，租赁合同自动终止。（）A.对B.错正确答案：错参考解析：本题表述错误。《民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”48.【判断题】作为有限合伙人的自然人在有限合伙企业存续期间丧失民事行为能力的，其他合伙人有权要求其退伙。（）A.对B.错正确答案：错参考解析：本题表述错误。《合伙企业法》规定，作为有限合伙人的自然人在有限合伙企业存续期间丧失民事行为能力的，其他合伙人不得因此要求其退伙。这是因为有限合伙人对有限合伙企业只进行投资，而不负责事务执行。49.【判断题】填明“现金”字样的银行本票丧失后，失票人不能申请公示催告。（）A.对B.错正确答案：对参考解析：本题表述正确。填明“现金”字样的银行汇票、银行本票和现金支票不得背书转让，因此这些票据不能申请公示催告。50.【判断题】股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。（）A.对B.错正确答案：对参考解析：本题表述正确。股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。【本题已过期，为了保证真题的完整性，本题不做删减】51.【判断题】有限合伙企业协议应当载明有限合伙人和普通合伙人相互转变程序。（）A.对B.错正确答案：对参考解析：本题表述正确。有限合伙企业协议除符合普通合伙企业合伙协议的规定外，还应当载明下列事项：(1）普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所；(2）执行事务合伙人应具备的条件和选择程序；(3）执行事务合伙人权限与违约处理办法；(4）执行事务合伙人的除名条件和更换程序；(5）有限合伙人入伙、退伙的条件、程序以及相关责任；(6）有限合伙人和普通合伙人相互转变程序。52.【判断题】政府采购采用询价方式的，被询价的供应商应一次报出不得更改的价格。（）A.对B.错正确答案：对参考解析：本题表述正确。采取询价方式采购的应遵循下列程序：询价小组要求被询价的供应商一次报出不得更改的价格。在询价过程中，询价小组不得改变询价通知书所确定的政府采购合同条款。53.【判断题】采购人采购未纳入集中采购目录的政府采购项目，不得委托集中采购机构代理采购。（）A.对B.错正确答案：错参考解析：本题表述错误。采购未纳入集中采购目录的政府采购项目，可以自行采购，也可以委托集中采购机构在委托的范围内代理采购。54.【判断题】8周岁以上的未成年人完全不能辨认自己行为的，为限制民事行为能力人。（）A.对B.错正确答案：错参考解析：本题表述错误。8周岁以上的未成年人完全不能辨认自己行为的，为无民事行为能力人。55.【判断题】当事人一方申请执行仲裁裁决，另一方申请撤销裁决的，人民法院应当裁定终结执行。A.对B.错正确答案：错参考解析：本题表述错误。当事人一方申请执行仲裁裁决，另一方申请撤销裁决的，人民法院应当裁定中止执行。人民法院裁定撤销裁决的，应当裁定终结执行。撤销裁决的申请被裁定驳回的，人民法院应当裁定恢复执行。56.【简答题】2020年8月21日，甲有限责任公司(以下简称“甲公司”)由赵某、钱某、孙某和乙公司实缴出资设立。赵某以一套商铺评估作价200万元出资，钱某以一组机器设备评估作价100万元出资，孙某以货币40万元出资,乙公司以土地使用权评估作价90万元出资。甲公司章程规定股东按照出资比例行使表决权和分红权，对其他事项未作特别规定。2021年9月8日，甲公司向丙公司采购一批货物，约定一个月内支付1000万元货款。2021年10月8日，丙公司了解到甲公司的经营状况不佳，遂要求甲公司尽快支付货款。甲公司表示账面仅有200万元,无力支付全部货款，请求丙公司宽限几个月。丙公司拟请求甲公司提供担保，调查后发现：(1)赵某虽然于2020年9月1日将上述商铺交付甲公司使用。但一直未办理不动产物权转移登记手续；(2)钱某出资的机器设备因为市场变化发生贬值，2021年10月的公允价值仅为50万元；(3)乙公司的出资形式为划拨土地使用权。2021年10月20日，丙公司向人民法院提起诉讼请求：(1)认定赵某未履行出资义务，要求其补足出资；(2)认定钱某出资额为50万元，要求其补足出资；(3)认定乙公司未全面履行出资义务，要求其全面履行出资义务。人民法院审理后，责令赵某和乙公司于15日内予以纠正。在该期限内，赵某办理了权属变更手续，乙公司未办理土地变更手续。要求：根据上述资料和公司法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：(1)丙公司请求认定赵某未履行出资义务，人民法院是否应予支持？简要说明理由。(2)丙公司请求钱某补足出资，人民法院是否应予支持？简要说明理由。(3)丙公司请求认定乙公司未全面履行出资义务，人民法院是否应予支持，简要说明理由。参考解析：(1)不予支持。依据规定，出资人以房屋出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，法院应当认定其已经履行了出资义务。本题中，出资人赵某用商铺不动产出资，单位履行权属变更手续，法院责令其在指定的合理期间内办理权属变更手续后，赵某办理了权属变更手续所以法院应认定其已经履行出资义务。(2)不予支持。依据规定，非货币财产出资后，因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值，出资人不承担补足出资责任。本题中，钱某出资的机器设备因为市场变化发生贬值，所以钱某不承担补足出资的责任。(3)应予支持。依据规定，出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续；逾期未办理应当认定出资人未依法全面履行出资义务。