房产包销合作协议书2024年

房产包销合作协议书2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目业态：__________第二条合作内容2.1甲方授权乙方为该项目在_______区域内的独家销售代理，负责该区域内房产的销售工作。2.2乙方负责制定销售计划、销售策略、营销策划等，并按照甲方的销售价格及销售政策进行销售。2.3乙方在授权范围内，有权自主决定销售方式、销售渠道及销售人员。第三条合作期限3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2若在合作期限内，甲方提前完成销售目标，本合作协议自动终止。3.3合作期限届满前_______个月，双方可协商续签本合作协议。第四条销售价格及政策4.1甲方应制定明确的销售价格及销售政策，并在合作期限内保持稳定。4.2乙方应严格按照甲方制定的销售价格及销售政策进行销售，不得擅自调整。第五条包销底价及佣金5.1甲方承诺，乙方在合作期限内完成销售任务的，按照实际销售额的_______%支付佣金。5.2若乙方未能在合作期限内完成销售任务，甲方有权调整包销底价，具体调整办法由双方协商确定。第六条权利和义务6.1甲方应保证项目手续齐全，符合销售条件，并为乙方提供必要的销售资料及销售支持。6.2乙方应按照甲方的销售价格及销售政策进行销售，确保销售行为的合规性。6.3乙方应定期向甲方汇报销售情况，积极配合甲方进行销售数据的统计和分析。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合作协议的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2若因不可抗力因素导致本合作协议无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合作协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：______________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，包括核对甲乙双方的营业执照、法定代表人身份等。2.明确项目概况，包括项目名称、地址、规模和业态，避免后续纠纷。1.合同条款的明确性：确保合同中的权利义务、合作内容、合作期限等条款明确具体，避免含糊不清导致纠纷。1.独家销售代理：指在合同规定的地域和时间内，乙方拥有独家销售甲方房产的权利，甲方不得再委托其他第三方进行销售。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等。4.销售佣金：指乙方按照实际销售额的一定比例从甲方处获得的报酬。5.合同总金额：指本合同项下，甲乙双方预计进行交易的全部金额。6.管辖权的人民法院：指根据法律规定，对合同纠纷案件有审判权的人民法院。7.合同主体：指签订合同的双方，即甲乙双方，是合同权利和义务的承担者。场合一：房产项目涉及特殊营销活动应用场合：如果甲方想要在某个特定时间段内进行一些大型营销活动，比如开盘促销、节日特惠等。补充条款：1.甲方应至少提前____天通知乙方关于营销活动的具体时间和内容。2.乙方需配合甲方的营销活动，制定相应的销售策略，并确保活动期间的销售秩序。场合二：房产项目需要定制化服务应用场合：甲方的房产项目可能需要一些特殊的定制化服务，比如高端客户私人定制、VIP客户接待等。补充条款：1.乙方将为甲方提供专属的销售团队，负责高端客户的接待与销售。2.乙方应按照甲方的要求，提供VIP客户的服务标准和流程。1.附件一：甲方的房产项目详细介绍（包括项目平面图、户型图等）。2.附件二：甲方的销售价格及销售政策详细说明。3.附件三：乙方的销售计划及营销策划方案。4.附件四：双方确认的营销活动时间表及活动方案。5.附件五：定制化服务的内容、标准及执行计划。1.附件一：关于我们房产项目的那些事儿（包括图纸和户