店面转租合同范文2024年

店面转租合同范文2024年合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条店面基本信息1.1店面位于：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________第二条转租期限2.1本合同转租期限为____年，自__________起至__________止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1店面转租租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。4.2在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店面使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照约定的用途合理使用店面，并遵守国家和当地的相关法律法规。5.2乙方在使用过程中应爱护店面及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。5.3甲方对店面的结构及安全负责，若发生因店面结构及安全问题导致的损失，由甲方承担相应责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未付租金的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有一个唯一的编号，以便于双方记录和追溯。2.基本信息填写：甲方和乙方应准确无误地填写各自的名称、身份证号和地址等信息。3.转租期限：明确转租的具体期限，包括起始日期和终止日期。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例应明确无误。5.保证金：保证金的金额和退还条件应详细说明。6.店面使用及维修：双方应明确店面的使用目的和维修责任。7.合同的解除和终止：提前解除合同的条件和违约金的比例应具体约定。8.争议解决：明确解决争议的方式，通常是协商，不成则诉讼。9.其他约定：任何其他特殊条款或条件也应明确记录。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。2.违约金：若乙方违反合同，甲方有权要求支付违约金。3.诉讼：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：转租：指租赁权人将租赁物再出租给第三方的行为。租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的款项。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因特定条件成就而使得合同效力归于消灭的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。管辖权：指法院对某一特定案件有权力进行审判和裁决的能力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在店内开设特色餐饮店。“乙方需遵守食品安全相关法规，确保店内食品质量和卫生条件符合国家标准。”“乙方在进行厨房设备安装和餐饮服务时，不得对店面结构和安全造成影响。”2.场合：乙方计划在店内经营艺术品展览。“乙方应确保展出的艺术品符合甲方店面的定位和形象，不得影响店面的整体风格。”“乙方需负责艺术品的安全，若发生损坏或丢失，乙方应承担相应责任。”3.场合：乙方计划在店内开设儿童教育机构。“乙方应确保店内环境安全，不得使用可能对儿童造成伤害的物品和设备。”“乙方需采取必要的安全措施，保障儿童的人身安全。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件的复印