本题中，出资人乙公司在法院指定的期内未办理土地变更手续，所以应认定其未全面履行出资义务。57.【简答题】慈善家李某于2020年设立了一人有限责任公司(以下商称“甲公司”)。甲公司2022年度签订了三份赠与合同。1月5日，甲公司与乙养老院签订赠与合同，约定：甲公司将一批电热毯赠与乙养老院并保证该批电热毯可以正常使用，无任何质量问题。乙养老院在使用该批电热毯时发生火灾，导致乙养老院部分财产被烧毁，经鉴定火灾是由电热毯质量不合格所引起。乙养老院要求甲公司赔偿相应损失。6月10日，甲公司与丙建筑公司签订赠与合同，约定：甲公司将一台已经使用一年的叉车赠与丙建筑公司，6月20日交付。6月19日甲公司因一项工程建设仍需要使用该叉车两个月，遂通知丙建筑公司先撤销赠与，未来再考虑叉车赠与事宜。丙建筑公司认为双方已经在赠与合同上签字盖章，甲公司无权撤销赠与。7月10日，甲公司与丁民办学校签订赠与合同，约定甲公司赠与丁民办学校10万元，专项用于丁民办学校图书馆购买图书，不能挪作他用。7月11日，甲公司向丁民力学校支付10万元。8月10日，甲公司调查学校已经将该笔资金用于发放所拖欠的教师工资，遂决定撤销赠与，要求丁民办学校归还10万元。丁民办学校认为其对赠与资金有权调剂使用，拒绝归还。要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：(1)乙养老院要求甲公司赔偿相应损失，是否符合法律规定？简要说明理由。(2)丙建筑公司认为甲公司无权撤销赠与，是否符合法律规定？简要说明理由。(3)甲公司决定撤销赠与，要求丁民办学校归还10万元，是否符合法律规定？简要说明理由。参考解析：(1)符合法律规定。依据规定，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。本题中，赠与人（养老院）保证该批电热毯可以正常使用，无任何质量问题，结果却因电热毯质量不合格所引起火灾，导致受赠人养老院遭受损失，所以养老院有权要求甲公司承担赔偿责任。(2)不符合法律规定。依据规定，赠与人享有任意撤销权，除非法定不允许撤销的除外。任意撤销权指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这是赠与人单方享有的权利，无须取得受赠人的同意。本题中，不存在法定不允许撤销的情形，且赠与财产叉车还未交付转移，所以赠与人甲公司可以撤销赠与。(3)符合法律规定。依据规定，附义务的赠与，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人在向受赠人转移赠与财产权利后，受赠人不依约履行合同义务，赠与人可以撤销赠与，这是法定撤销的情形之一。本题中，双方之前约定的赠与款项专项用于丁民办学校图书馆购买图书，不能挪作他用，就是一种附义务的赠与，民办学校违反该约定义务，赠与人甲公司可以行使法定撤销权，撤销该赠与。58.【简答题】2022年2月10日，甲公司为支付货款向乙公司签发了一张由丙公司承兑的汇票，汇款金额为80万元，到期日为2022年8月10日，2022年3月10日，乙公司为购买设备，将该汇票背书转让给丁公司，并请求戊公司提供保证。在汇票上注明“保证”“被保证人为乙公司”以及“以乙公司付费为条件”后签章。2022年3月25日，乙公司收到设备后发现不符合合同约定的标准，遂向丁公司发出解除合同的书面通知，2022年3月26日，丁公司为支付工程款将该汇票背书转让给己公司并注明“不得转让”。2022年4月15日，己公司向庚公司采购一批原材料，合同约定发货后十日内付款，庚公司要求提供担保。己公司在该汇票上标明“质押”字样后背书给庚公司。庚公司发货十日后，己公司一直未付款。2022年8月11日，庚公司向丙公司提示付款，丙公司以资金不足为由，告知庚公司一个月后付款。庚公司遂向所有前手及戊公司发出追索通知。戊公司以乙公司未向其付费为由拒绝承担保证责任。丁公司以在汇票上注明“不得转让”为由拒绝承担票据责任。乙公司以与丁公司的合同已经解除为由拒绝承担票据责任。要求：根据上述资料和票据法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：（1）戊公司是否应当向庚公司承担保证责任？简要说明理由。（2）丁公司是否应当向庚公司承担票据责任？简要说明理由。（3）乙公司是否应当向庚公司承担票据责任？简要说明理由。参考解析：（1）应当承担。依据规定，票据中的保证不得附有条件，如果附有条件，所附条件无效，但票据的保证仍然有效。本题中，戊公司在票据上注明“保证”并签章就应该承担票据上的保证责任，所附条件无效。（2）不需承担。依据规定，背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，原背书人对其后手的被背书人不承担责任。本题中，背书人丁注明了“不得转让”，庚公司是丁的后手的被背书人，所以丁公司对庚公司不承担票据责任。（3）应当承担。依据规定，票据债务人不得以自己与持票人前手的抗辩事由来对抗持票人，这是票据无因性的体现。本题中，丁是庚公司的前手，票据债务人乙公司不得以自己与丁公司的抗辩事由来对抗持票人庚公司。59.【综合题】2021年10月1日，甲有限责任公司(以下简称“甲公司”)与乙公司签订办公楼租赁合同。合同约定租赁期限为5年，乙公司按季度支付租金，每季度租金为20万元，在每季度的第一天支付。合同对当事人的维修义务未作特别约定。同日，乙公司向甲公司支付合同期第一季度租金20万元。2021年10月10日。乙公司发现租赁的办公楼漏水，遂要求甲公司予以修缮。由于甲公司迟迟未予答复，办公楼漏水情况日益严重，2021年10月21日，乙公司通知维修公司上门维修，支付维修费2万元。2022年1月1日，乙公司支付合同期第二季度租金时扣除了2万元维修费，甲公司对此提出异议。为防止乙公司未来拖欠房租，甲