商铺装修工程施工合同范本2024年

商铺装修工程施工合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：详见本合同附件《工程量清单》4.工程面积：_______平方米5.工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）二、合同工期1.本工程工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并签订书面补充协议。三、施工质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关施工规范进行施工。2.工程质量应达到国家相关验收标准，保证装修工程的质量及安全性。3.工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料及验收报告。四、合同价款及支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付乙方已完工程量的_______%；（3）尾款：工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余的_______%工程款。2.乙方须向甲方提供正规发票。五、材料供应1.乙方应根据甲方要求，提供符合国家标准的装修材料。2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、工程变更1.甲方有权对工程进行变更，变更内容应书面通知乙方。2.因甲方变更导致的工程量增加或减少，双方应另行协商确定工程价款。七、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未能按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；（2）甲方未能按合同约定提供施工条件，导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。2.乙方违约：（1）乙方未能按合同约定工期完成工程，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应无条件返工，并承担相应费用。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.明确工程范围、面积、造价和工期，确保双方对工程有清晰的认识。3.确保施工质量符合国家标准，明确验收标准和程序。4.确认支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。5.明确材料供应的责任方和质量要求。6.对于工程变更，应书面通知并协商确定变更后的工程价款。7.明确违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保合同条款的准确无误。2.在合同中明确违约责任，以法律手段保障双方权益。3.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务。4.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。法律名词解释：《中华人民共和国合同法》：规范合同当事人之间权利义务关系的法律。《中华人民共和国建筑法》：规定建筑活动的基本法律制度，保障建筑工程的质量和安全。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项。进度款：根据工程完成进度支付的款项。尾款：工程全部完成并验收合格后支付的剩余款项。违约金：违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。1.特殊场合：商铺位于商场内补充条款：考虑到商场营业时间，乙方在施工时应避免商场营业高峰期，减少对商场其他商户的影响。具体施工时间由甲乙双方另行协商确定。2.特殊场合：商铺附近有居民区补充条款：乙方施工时需注意噪音和扬尘控制，确保不影响附近居民的正常生活。如因施工造成居民投诉，乙方应立即采取措施整改。3.特殊场合：装修涉及特殊材料或工艺补充条款：由于本工程涉及特殊材料或工艺，乙方需提供相应的资质证书和操作人员资格证明。特殊材料的质量标准及验收方法由甲乙双方另行约定。4.场合：商铺需要快速翻新补充条款：甲方因业务需要，要求乙方在规定工期内完成施工。乙方应加大人力物力投入，确保按时完成工程，甲方将根据实际情况给予适当奖励。1.附件一：工程量清单这个清单会详细列出所有的工程量和相对应的价格，确保双方对工程内容一目了然。2.附件二：施工图纸和方案这是施工的重要依据，包括了所有的设计细节和施工要求。附件一：工程都包括哪些具体项目和数量，以及每个项目的价格，我们都会列在一个详细的清单上，这样大家心里都有个数。附件二：施工的具体图纸和方案，这可是施工的“地图”和“指南”，确保咱们按图施工，不出差错。施工时间补充